Appartement 3 pièces à vendre

Iad France - Guillaume Terrier vous propose : Appartement Coup de cOEur – Vue imprenable sur la Loire – Résidence recherchée Au premier étage de la résidence LE CLOS SAINT LAURENT, à quelques pas seulement des quais de Loire, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié alliant panorama exceptionnel et proximité immédiate du centre-ville. Dès l’entrée, la vue dégagée attire le regard. Le séjour lumineux se prolonge par un balcon d’environ 10 m², véritable espace extérieur offrant une vue imprenable sur la Loire et un cadre apaisant au quotidien. Cette ouverture crée une sensation d’espace et de sérénité rare sur le secteur. L’espace nuit constitue un véritable atout : Il se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, aux volumes agréables, permettant d’aménager aisément espace nuit et rangements sans contrainte. La luminosité naturelle renforce la sensation de confort et de bien-être. Une pièce aveugle supplémentaire est aujourd’hui utilisée comme espace de rangement, idéale pour optimiser l’organisation au quotidien. La salle de bains dispose d’une fenêtre apportant lumière naturelle et ventilation. Les WC sont indépendants et bénéficient également d’une fenêtre ainsi que d’un lave-mains, apportant un confort supplémentaire apprécié. Deux places de stationnement privatives en enfilade complètent ce bien, ainsi qu’une cave offrant un espace de stockage pratique. La résidence LE CLOS SAINT LAURENT est une copropriété reconnue, structurée et parfaitement suivie : Immeuble équipé d’ascenseurs Chauffage collectif au gaz naturel Présence d’un gardien Fonds de travaux constitué Aucune procédure en cours Travaux récents réalisés : modernisation des ascenseurs, éclairage LED des parties communes, amélioration des espaces communs Les bords de Loire sont accessibles à pied, tout comme les commerces et transports, permettant de conjuguer nature, centre-ville et mobilité quotidienne. Un bien rare sur le marché, réunissant vue dégagée, balcon, stationnement, cave et résidence sécurisée dans un environnement recherché. Une visite s’impose pour mesurer pleinement la qualité de vie qu’offre cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 249 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.33€ par mois (soit 3544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 927445122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Harizi vous propose : Nouveauté un superbe appartement traversant et lumineux, idéalement situé rue Désirée Claude, à deux pas de la Place Albert Thomas. Situé au 6ᵉ étage d’une copropriété parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie agréable et calme, tout en étant à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et services. Ses atouts : - Grande pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière - Deux chambres confortables - Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque - Cuisine équipée et fonctionnelle - Buanderie indépendante - Terrasse de 17 m² - Appartement traversant offrant une belle circulation des espaces - Emplacement recherché, secteur dynamique et résidentiel. Charges mensuelles : 220 € (comprenant le chauffage, l’eau chaude et les charges générales de copropriété) Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou investissement locatif. Contact pour plus d’informations ou organisation d’une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.51€ par mois (soit 2682.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne laure duvic vous propose : golbey - appartement f3 rénové – vue magnifique – 76 m² + loggia situé à golbey, découvrez ce charmant appartement f3 rénové, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Ses atouts : * belle pièce de vie de 44 m² avec cuisine équipée ouverte * loggia d’environ 4 m² pour profiter d’une vue dégagée * 2 chambres (13 m² et 10 m²) dont une avec dressing * salle de bain et wc séparé * cellier pratique et buanderie * cave et local vélos stationnement facile devant la résidence et possibilité de louer un garage. Inclus dans les charges : ( éléctricité, ménage + extérieurs arborés) syndic professionel, fond de travaux. Chauffage collectif au gaz – double vitrage bois – ballon d’eau chaude éléctrique 200 l. Vous serez séduit par sa luminosité et sa magnifique vue, offrant une vraie sensation d’espace. Appartement situé en étage élevé sans ascenseur, idéal pour les amateurs de calme et de tranquillité. Parfait pour résidence principale ou investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.24€ par mois (soit 2942.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne laure duvic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 478527310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cédric le bohec vous propose : franconville - situé à 8 minutes à pied de la gare (ligne h / rer c), et à proximité des écoles, commodités, et des transports. Venez découvrir ce joli appartement t3 de 57 m² carrez dans une résidence kaufman & broad de 2019 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, pièce de vie avec cuisine équipée / aménagée donnant accès à la loggia exposée ouest, deux belles chambres avec placards, salle de bains, wc séparé. Vous disposerez en plus d'une place de parking en sous-sol. - deux locals vélos les charges comprennent : chauffage, eau froide / eau chaude. Idéal primo-accédants ou investisseurs ! Pas de procédure en cours ! Visite virtuelle vidéo disponible ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.33€ par mois (soit 2068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 72 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric le bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maya Williams vous propose : Venez découvrir ce Joli Duplex Atypique de type T5 de 86 m² au sol (dont 70 m² en loi Carrez), situé au sein d’un lotissement sécurisé composé de seulement 4 appartements, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Vendu LIBRE, il se localise au Canet dans le 14ème arrondissement de Marseille. Le bien se compose d’un séjour avec cuisine d’une surface de 25 m², formant une pièce de vie agréable et fonctionnelle. Pour le coin nuit on y trouve 2 chambres de 11 m² chacune (sans fenêtre), bien proportionnées et confortables, et l'étage se compose de deux coins nuits mansardés, un de 13 m² avec une douche et un second de 16 m² environ, pouvant servir de bureau ou d'espace détente. L’appartement est orienté plein sud, au calme, sans vis-à-vis direct, garantissant luminosité et intimité. Un atout majeur de ce duplex réside dans la possibilité de créer un Rooftop, permettant de profiter d’un espace extérieur rare sur le secteur. Le bien bénéficie également de la jouissance d’une place de parking au sein du lotissement sécurisé. La copropriété est gérée avec des charges très faibles, seulement 15 € par mois, et le logement affiche un excellent classement énergétique avec un DPE en C, impliquant aucun travaux à prévoir. Ce bien conviendra parfaitement à une résidence principale, un investissement patrimonial ou un projet de valorisation grâce à son potentiel extérieur. Bien rare sur le marché, à découvrir rapidement. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maya Williams vous propose : À ne pas manquer, un bel appartement de type T3 de 56 m², situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble d’un seul étage, au sein d’un lotissement privé et sécurisé composé de seulement 4 appartements, dans le quartier du Cannet, 14ᵉ arrondissement de Marseille. Le bien offre une pièce de vie avec séjour et cuisine d’une surface de 27 m², lumineuse et agréable grâce à son exposition plein sud. L’espace nuit se compose de deux chambres de 11 m² chacune (sans fenêtres), bien proportionnées et fonctionnelles. L’appartement bénéficie d’une belle terrasse privative de 20 m², idéale pour profiter de l’extérieur dans un environnement calme, lumineux et sans vis-à-vis direct. Il dispose également de la jouissance d’une place de parking au sein de la propriété privée fermée par portail sécurisé. Le logement présente une très bonne performance énergétique avec un DPE en C, est équipé de menuiseries en double vitrage PVC, et ne nécessite aucun travaux. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un investissement patrimonial ou un achat sécurisé, dans un cadre de vie paisible et recherché. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maya Williams mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 910830256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiffany Debono vous propose : Appartement T3 vendu loué – idéal investissement locatif – 57 m² + terrasse + loggia + cave Appartement traversant de 57 m² + situé dans une résidence sécurisée, au 2ᵉ étage avec ascenseur, vendu loué – parfait pour un investissement locatif. Bail 3 ans non meublé Locataire présent depuis 2020 Loyer : 740€ CC / mois Caractéristiques : •Séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée sud-est •Cuisine équipée et meublée avec loggia côté nord. •2 chambres avec placards intégrés •Salle de bain avec fenêtre •WC indépendant avec fenêtre •Dégagement avec placard de rangement •Cave incluse •. Chauffage et électricité collective au gaz Confort et sécurité : •Interphone •Ascenseur •. Place de parking privative •Syndic : cabinet Thinot Cet appartement est actuellement loué, offrant une opportunité d’investissement immédiate avec revenus locatifs garantis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiffany Debono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Granville (50400), cet appartement offre un cadre de vie prisé entre mer et ville. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun tels que bus et train, facilitant les déplacements au quotidien. L'environnement dynamique et côtier de Granville ravira les amateurs de nature et de balades en bord de mer. Cet appartement de 62 m², avec une toiture en ardoise, dispose d'un double vitrage à toutes les fenêtres, garantissant isolation phonique et thermique. L'interphone assure sécurité et tranquillité. Les menuiseries en double vitrage et la porte-fenêtre offrent une luminosité agréable et une vue dégagée. Les aménagements comprennent un placard dans une chambre, une cuisine équipée et une salle de bain avec douche cabine, chauffe-serviette et WC séparés. Ce bien se compose d'une pièce principale, d'une cuisine aménagée, de deux chambres dont une avec grand placard, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Son agencement fonctionnel et ses équipements récents en font un investissement attractif, idéal pour rentabiliser son achat. L'appartement allie confort et praticité, répondant ainsi aux besoins des occupants en quête d'un lieu de vie agréable et bien entretenu. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 834 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie CROWYN, Tél. : 06 32 39 74 23, E-mail : nathalie.crowyn@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 822 861 670.

