Appartement 3 pièces à vendre à Vauvenargues (13126)

À Vauvenargues – Un bien rare qui va vous séduire immédiatement Et si votre futur chez-vous commençait ici… Imaginez-vous, le matin, savourant votre café sur une superbe terrasse de 20 m², au calme absolu, baignée de lumière Situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, ce magnifique T3 offre un cadre de vie privilégié, recherché et paisible. Un intérieur qui fait la différence : • Un séjour spacieux de 30 m², lumineux et convivial • 2 chambres confortables pour toute la famille ou vos projets • Une circulation fluide et agréable L'extérieur coup de cœur : • Une grande terrasse de 20 m², idéale pour vos repas, moments de détente ou soirées d'été Pratique au quotidien : • 2 places de parking privatives • Résidence sécurisée pour une tranquillité totale Pourquoi ce bien est unique ? Dernier étage = aucun voisin au-dessus → calme garanti Luminosité exceptionnelle Secteur très recherché Parfait en résidence principale ou investissement rentable Opportunité à ne pas manquer : Les biens de cette qualité à Vauvenargues sont rares… et partent très vite. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite (les disponibilités sont limitées) Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan CAZALENS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 443 907 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 11 77 45 28 (réf. 603114 ).

Appartement t3 a vendre au dernier étage d'un immeuble au centre village de peyrolles en provence, proche des commerces, écoles et bus, à 15 min d'aix en provence, 10 min de pertuis et 15 min du cea cadarache / iter. Cet appartement t3 de 82,25 m², a vendre en plein centre de l'agréable village de peyrolles en provence, se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'une cuisine us entièrement équipée ouvrant sur séjour de 34,75 m², d'une grande chambre de 24 m², d'une chambre de 10,05 m² et d'une salle d'eau avec wc. Beaux volumes et esprit loft pour cet appartement avec les commodités à pied. Idéal investisseur ou 1er achat. Copropriété de 4 lots. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 953 eur. Classe energie : c et classe climat : a. Mandat 2021429cz. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Idéalement situé au cœur du charmant village de Jouques, sur la rue Grande, cet appartement de 64,5 m² carrez occupe le troisième et dernier étage d'une élégante copropriété de seulement quatre lots, sublimée par une belle façade en pierre. À deux pas du centre, des commerces, de l'école et de la crèche, il bénéficie d'un environnement calme et d'une situation privilégiée. Entièrement rénové il y a une dizaine d'années et très bien entretenu depuis, ce bien séduit par la qualité de ses prestations et son excellent état général. L'appartement est composé d'un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de deux chambres de belles surfaces, et d'une salle d'eau avec WC intégrant également le coin buanderie. Une cave au rez-de-chaussée de 2,33 m² vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement appréciable. L'appartement dispose de menuiseries en double vitrage bois, d'un chauffage électrique récent (2022) ainsi que d'un ballon d'eau chaude électrique. La fibre optique est déjà installée. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 90 € par mois. Actuellement loué en bail non meublé pour un montant de 820 € charges comprises, ce bien offre une flexibilité intéressante puisqu'il peut être acheté loué, ou bien libre à partir de janvier 2027. Aucun travaux n'est à prévoir. Façades et parties communes déjà rénovées. Appelez moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : Découvrez ce splendide T3 de 65 m² traversant Est-Ouest avec jardin de 100 m² et terrasse de 15 m² situé dans une résidence de standing, achevée en 2022 à Châteauneuf-le-Rouge. En entrant, vous serez immédiatement séduit cette magnifique pièce de vie de plus de 31 m², baignée de lumière, exposée plein Ouest et ouverte vers le jardin. La cuisine haut de gamme est entièrement équipée et aménagée. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres avec placards offrant des espaces de vie confortables et paisibles. Chacune des chambres possède un accès vers le jardin. La salle de bain moderne est équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un sèche serviette. Les WC séparés ajoutent une touche de praticité à ce bien. L'appartement est équipé de : - Pompe à chaleur réversible - Climatisation - Ventilation naturelle transversale - RT2012 — isolation thermique et acoustique maximale - 1 Box privatif en supplément. La résidence sécurisée dispose d'un système de vidéosurveillance, et d'un ascenseur. L'appartement se situe dans un quartier résidentiel et familial parfaitement desservi par les transport en commun et à proximité immédiate des commerces, écoles, et commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement au pied de la Sainte-Victoire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t3 en duplex de 63,74 m² carrez, situé à rousset, à proximité immédiate du centre du village, accessible à pied, avec stationnements à proximité. Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée. Le premier et dernier étage accueille deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le bien a été entièrement rénové ces dernières années et bénéficie du double vitrage partout. La chaudière électrique date de 2021. Belles hauteurs sous plafonds. Il se situe dans une petite copropriété de trois lots seulement, sans syndic, avec des charges très faibles comprenant l'assurance et l'eau froide, pour un montant d'environ 20 à 30 € par mois. La fibre est disponible. L'appartement est en bordure de route peu passante, le rez-de-chaussée (salon) donnant sur la rue. La dernière taxe foncière s'élève à 889 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias soulier, tél. : 06 36 18 10 50, e-mail : mathias.soulier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix en province sous le numéro 879663607.

