Appartement 3 pièces à vendre

T3 lumineux avec balcon au cœur de Cenon prêts à vous accueillir, vendu loué depuis le 26 / 06 / 2021 à 800€ CC. En plein centre-ville de Cenon, découvrez cet appartement T3, situé à proximité des commerces, des établissements scolaires et au pied du tram (arrêt tram Palmer). Une localisation pratique pour un quotidien facilité et des déplacements rapides vers Bordeaux et l'ensemble de la métropole. Situé dans une résidence récemment rénovée (ravalement de façades, isolation améliorée, étanchéité des toitures refaite), ce bien bénéficie d'un environnement entretenu. L'appartement est en bon état général et propose une distribution fonctionnelle. Le séjour lumineux offre un espace de vie agréable et modulable selon vos besoins. La cuisine permet une organisation simple et efficace au quotidien. Les deux chambres présentent des volumes confortables, adaptés à une résidence principale pour un couple ou une petite famille, mais aussi à un projet d'investissement locatif. Un balcon complète l'ensemble et constitue un extérieur appréciable en centre-ville, idéal pour aérer l'espace de vie et profiter d'un prolongement vers l'extérieur. Avec ses espaces bien optimisés, ses deux chambres et son balcon, cet appartement à acheter à Cenon répond aux critères recherchés sur le marché immobilier local : superficie équilibrée, emplacement central et copropriété ayant bénéficié de travaux récents. La proximité immédiate des transports en commun facilite les déplacements quotidiens, tandis que les commerces et services accessibles à pied contribuent à un mode de vie pratique. Que vous envisagiez un achat en résidence principale ou un investissement immobilier à Cenon, ce T3 représente une opportunité cohérente et fonctionnelle. Pour plus d'informations sur cet appartement T3 à acheter en centre-ville de Cenon ou pour organiser une visite, contactez nous. Nous vous accompagnerons dans votre projet d'achat immobilier. Référence agence : 205.

Dans une copropriété récente bien entretenue, en étage avec ascenseur, découvrez ce spacieux T3 de 75 m² avec terrasse et box. Il comprend : une pièce de vie de 36 m² dont une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur une grande terrasse de 15 m² exposée Ouest, un dégagement desservant la partie nuit au calme, deux grandes chambres (15 m²) dont une avec balcon, une avec placard, une salle d'eau, toilettes séparés. Vous disposerez également d'un garage boxé et d'un grand local vélo sécurisé. TOUT A PIED : transports, services, écoles et commerces. Accès direct et rapide centre ville en tram. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé à Alco dans une résidence agréable avec vue sur parc, nous vous proposons cet appartement traversant situé au deuxième étage, comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis, deux chambres, une salle d'eau et toilettes. Vous disposerez d'une place de parking et d'un cave privative Référence agence : 639.

Toulouse Cartoucherie Au cœur du quartier dynamique et recherché de la Cartoucherie, venez découvrir ce très bel appartement T3 d'environ 66 m², situé dans une résidence récente, élégante et parfaitement entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'atmosphère conviviale de ce logement. Le séjour spacieux s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour partager un repas ensoleillé ou simplement profiter d'un moment de détente. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains bien agencée et de toilettes séparées, apportant confort et praticité au quotidien. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol, ainsi que d'une cave individuelle, un véritable atout pour le rangement. Situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie idéal entre modernité, confort et qualité de vie. Un bien rare dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 97.