Votre agence Arrow Immobilier vous propose d'acheter cet appartement de type 3 traversant aux volumes généreux. Celui-ci, au 1er étage, de l'immeuble, offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres donnant sur cour. Contrat de location à usage d'habitation (bail classique loi 89) Date d'effet du contrat de location actuel : 3 Septembre 2001 Montant du loyer, hors charges annuel : 8 135,00 € Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours).

Musiciens : en dernier étage d'une résidence de standing avec gardien, appartement 3 pièces traversant de 76 m² avec balcon, entièrement rénové et climatisé. Il se compose d'une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine us aménagée et équipée avec son îlot central, ouvert sur un balcon exposé à l'est. Une suite parentale avec dressing aménagé, salle de douche et water-closet, donnant sur un balcon au calme. Une seconde chambre avec, dans son prolongement, une salle de douche avec water-closet. Cet appartement est vendu meublé et n’a jamais été habité depuis sa rénovation. Une cave complète ce bien idéalement situé à proximité des commodités, du tram et du jardin alsace-lorraine. Parking collectif au pied de l’immeuble. Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

* à vendre : appartement haut standing meublé - neuf de 110 m² * offrez-vous ce magnifique appartement haut standing de 110 m², vendu meublé et décoré avec goût. Situé en lisière de forêt, cet espace de vie lumineux est un véritable havre de paix. * caractéristiques : * - grande terrasse de 40 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. - cuisine équipée ouverte sur un vaste salon séjour, parfait pour vos moments de convivialité. - 2 chambres très spacieuses, chacune avec dressing pour un rangement optimal. - salle de bain moderne et wc séparé. * prix de vente : 369 000 € fai * ne laissez pas passer cette pépite rare ! Pour programmer une visite, contactez lisa dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299000€ honoraires charge vendeur contactez lisa badonnel tél. : 06 46 14 67 52 e-mail : lisa.badonnel@safti.fr le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lisa badonnel, tél. : 06 46 14 67 52, e-mail : lisa.badonnel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 511995672.

Situé sur la station balnéaire et prisée du Cap d'Agde, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable à quelques pas des plages de sable fin de la Méditerranée. Proche des commerces, restaurants et activités locales, cette localisation offre un accès facile aux différentes commodités et animations de la station balnéaire. Cet appartement de 33 m² au 1er étage d'un immeuble est doté d'une place de parking privée, il offre un espace bien agencé. La cuisine équipée, le séjour lumineux, contribuent à un cadre de vie fonctionnel. La présence d'une loggia permet de profiter d'une vue extérieure agréable, volets électriques. La salle d'eau et les toilettes sont séparées, vous avez également une chambre avec un grand lit et une cabine fermée. Pas de travaux à prévoir ni intérieur ni extérieur - vendu meublé Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DELMAS, Tél. : 06 58 78 17 05, E-mail : sylvie.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 388 062 036.