Rousset est un village à taille humaine recherché pour sa qualité de vie authentique, proche de la montagne Ste-Victoire et proche de la zone d'activité avec des fleurons d'entreprise dynamique en haute technologie. L'atout de Rousset on est proche de tout ! À vendre dans résidence neuve de 29 appartements, 3P comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte donnant sur terrasse Nord-Ouest, deux chambres et une grande salle de bains avec baignoire et meuble vasque avec miroir, wc séparés. Pour compléter ce lot 2 parkings inclus- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Charges annuelles 2000 €- Prix 329 000 €- Commercialisateur : AT HOME IMMOBILIER 04 42 59 51 65 Copropriété de 107 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

À 10 / 15 minutes d'aix, rousset, face à la sainte victoire appartement 3p comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains et wc séparés, 1 places de pk ext et 1 place en sous-sol -copropriété de 42 appartements- charges 1000 € - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - prix 313 000 € (mdt 770- ref co 632) -at home immobilier 04 42 59 51 65 copropriété de 126 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Iad France - Fabrice Pinet vous propose : ROUSSET Appartement T3 lumineux avec véranda Centre Ville Situé dans le centre ville de Rousset, dans une bâtiment de 4 lots construit en 2006, cet appartement duplex T3 de 48 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement lumineux et bien entretenu est un véritable coup de cOEur pour les personnes à la recherche d'un nid douillet et confortable. L'espace de vie se compose d'un salon / séjour chaleureux avec coin cuisine, de deux chambres offrant des possibilités d'aménagement multiples, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La présence à l'étage d'une grande véranda exposée sud avec une vue dégagée permet de profiter d'un espace lumineux. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce bien offre une situation géographique privilégiée pour faciliter votre quotidien. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre, cet appartement saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Prix : 204 000€ HAI La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Pinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880136106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard Fayat vous propose : À moins de 17km d'Aix en Provence et dans une commune recherchée de la région, venez investir dans ce bien, regroupant tous les atouts et arguments d'une bonne acquisition et rendement dans la durée ! Cet appartement T3, d'une maison de ville découpée en 4 logements, est de plain-pied sur de près de 90 m² et regroupe : un beau jardin au calme, proche de tous les commerces et écoles à pied, de beaux volumes des pièces et hauteur de plafond. Place de stationnement. Une terrasse spacieuse et abritée. Il est constitué : d'une belle entrée, WC indépendant, Salle de bain, couloir desservant 2 belles chambres de plus de 12 et 13 m², un grand salon cuisine ouverte de plus de 45 m². Une buanderie. Une belle terrasse couverte donnant sur un jardin arboré. LOYER 960E et disponibilité proche de fin de bail. Pour plus d'informations me contacter au plus tôt. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Fayat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-En provence sous le numéro 885119701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE THOLONET. À seulement quelques minutes du centre d'Aix, dans un environnement verdoyant et recherché, l'agence Sextius Mirabeau vous propose en exclusivité, ce charmant appartement T3 de 65 m² en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence sécurisée et paisible des années 80, bien entretenue. Il dispose : d'une entrée avec placard, d'un séjour de 23 m² donnant directement sur un agréable jardin privatif de 50 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. D'une cuisine indépendante aménagée et d'un coin nuit séparé comprenant 2 chambres de 12 et 11 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking réservé avec l'appartement. Situation idéale : à proximité immédiate des commodités, des transports et à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Informations pratiques : Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir pour révéler tout son potentiel. Parfait pour un investissement locatif ou pour y créer votre futur cocon familial. N'hésitez pas à contacter l'agence au 04 42 91 27 77 pour plus de renseignements ou l'organisation d'une visite. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1563.00 euros.