Sur Rezé, nous vous proposons de venir découvrir ce bel appartement très lumineux de 62.14 m² loi carrez au 9eme étage avec ascenseur composé comme suit : Un grand salon (16.79) 2 chambres (10.71 et 11.04 m²) Une salle de bain avec baignoire (et paroi pour la douche) (3.26 m²) Un grand placard vestiaire (3.16 m²) Une cuisine équipée moderne (9 m²) Une arrière cuisine buanderie (1.82 m²) Un couloir de distribution central (6.97 m²) Un WC indépendant (1.21 m²) 1 Place de parking en extérieur 1 cave en sous sol (5.30 m²) L'ensemble de l'appartement bénéficie sur toutes les pièces, d'une très agréable vue dégagée à 270 ° sur tout Nantes et est équipé sur l'ensemble des ouvertures de volets roulants électriques. Aucune de procédures en cours. Situation : Proche de toutes les commodités, (Lidl à1 mn à pied, place du 8 mai à 2 mn à pied / Leclerc Atout Sud à 1 mn en voiture / desservi par le réseau NAOLIB. ) Chauffage au gaz DPE : E (242) GES : C (52) Estimation des coûts annuels : entre 1250 € et 1730 € par an Prix moyens des énergies indexés des années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité du Marché de Talensac, dans une résidence récente et de bon standing, bel appartement de type 3 situé au 1er étage avec ascenseur. Le logement comprend une entrée avec placard, un séjour sur parquet donnant sur une loggia fermée de 13 m² (SUD-OUEST), un coin cuisine aménagé et équipé, deux chambres dont l'une avec placard, une salle de bains (baignoire, emplacement machine à laver) et des WC séparés. En annexe, un parking privé. Résidence fibrée et sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 1291.04 euros.

* mantes-la-jolie - cours des dames * vous souhaitez acquérir un appartement t3 déjà loué et dans du récent ? Génial ! Situé dans une résidence de qualité de 2017, cet appartement a toujours été loué. L'espace de vie comprend une cuisine us très fonctionnelle, un salon intime et un séjour très agréable. L'accès à la terrasse est immédiat. Les locataires actuels sont arrivés en mars 2022. Le loyer est à 831€ hors charges, soit un rendement net (après prise en charge taxe foncière et charges propriétaires) de 3,44%. Vous disposez également d'un emplacement de parking pour deux voitures. La copropriété sécurisée possède des espaces verts privatifs très agréables. Aucuns travaux à prévoir. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Surfaces - utile 95 m² - carrez 64 m² - opérationnelle 64 m² - référence 73 m². Dpe : d (148) - ges : d (31) - coût annuel d'énergie entre 770€ et 1090€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 2801€ (233€ par mois). Nombre total de lots de 61. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188909-314069 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

À Grenoble, au 2 avenue de Beauvert, découvrez ce duplex de 54 m² situé dans une copropriété saine et bien entretenue, à seulement quelques pas du Tram A – arrêt Louise Michel et des commerces du quotidien. Dès l'entrée, le bien séduit par sa luminosité, son agencement et son agréable balcon, véritable prolongement du séjour. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement offre une atmosphère calme et fonctionnelle, particulièrement recherchée sur le marché locatif grenoblois. L'espace de vie de plus de 21 m² avec cuisine équipée bénéficie d'une belle clarté naturelle, tandis que les deux chambres à l'étage permettent une séparation idéale entre espace jour et espace nuit. Les atouts du bien : • Duplex rare sur le secteur • Balcon agréable et lumineux • Ascenseur • Double vitrage • Cave + cellier • Copropriété saine et bien entretenue • Quartier calme avec accès immédiat transports et commerces Appartement vendu loué avec locataire en place depuis juillet 2024. Loué nu, fin du bail en juin 2027. Avec quelques travaux de rafraîchissement et une optimisation de l'aménagement intérieur, ce bien présente un réel potentiel de valorisation patrimoniale et locative dans un secteur bien desservi de Grenoble. Un investissement accessible, sécurisant et évolutif, idéal pour un investisseur souhaitant conjuguer emplacement, rentabilité et potentiel de revalorisation. TF 2025 : 1532€ Charges de copropriété mensuelles : 133€ (chauffage et eau froide inclus) Appartement vendu loué : 500€ loyer / mensuel 90€ provision charges entrée dans les lieux 19 / 07 / 2024 (bail de 3 ans) Travaux de rafraichissement à prévoir Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage et eau froide inclus) : 1596€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Apollonia AKINYEYE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 011 116 Greffe de GRENOBLE) 06 84 50 80 29 (réf. 601827 ).