Bienvenue au chemin Michoun, à Toulouse, un secteur recherché pour sa vie de quartier, ses commerces, ses écoles et ses transports à portée de main. Situé au 3 ? étage, sans ascenseur, cet appartement de 66 m² + loggia fermé vous offre : * 2 chambres lumineuses * Un salon / séjour confortable ouvert sur un extérieur agréable * Une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à la loggia * Une cave en sous-sol pour tout ce qu'on aime garder… mais pas forcément voir * Une place de parking attribuée Et le vrai confort au quotidien ? Les charges comprennent : eau froide, eau chaude, chauffage et gardien. Bonus mobilité : le bus est à 50M de l'immeuble et vous dépose au métro Roseraie en seulement 4 minutes. Chrono en main. Que vous soyez jeune actif, petite famille ou investisseur avisé, cet appartement a ce petit quelque chose qui fait la différence : luminosité, fonctionnalité et emplacement stratégique. Il ne manque plus que vous. Alors… on planifie la visite avant que quelqu'un d'autre ne le fasse ? Contactez-moi vite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 750 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 143 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 135 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 6,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jihane MILLAS, Tél. : 06 62 84 74 55, E-mail : jihane.millas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 904410396.

Duplex de caractère en plein centre d'Abbeville Vous recherchez le charme de l'ancien avec le confort moderne ? Laissez-vous séduire par ce jolie duplex atypique, véritable cocon niché au pied des commerces et commodités. Ses points forts : Une grande pièce de vie : Un séjour baigné de lumière de plus de 30 m², idéal pour vos soirées entre amis ou vos moments de détente. Cuisine ouverte : Aménagée et équipée, elle s'intègre parfaitement à l'espace pour une convivialité absolue. Espace fonctionnel : Deux chambres confortables, une salle d'eau avec douche italienne et un espace avec WC indépendant. Le sens du détail : Une buanderie pratique et de nombreux rangements intelligents pour un quotidien facilité. Situé au cœur de la ville, ce bien allie volume, clarté et fonctionnalité. -> Rentabilité potentielle brute pour projet locatif : * Location Longue Durée : 6,84 % * Location Courte Durée (LCD) : 11,78 % Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 06 85 00 91 58, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565.

Dans un environnement calme et agréable, très proche des plages, découvrez ce bel appartement de 64 m², parfaitement agencé et ouvert sur l'extérieur. L'appartement se compose : d'une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de douche moderne, d'espaces de rangement fonctionnels. La pièce principale s'ouvre sur une agréable terrasse, prolongée par un jardin privatif, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou la vie de famille. À vendre avec une place de parking. Les + du bien, Belle luminosité, Appartement en très bon état, Cuisine ouverte fonctionnelle. Extérieurs terrasse + jardin. Agencement optimisé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard GUIHENEUF, Tél. : 06 49 70 65 67, E-mail : edouard.guiheneuf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 815 281 852.

Coup de coeur au Parc de Procé ! Découvrez ce superbe T3 traversant de 65 m², au calme absolu d'une impasse dans une résidence de standing. Baigné de lumière, son séjour avec cuisine aménagée / équipée s'ouvre sur une terrasse plein Sud, tandis que ses deux chambres avec placards offrent une vue apaisante sur le parc. Parking privé en sous-sol inclus. Un cadre de vie rare et verdoyant, proche des commerces où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Le pollozec jean-pierre vous propose en exclusivité ! Marseille 15e appartement 86 m² en rez-de-jardin avec petit terrain et garage a découvrir, dans une petite copropriété privative, ce bel appartement en rez-de-jardin de 86 m², lumineux et bien entretenu. Il se compose d'une cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte, donnant sur un salon / salle à manger agréable et lumineux. La partie nuit offre une grande chambre, ainsi qu'une seconde chambre en enfilade, idéale pour un enfant, un bureau, un dressing ou un espace polyvalent selon vos besoins. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un wc. Le tableau électrique est récent, et l'ensemble de l'appartement est propre et prêt à vivre. En face du logement, vous profitez d'un petit terrain de 40 m², parfait pour un coin détente ou potager, ainsi que d'un garage situé sur ce même terrain. Un bien pratique, spacieux et lumineux, offrant une vraie qualité de vie en rez-de-jardin. Prix du bien : 160 000 euros dpe en cour montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre le pollozec, au 06 50 19 46 19 ou, par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre le pollozec agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 819 285 560 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427352 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre le pollozec (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 819 285 560 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé sur la ville de limours, dans le cadre majestueux d'un château séculaire, au coeur d'un parc clos, sécurisé et parfaitement entretenu se dévoile un appartement rare et raffiné. Ce lieu d'exception a fait l'objet d'une renovation complete, où les matériaux ont été choisi avec soin. Noblesse, sobriété et authenticité se conjuguent pour offrir une atmosphère unique. La quiétude du domaine, la beauté du parc et la sécurité des lieux confèrent à cette propriété une dimension privilégiée. Au 3ème et dernier étage (avec ascenseur), cet appartement se développe sur 55.85 m² habitables (70.5 m² au sol). Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie chaleureuse de 33 m² avec cuisine ouverte (belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes), une chambre / bureau en mezzanine avec placards, wc indépendant, un dégagement et une chambre avec salle de douche. Une place de stationnement privative en extérieur dans le parc vient compléter ce bien d'exception. Un écrin rare, destiné à ceux qui recherchent un logement atypique et singulier, avec toutes les commodités de la ville à pieds à 2 / 3 minutes à peine. Idéal pour un jeune couple, un / e cadre solo, un / e senior ou un investisseur. Clé en main, pas de travaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1780 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Dpe c 146 - ges a 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 828 euros et 1220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436056 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 71 lots. Charges annuelles : 1780 euros. Fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -.