Architecture provençale de caractère pour cette maison située dans le quartier très recherché du Tholonet, à Aix-en-Provence, qui abrite au premier étage un appartement de type 3 de 73,11 m², au sein d'une copropriété intimiste de seulement 7 lots. Au pied de la Sainte-Victoire, dans un environnement naturel exceptionnel et préservé, ce bien rare prend place au coeur d'une somptueuse parcelle arborée de 6 740 m², ponctuée de majestueux arbres et offrant un calme absolu. Jardin partagé et piscine viennent sublimer ce cadre de vie unique, véritable parenthèse de nature à quelques minutes du centre aixois. L'appartement dévoile un séjour lumineux aux volumes généreux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et habillé de tomettes anciennes qui lui confèrent un charme authentique, complété par une cheminée d'époque. La cuisine indépendante, facilement ouvrable sur la pièce de vie, laisse entrevoir une configuration plus contemporaine et conviviale. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une de plus de 16 m², d'un grand dressing ainsi que d'une salle de bain spacieuse à repenser, offrant de belles perspectives d'aménagement. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, mais présente un fort potentiel permettant d'optimiser les volumes et de révéler tout le caractère de ce bien pour créer un lieu de vie unique, en parfaite harmonie avec son environnement. Double vitrage déjà installé, stationnement aisé au sein de la copropriété, cadre naturel rare et recherché : une opportunité idéale pour les amateurs de biens de charme à réinventer. Appartement à rénover chauffage électrique. Diagnostics : absence d'amiante, de plomb et de termites. Prix : 295 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 117 EUR / an. Charges de copropriété : 300 EUR / mois. Performances énergétiques : DPE : 214 kWh ep / m2. an Classe D GES : 6 kg CO2 / m2. an Classe B Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 230 EUR et 1 700 EUR TTC (réf. 2021 2023) Contact : Stéphanie BRIZÉ : 06 08 24 53 98 - stephanie.brize@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Vidéo du bien disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre entière disposition afin de vous accompagner avec discrétion et professionnalisme dans votre projet.

Meyrargues : Cet appartement de de type 3 au rez-de-chaussée; composé de trois pièces offre un agencement pratique et fonctionnel., il se distingue par sa luminosité grâce à ses deux expositions, Est et Ouest, qui inondent les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon est idéal pour accueillir des moments conviviaux, tandis que les deux chambres, bien proportionnées, sont parfaites pour un couple ou une petite famille. La salle d'eau pratique. Un wc séparé ajoute à la fonctionnalité de l’appartement. Sa proximité avec les transports en commun facilite les déplacements, rendant cet appartement particulièrement attractif pour les professionnels ou les familles cherchant à profiter des commodités de la ville tout en bénéficiant d'un environnement agréable. Parking gratuit et facile à proximité. À voir ! GEORISQUES : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

L'agence Stéphane Plaza d'Aix-en-Provence Sextius vous propose ce charmant appartement de type T3 / 4 de 71 m² loi carrez (96 m² habitable ), situé dans un lotissement et au sein d'une petite copropriété de 4 lots, très recherché sur la commune de Venelles. Il se compose d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une cuisine américaine équipée, le tout donnant sur une grande terrasse de 17 m² exposée sud-ouest, une salle de bains, deux chambres et un WC. Il dispose également d'une annexe de 18 m² pouvant servir de chambre d'amis. Vous apprécierez le calme, la vue dégagée ainsi que la proximité des écoles et des commodités. Pour toute visite, contactez votre conseiller Laurent MARTIN au 06 17 72 45 25. RSAC Aix-en-Provence : 524 006 988. Agence Stéphane Plaza.

Dans le charmant et recherché village de Venelles, au calme, SAFTI est fier de vous présenter ce bel appartement T3 de 66 m² au 1er étage avec ascenseur, sans vis à vis, il bénéficie d'un emplacement idéal, avec un accès au centre ville à pieds, il est à proximité d'écoles, assurant ainsi un cadre de vie familial. Doté d'un accès facilité aux transports en commun tels que les bus, proche des accès routier et autoroutier sans les nuisances sonores, il offre également des commerces à proximité. La résidence sécurisée avec ascenseur est un atout appréciable pour les habitants, de même que le stationnement inclus, avec un garage privatif de 15 m² et des places libres autour de la résidence. Composé d'une entrée, d'une séjour lumineux via ses baies vitrées avec accès à une jolie terrasse avec une vue époustouflante sur notre chère montagne Sainte Victoire, une cuisine fermée avec également une accès terrasse pour pouvoir manger à l'extérieur, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, une petite buanderie, un wc indépendant. Le bien est climatisé, les menuiseries PVC en double vitrage partout pour une bonne isolation, l'immeuble est fibré. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RAZZETTO, Tél. : 07 83 35 32 85, E-mail : marc.razzetto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829935386.

Votre agence orpi de venelles à le plaisir de votre présenter en exclusivité dans le charmant et recherché village de venelles, cet appartement t3 d'environ 62 m² au norme rt 2020 sous garantie décennale au sein d'une résidence fermée, sécurisée, il bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès au centre ville à pieds ainsi que d'écoles. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement traversant vous accueille dans une superbe pièce de vie baignée de soleil, prolongée par une agréable terrasse et son beau jardin de 200 m², idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. La cuisine moderne et entièrement équipée, séduit par son côté fonctionnel. L'espace nuit offre deux belles chambres avec rangements, une salle d'eau avec une douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant, parfait pour une vie de famille. Un parking fermé complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en plus. Coup de coeur assuré, a visiter sans tarder. Sarl sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6502.