Dans un cadre calme et verdoyant, face au parc du Landry, découvrez cet appartement T3 de 67 m² environ, situé dans une résidence contemporaine de 2011, entièrement rénové et prêt à habiter. – DPE B : excellente performance énergétique – Rénovation récente, aucun travaux à prévoir Au 2ᵉ étage avec ascenseur : – Pièce de vie lumineuse de près de 30 m² – Cuisine ouverte aménagée et équipée – Exposition sud-ouest – Vue dégagée sur parc, sans vis-à-vis – Balcon de 5,7 m² accessible depuis séjour et chambre Agencement fonctionnel : – Entrée avec placard – 2 chambres confortables – Salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne – WC séparés – Cellier / buanderie attenant à la cuisine Stationnement rare sur le secteur : – Garage fermé de 16,9 m² (voiture + vélos + stockage) – Parking sécurisé en sous-sol Emplacement stratégique : – Bus C1 au pied de l'immeuble – Gare à moins de 10 minutes – Centre-ville accessible en 13 minutes – Commerces, écoles et pistes cyclables à proximité immédiate Appartement idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif à Rennes. Informations sur demande et visites sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes, ascenseur, fond travaux) : 1086€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnold DENES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 136 851 Greffe de RENNES) 06 75 07 93 78 (réf. 606462 ).

Au sein d'une résidence de tourisme appréciée, découvrez ce T3 vendu entièrement meublé, sous bail commercial avec Goélia, gestionnaire reconnu du tourisme résidentiel. Ce bien constitue une opportunité idéale pour conjuguer investissement patrimonial, revenus locatifs et séjours personnels. L'appartement, confortable et fonctionnel, bénéficie d'un grand balcon bien exposé, dans un environnement calme et agréable. Il se compose de : Une cuisine équipée Un séjour avec canapé convertible Une chambre avec 3 couchages Une chambre avec lit double 140 cm Deux salles d'eau Un WC séparé Casier à skis privatif Les occupants profitent également d'un accès à la piscine de la résidence durant la saison estivale, un véritable atout pour des vacances réussies. Vous bénéficiez en complément d'une possibilité de séjourner jusqu'à 18 semaines par an, dont 2 semaines en très haute saison.(été et hiver suivant calendrier) Chauffage électrique inclus dans les charges. Une belle opportunité pour investir tout en profitant régulièrement d'un pied-à-terre de qualité. Visites sur Rendez-vous Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4900€ soit 408€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe JOURDAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°329 363 113 Greffe de GRENOBLE) 06 62 80 35 98 (réf. 605572 ).

Ce charmant T3 rénové, se situe au cœur du centre ville et ses commodités. L'appartement est assez lumineux avec quatre fenêtres exposition Est. Il se trouve au deuxième étage d'une petite copropriété comptant trois étages. Sa performance énergétique est de classe C grâce à une bonne isolation et des huisseries en double vitrage ainsi qu'une pompe à chaleur complétée par des radiateurs performants. Ce T3 rénové d'un peu plus de 77 m² se compose comme suit : • Entrée 4,85 m² • Cuisine semi-ouverte sur le salon 10,67 m² • Cellier 4,20 m² • Séjour 17,00 m² • Chambre 1 13,00 m² • Chambre 2 12,80 m² • Dégagement avec placards 6,12 m² • placards intégrés 1,10 m² • Salle d'eau 4,60 m² • Wc séparé 1,50 m² • Couloir 1,72 m² Autres informations : • Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques (ballon d'eau chaude, pompe à chaleur, radiateurs) • Les huisseries sont en double vitrage pvc de bonne qualité • L'appartement bénéficie d'un grand grenier de 30 m² et d'une cave ainsi que d'un petit balcon. • Les frais de copropriété sont d'environ 36€ / mois Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, ce qui est, paradoxalement, avantageux pour lui. et ne change rien pour le vendeur ! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 430€ soit 35€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatriz SALAZAR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°799 985 080 Greffe de MANOSQUE) 07 54 37 20 20 (réf. 606196 ).