En exclusivité, votre agence vous invite à découvrir ce charmant appartement 3 pièces niché au 1er étage d'une petite copropriété, au cœur de la très prisée commune de Longeville-lès-Metz. Dès les premiers instants, vous apprécierez la belle sensation d'espace et la luminosité qui baigne l'ensemble du logement. Il se compose de : • une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un espace repas convivial, • un salon agréable donnant accès directement à une terrasse, • deux chambres confortables et bien agencées, • une salle de bains, • des toilettes séparées. Les points forts qui font la différence : une terrasse généreuse pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une place de stationnement privative — un vrai plus dans le secteur. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique avec commerces, transports et accès autoroutiers à proximité immédiate. Une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3208.

SARTOUVILLE. Situé dans une résidence récente d'année 2009, à deux pas des commerces, des écoles et à 11 min à pied de la gare R. E.R, ce magnifique appartement de type 3 pièces d'environ 66 m² en étage avec ascenseur comprenant entrée, séjour donnant sur terrasse d'environ 8 m², cuisine indépendante équipée, deux chambres et salle de bain vous séduira par ses volumes et son bon état. Une cave et deux parkings privatifs complètent cet appartement. Ce bien d'exception mérite toute votre attention, il n'attend plus que vous ! Référence agence : 1181.

Appartement à vendre idéalement situé à Vauréal, offrant un cadre de vie agréable et des prestations contemporaines. Cet appartement de 61 m², construit en 2018, se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau refaite en décembre 2025 et fonctionnelle et d'une belle terrasse avec accès à un jardin privatif — un véritable atout pour profiter des beaux jours. L'immeuble dispose d'une place de parking intérieur, facilitant le quotidien. L'état général est très bon, laissant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts tout en profitant d'une construction récente et de volumes bien pensés. Proche des commodités, transports et espaces verts, ce bien séduit par son équilibre entre confort moderne et extérieur privatif. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché local; contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 8001.