Isabelle FABRA est heureuse de vous présenter un bel appartement climatisé, T3 de 73 m² (vendu avec sa cave) disposant de 2 grands balcons, avec vues dégagées, situé au coeur du quartier calme et résidentiel du bas de Montolivet / Saint Barnabé (rue Poucel / Gavaudan). Situé en étage élevé (6ème) AVEC ASCENSEUR, dans un immeuble de standing des années 70 / 80, il est à 5 minutes à pieds du métro Chartreux et 10 minutes du métro Cinq Avenues. Au Calme et SANS VIS A VIS, l'appartement de 73 m² vous fera profiter de ses vues dominantes (levers de soleil, couchers de soleil) Il mesure 73 m², idéal pour Famille ou Colocation, il est traversant Ouest-Est, avec de part et d'autre de grands balcons hyper larges et confortables (comme des terrasses). Il se compose d'un séjour, d'une grande cuisine rénovée et de deux très grandes chambres, avec une Salle de Bain (grande douche) et un WC indépendant, placards et rangements. En détails, il dispose tout d'abord d'une vraie entrée avec un placard / dressing dans l'entrée. Le séjour (16,30 m²) et la cuisine (12 m²) sont mitoyens (mur non porteur) Ils ouvrent sur le grand balcon Ouest (lumière et soleil) protégé du soleil par un store Banne remplacé par un tout nouveau. Cuisine (nouveaux meubles posés récemment, il reste à prévoir de l'équiper : four, plaque de cuisson, frigo). La cuisine ouvre sur le balcon par une porte fenêtre double vantaux. Séjour facile à meubler, pièce carrée, parquetée (chêne massif) - ouvrant également sur le balcon par une porte fenêtre triple vantaux. Côté nuit, un dégagement, deux grandes chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Les chambres hyper grandes (16,20 et 15,30 m²) ouvrent sur le balcon Est (soleil du matin) par des portes doubles ou triples vantaux. Chaque chambre dispose d'un placard / dressing. L'appartement est ensoleillé, hyper lumineux et en très bon état (entièrement repeint) Tableau électrique refait Chauffage collectif (chaudière collective récente, changée en 2016) / Bon DPE (D) Charges mensuelles : 235 euro (incluant le chauffage collectif au sol) Taxe foncière : environ 1600 euro Vendu avec sa Cave. N'hésitez-pas à me contacter pour plus de détails ou pour réserver votre rdv de visite. Nombre de lots de la copropriété : 119, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, chauffage, eau chaude, assurance, entretien, eau froide) : 2868€ soit 239€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) 06 75 06 78 10 (réf. 606570 ).

Isabelle fabra est heureuse de vous proposer un t3 au 4ème étage vendu avec sa cave et sa place de parking prix de vente 88 200 euro il est situé au 4ème étage avec ascenseur (l'ascenseur permet d'aller jusqu'aux caves et au parking, très pratique pour les courses ou les déménagements) l'appartement est hyper ensoleillé et lumineux. Situé dans un immeuble très bien habité et très bien entretenu, il bénéficie d'une triple exposition : nord / est / sud, et aucun vis a vis situé traverse notre dame de bon secours 13014 (quartier calme et résidentiel du 14ème) (proche transports - bus - accès autoroutiers a7) l'appartement mesure 56,30 m² lc il se compose ainsi : - grand hall entrée qui distribue toutes les pièces. - séjour 15 m², exposition sud (lumière, soleil), baie vitrée quatre vantaux - cuisine semi-ouverte sur le séjour (chaudiere gaz récente) - 2 chambres (10 m² et 11 m² avec grands placards dressing). - 1 salle de bain (douche et meuble vasque) refaite au gout du jour, elle nécessite une remise en peinture. Vous pourrez installer votre machine à laver le linge dans la salle de bain. Elle est ventilee et eclairee par une grande fenêtre au sud. - wc indépendant double vitrage placards dressing chaudière gaz saunier duval dpe c charges : 140 euro / mois (incluant la consommation d'eau privative actuellement d'une famille de trois personnes) taxe foncière : 1370 euro appelez-moi pour réserver un créneau de visite. Nombre de lots de la copropriété : 240, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (syndic, entretien asc, assurance bati (prévoir l'eau privative en plus)) : 1296€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle fabra entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°539 910 885 greffe de marseille) 06 75 06 78 10 (réf. 606573 ).

93100 – montreuil – bas-montreuil – t3 traversant – avant-dernier étage – ascenceur – balcon – immeuble récent – parking – aucun travaux optimhome vous propose ce bel appartement 3 pièces de 63 m², idéalement situé dans le quartier très recherché du bas-montreuil, au 4ème étage sur 5 d'un immeuble récent basse consommation construit en 2014, avec ascenseur. Traversant est-ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, d'un environnement calme et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Vous apprécierez tout particulièrement : - immeuble récent, bien entretenu, avec ascenseur - appartement traversant est-ouest, très lumineux - avant-dernier étage - petit balcon avec vue dégagée - aucun travaux à prévoir - place de parking privative - quartier vivant, recherché et parfaitement desservi l'appartement se compose comme suit : - une entrée avec placard - une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 28 m² - deux chambres de 9,40 m² (avec placard) et 11,70 m² - une salle de bain spacieuse de 4,60 m² avec baignoire et fenêtre - un wc séparé - un balcon de 1,20 m² - une place de parking en sous-sol commodités : - métro ligne 9 – croix de chavaux à 5 minutes à pied - rer a – vincennes à 12 minutes - métro ligne 1 – château de vincennes à 15 minutes - plusieurs lignes de bus à proximité - commerces, écoles (de la maternelle au collège) et vie de quartier accessibles à pied un bien rare sur le secteur, offrant confort moderne, luminosité et emplacement stratégique, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité dans une petite copropriété à taille humaine (22 copropriétaires) aux portes de paris. Nombre de lots de la copropriété : 33, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mounir beltaifa entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°507 913 234 greffe de creteil) 07 82 69 49 50 (réf. 606422 ).