Chez Novarea, on aime les appartements qui allient confort moderne et cadre de vie privilégié. Dans un quartier résidentiel recherché de Pau, ce T3 en rez-de-chaussée coche toutes les cases. Il propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte à aménager, un cellier pratique, deux chambres bien agencées et une salle d'eau contemporaine. Le tout prolongé par une terrasse et un jardin exposés nord-est : parfait pour savourer des moments de calme en extérieur. La cerise sur le gâteau : un jardin privé, pour profiter de la verdure sans les contraintes et son garage prive boxé. Ce que l'on aime chez Novarea : un confort de vie pensé pour durer, avec pompe à chaleur réversible, bâtiment basse consommation et un DPE en classe A. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Situé en plein cœur du havre, sur le secteur " square saint roch / plage / avenue foch" vivez au rythme du centre-ville : commerces, transports et sérénité du square saint-roch au pied de votre porte. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, une famille ou un pied-à-terre de standing. À seulement 5 minutes à pied de la plage et au cœur d'une vie de quartier dynamique. Je vous propose cet appartement coup de cœur de 80 m² environ, entièrement rénové avec goût, offrant des volumes agréables et une vue privilégiée sur le square saint-roch. Vous serez séduit par son élégance et sa modernité. Dès l'entrée, le ton est donné : une porte à doubles vantaux s'ouvre sur un intérieur où la hauteur sous plafond de 3,80 m sublime certaines pièces. Le charme de l'ancien opère avec un parquet chaleureux, tandis que la rénovation moderne apporte un confort absolu. Découvrez un agencement intelligent et optimisé avec un espace de vie qui se divise en deux univers distincts : - côté jour : un vaste séjour / salle à manger de 35 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en pvc double vitrage. Sans vis-à-vis, vous profitez d'un cadre verdoyant unique sur le plus beau jardin public du havre. Le plus : un espace nuit supplémentaire a été astucieusement créé grâce à un jeu de rideaux, permettant une flexibilité totale selon vos besoins. Une cuisine indépendante de 9 m², aménagée et équipée au design contemporain, alliant fonctionnalité et esthétisme. Côté nuit : - une chambre spacieuse de 13,50 m². - un bureau de 6 m², véritable prouesse d'optimisation réalisée par un menuisier, intégrant une mezzanine en bois pour un couchage d'appoint ou une chambre d'enfant. - une salle de douche moderne. - un wc suspendu indépendant. - un dressing aménagé dans le couloir pour un rangement optimal. Cet appartement en entresol bénéficie des services d'une copropriété privée parfaitement entretenue : - concierge pour votre tranquillité. - parking privé collectif (un luxe en centre-ville ! ). - chauffage et eau chaude collectifs (chaudière gaz installée en 2020, et radiateur en fonte) à cela s'ajoute une cave privative de 10 m² et un local à vélo. Charges mensuelles : 290 € (incluant chauffage, eau chaude, parking privé, concierge, entretien. ) taxe foncière : 1 721 €. Pppt et dpe collectif en d, réalisé en 2023 contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ses volumes ! Nombre de lots de la copropriété : 318, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges communes générales + ménage + concierge + chauffage + eau chaude + parking) : 3519€ soit 293€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°840 613 236 - greffe de le havre) angelina mardon entrepreneur individuel 06 64 68 18 93 - réf. 942689.

Situé à Tourbes, à seulement quelques centaines de mètres des commerces de proximité et du centre du village, et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A75, cet appartement T3 offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Implanté au premier et dernier étage d'une résidence récente livrée en 2023, il propose une belle pièce de vie lumineuse, climatisée, avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. L'ensemble est en parfait état, aucun travaux n'est à prévoir. Les charges de copropriété sont faibles (547 € par an), un atout supplémentaire pour la maîtrise du budget. Deux places de parking privatives complètent ce bien et facilitent le stationnement au quotidien. Un appartement clé en main, parfaitement adapté pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 547€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 824 280 - Greffe de BEZIERS) Sébastien CHAPPEL Entrepreneur Individuel 06 12 44 00 30 - Réf. 942420.

Positionnement & lumière au cœur de pont royal dans l'un des environnements les plus recherchés de provence, au sein du prestigieux domaine & golf de pont royal, découvrez cet appartement de 43 m² à l'atmosphère douce et lumineuse. Situé au 1er étage d'une résidence intimiste de deux niveaux (rénovation prévue cette année), il offre un cadre de vie privilégié, entre nature, sécurité et art de vivre. L'intérieur séjour baigné de lumière grâce à une large ouverture 4 vantaux cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie 1 chambre confortable 1 espace cabine modulable (coin nuit, bureau ou dressing) 1 salle de bain et salle une salle de douche façon buanderie les prestations complémentaires place de parking privative en sous-sol sécurisé cave collective résidence fermée et environnement soigné un emplacement stratégique à quelques pas du golf, idéal pour : résidence secondaire raffinée investissement locatif saisonnier premium pied-à-terre pour passionnés de golf vivre à plein temps accès aux espaces aquatiques du domaine sous conditions. Un bien rare sur le domaine, conjuguant emplacement, luminosité et potentiel de valorisation. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite fabienne au 06 14 34 37 11 ou camille au 06 29 37 61 68 nombre de lots de la copropriété : 67, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + éléctricité + copro + parking) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 212 342 - greffe de tarascon) camille bordone entrepreneur individuel 06 29 37 61 68 - réf. 942480.