À Lattes, dans le quartier de Boirargues, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces et services. À quelques minutes de Montpellier et des plages, il offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et douceur méditerranéenne. Le projet s’inscrit dans la transformation d’une ancienne friche en un espace végétalisé, pensé comme une véritable forêt urbaine. Composé de deux résidences, l’ensemble associe architecture contemporaine et aménagements paysagers. Les appartements neufs, du studio bis au 5 pièces, offrent des volumes généreux et une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. Les prestations incluent climatisation réversible, domotique, cuisines et salles de bains équipées. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : terrasse, loggia ou jardin. Certains biens d’exception proposent des toitures-terrasses avec piscine ou jacuzzi. Stationnements, locaux vélos et commerces en pied d’immeuble complètent les équipements. Découvrez également nos 149 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Lespinasse, à moins de 15 minutes de Toulouse, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement agréable entre nature et dynamisme urbain. Bordée par le canal latéral à la Garonne, la commune offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des pôles économiques et commerciaux. La résidence propose 62 appartements neufs du 2 au 3 pièces, conçus pour allier confort et fonctionnalité. Les logements offrent de beaux volumes et une belle luminosité grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur l’extérieur. Les prestations incluent cuisines et salles de bains équipées, ainsi que des équipements connectés facilitant le quotidien. Les finitions sont soignées avec carrelage grand format, peintures de qualité et placards aménagés. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique adapté. L’architecture associe briquette toulousaine, tuiles canal et lignes contemporaines, pour une intégration harmonieuse. La résidence, implantée dans un environnement paysager, privilégie les cheminements piétons. Stationnements en sous-sol, local vélos, vidéophone et vidéosurveillance complètent les prestations. Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Arras, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des équipements sportifs. Située à quelques minutes de la Grand’Place, la résidence permet de profiter pleinement de la vie arrageoise, entre marché, restaurants et lieux de convivialité. La résidence propose 27 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, dont certains duplex conçus comme de véritables maisons. Les logements se distinguent par leurs volumes généreux et leur luminosité, avec des espaces de vie ouverts favorisant un quotidien agréable. L’organisation intérieure a été pensée pour concilier convivialité et intimité, avec une séparation entre les espaces jour et nuit. Les prestations incluent volets roulants motorisés, sols de qualité, accès sécurisé par visiophone, salles de bains équipées et un confort thermique renforcé grâce à une isolation performante et un chauffage par pompe à chaleur. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – prolongeant les espaces de vie. Au cœur de la résidence, un îlot paysager de plus de 1 000 m² offre un environnement verdoyant et apaisant. Des stationnements, garages et locaux vélos complètent les prestations. Découvrez également nos 58 autres résidences dans le 62 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 566 Avenue de la République, Lille 59000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Toulouse, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville. Au cœur de la métropole surnommée la « Ville rose », les résidents profitent d’un cadre de vie recherché mêlant dynamisme économique, patrimoine architectural et douceur de vivre. La résidence se situe entre les quartiers prisés de Saint-Michel et du Busca, deux secteurs appréciés pour leur ambiance conviviale et leur proximité avec les commerces, les établissements d’enseignement supérieur et les lieux culturels. Les quais de la Garonne, animés et propices aux promenades, participent également au charme du quartier. Le projet s’organise autour d’un îlot de fraîcheur végétalisé favorisant le confort thermique et la biodiversité. La résidence propose 28 appartements neufs seulement, du 2 au 5 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, le programme garantit une excellente isolation thermique et phonique pour un confort durable. Chaque logement dispose d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Deux appartements 3 pièces en rooftop se distinguent par leurs vastes terrasses d’environ 70 mètres carrés et leurs belles hauteurs sous plafond, tandis que certains logements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs généreux. La résidence intègre également des services innovants tels que des boîtes à colis connectées, des bibliothèques partagées, des lockers individuels et un espace dédié aux mobilités douces pour vélos et trottinettes. Découvrez également nos 141 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveau et en exclusivite ! Venez découvrir ce superbe t3 de plus de 65 m² situé à st jérôme dans une résidence de standing, arborée et familiale (piscine, terrain de tennis et de pétanque). Cet appartement au 3ème étage sur 4 se compose d'une grande entrée avec rangements qui dessert d'un côté un séjour de 18 m² ouvert sur un balcon de 7 m² exposé sud-est, et de l'autre une cuisiné séparée de 8 m² avec une loggia. Côté nuit, un dégagement donne sur deux chambres, de respectivement 13.27 m² et 10.83 m². Ainsi qu'un grand placard, un wc séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne de 3.39 m². Ce bien vous apportera tout le confort familial attendu, de par son secteur et sa proximité immédiate de toutes les commodités : bus, commerces et écoles. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien ! Garage en supplément disponible à l'achat également (lr).À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite léo reallon : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 922 266 507.

Venez découvrir ce bel appartement traversant de type 3, offrant un fort potentiel et une situation privilégiée à proximité du Grand Bassin. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, agréable et conviviale, s'ouvre sur un premier balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, toutes deux donnant accès à un second balcon, apportant confort et luminosité au quotidien. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Un cellier vient parfaire les prestations de ce bien. Un appartement aux multiples atouts, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Iad France - Iness Fourcade (06 18 27 04 14) vous propose : Situé au 3 ? et dernier étage d’une petite copropriété aux faibles charges, ce superbe duplex de 75 m² environ habitables (91 m² environ au sol) offre une vue exceptionnelle et dégagée sur la Tour Eiffel. Dès l’entrée, vous découvrez un magnifique séjour de 35 m² environ, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures et sa triple exposition. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité. Ce niveau propose également une première chambre avec sa salle d’eau privative, une seconde salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau dessert une seconde chambre, un dressing aménagé ainsi qu’un espace combles idéal pour du rangement. Une grande cave de 11 m² environ et un box fermé de 15 m² environ complètent ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, vous bénéficiez de plusieurs lignes de bus (169,389, N, N61, TIM) accessibles à pied ainsi que de la gare de Meudon Bellevue à seulement 3 minutes. Un bien rare sur le secteur, sans travaux, offrant un cadre de vie privilégié. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Iness Fourcade EI (ID 69146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Duplex avec terrasse, vue Ventoux, dernier étage avec ascenseur – Carpentras Situé à Carpentras, au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble construit en 1980, cet appartement en duplex offre un cadre de vie agréable, lumineux, avec une vue dégagée sur les toits de la ville et le Mont Ventoux. L’immeuble est équipé d’un ascenseur récemment refait à neuf, apportant un vrai confort au quotidien. L’appartement développe environ 58 m² et propose une organisation claire sur deux niveaux. Au premier niveau, on découvre une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et un espace repas. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace principal s’organise autour d’un salon lumineux offrant une vue dégagée sur le Mont Ventoux, avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. Ce niveau comprend également une chambre, qui bénéficie elle aussi de son propre balcon, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Grâce à son exposition et à sa position en dernier étage, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien dispose également : – climatisation réversible – fibre optique – rangements À noter : stationnement facile à proximité de l’immeuble. Une cave en rez-de-chaussée, accessible directement par l’extérieur, complète le bien. Elle permet notamment de stationner une moto sans difficulté. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, et à seulement 4 minutes à pied de la gare, ce duplex conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Un appartement bien placé, lumineux, avec extérieur et vue Ventoux, un bien rare sur le secteur. « Ce bien est proposé en vente interactive. Le prix affiché correspond à la première offre possible. » Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Benhamou vous propose : Opportunité à saisir : Appartement moderne de 3 pièces avec terrasse à Vitry-sur-Seine Vous rêvez d'un appartement moderne, spacieux et lumineux dans un quartier paisible de Vitry-sur-Seine ? Cette annonce est faite pour vous ! Situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 2012, cet appartement de 55 m² offre un agencement intelligent avec ses 2 chambres, sa salle de bain, son WC séparé et sa cuisine équipée moderne sans oublier sa terrasse pour profiter des beaux jours. L'espace de vie est optimisé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. La luminosité naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Côté commodités, vous bénéficiez de multiples équipements pour faciliter votre quotidien : un interphone, un digicode, ainsi qu'un parking sécurisé en sous-sol pour garer votre véhicule en toute tranquillité. La localisation de cet appartement est un vrai atout. Proche des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, vous profiterez d'un cadre de vie idéal pour toute la famille. Le bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. charges : 760 euros / trimestre Taxes Foncière : 1523,00 euros / an Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Vitry-sur-Seine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.33€ par mois (soit 3040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Benhamou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 949775795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvie roger vous propose : perpignan – quartier gare idéal investisseur ! Venez découvrir cet appartement t3 de 56 m², vendu loué avec un loyer mensuel de 520 €, offrant une rentabilité immédiate. Situé au 1er étage d’un petit immeuble de 3 lots, dans une copropriété sans charges, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement. caractéristiques : appartement t3 de 56 m² 1er étage petite copropriété (3 logements) aucune charge de copropriété chauffage électrique individuel double vitrage emplacement recherché : quartier gare, proche de toutes les commodités et des transports. Revenu locatif immédiat : 520 € / mois un bien parfait pour se constituer un patrimoine ou réaliser un investissement serein ! n’attendez plus pour plus d’informations ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Severine Le Dour vous propose : Appartement Renové de 64 m² à Vallon-Pont-d'Arc - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Situé au cOEur de Vallon-Pont-d'Arc, cet appartement entièrement rénové de 64 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans cette charmante ville de caractère. Cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, offrant ainsi une certaine intimité tout en étant proche des commodités et des attractions locales. La rénovation récente garantit un intérieur moderne et fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs occupants. L'absence de travaux à prévoir permet de s'installer rapidement et de profiter pleinement de cet espace de vie lumineux. La localisation centrale de cet appartement offre un accès facile aux commerces, aux restaurants, aux sites touristiques et aux activités de plein air qui font le charme de Vallon-Pont-d'Arc. Que vous recherchiez un investissement locatif attractif ou un pied-à-terre dans le sud de la France, cet appartement rénové saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement clé en main dans l'une des destinations les plus prisées de la région. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages que cet appartement rénové a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Le Dour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 478964992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.