Marjorie gorra vous présente dans une maison de village de 3 appartements, au 1er et dernier étage, en duplex, un t3 de 65 m² composé dès l'entrée d'un escalier allant au 2ème étage comprenant 2 chambres, un wc, une salle d'eau (douche italienne), un cellier / buanderie. À l'étage : une pièce de vie de 26 m² environ comportant une cuisine aménagée et équipée (plaque vitro, hotte) ouverte sur le salon donnant sur une terrasse avec une vue dégagée. Climatisation réversible. Prix : 157 000 euros honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie gorra, au 06 52 63 52 49 ou, par courriel à m.gorra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie gorra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 822 508 271 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423421- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie gorra (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 822 508 271 -.

Rians 40 minutes d'aix en provence et 15 minutes de cadarache. Au coeur du village, proche des écoles et commerces. Appartement t2 65 m² entièrement rénové au 2 -ème étage bien exposé traversant très lumineux, se compose d'une entrée sur un vaste salon séjour cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de douche, wc. Double vitrage. Investissement locatif ou primo accédant. Surface carrez : 65.65 m². Prix de vente : 137000 euros. Dpe : classe c ges a : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 21 : entre 700 euros et 990 euros. Copropriété de 4 lots. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard valz, au 06 32 66 12 48 ou, par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard valz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 499478717 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 445350- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité orpi : t3 avec terrasse et une vue imprenable sur la campagne venelloise et la sainte victoire ! Situé à venelles, au sein d'une copropriété calme et au 2ème étage sans ascenseur venez découvrir cet appartement de 61 m² alliant confort et praticité. Descriptif du bien : - séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 14 m². - espace nuit : 2 chambres avec rangements. - salle de bains et wc indépendant. - stationnement : place de parking privative en sous-sol. Localisation stratégique : proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des axes routiers. Un bien rare qui combine calme de la campagne et commodités urbaines. À découvrir sans tarder ! Sarl sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6466.

En exclusivité. Votre agence orpi venelles a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement lumineux t3 de 50 m². Situé au calme, au premier étage sans ascenseur d'une résidence en centre village de venelles à deux pas de toutes commodités, ce bien se définit comme suit : un confortable et lumineux séjour cuisine, une chambre, une deuxième petite chambre / bureau, une belle salle d'eau et un wc séparé. Appartement très bien entretenu, pas de travaux à prévoir. Un parking privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il allie confort et emplacement privilégié ! Contactez-nous pour organiser une visite ! Sas sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6506.

Iad France - Hélène Lazaro vous propose : Situé dans la magnifique ville d'Aix-en-Provence, cet appartement de type T3 offre un cadre de vie paisible et moderne. Dans une résidence neuve prévue pour 2025, cet appartement de 72.55 m² vous séduira par ses prestations haut de gamme et son confort inégalé. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour poser vos affaires et vous sentir chez vous. Un espace cuisine, non équipée, est spacieuse et pratique, la salle d'eau est moderne et la chambre offre un espace de repos agréable. Un salon confortable ainsi qu'une salle à manger chaleureuse complètent cet espace de vie convivial. L'appartement bénéficie d'une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et prendre un bain de soleil en toute intimité. De plus, la présence d'un jardin dans la résidence ajoute une touche de verdure bienvenue. Les équipements de cet appartement sont nombreux pour votre confort au quotidien. Vous apprécierez notamment la présence d'un ascenseur, d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite, d'un système de climatisation réversible et d'un système de ventilation mécanique. Idéalement situé, vous pourrez profiter des merveilles d'Aix-en-Provence, que ce soit en vous rendant à la Carrière de Bibémus à seulement 500m de chez vous ou en rejoignant le centre-ville en 9 minutes à vélo, situé à 2.2 km. Cet appartement représente une opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et confortable, au cOEur d'une ville dynamique et culturelle. Ne manquez pas cette occasion et venez visiter sans plus attendre ! FRAIS DE NOTAIRE REDUIT Prix 479 000 € La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lazaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 940022593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FUVEAU - 13710 - Construit en 2019, ce bien offre un cadre de vie moderne, confortable et idéalement place. l'espace de vie de 28 m², lumineux et convivial, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud est, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. la cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement le séjour et crée un véritable espace de partage. l'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12,35 m² et 10 m², d'une salle d'eau avec fenêtre, apportant lumière et ventilation naturelle, ainsi que d'un WC indépendant. les prestations sont complètes et actuelles : climatisation réversible, chauffage individuel, fibre optique, vmc, interphone et volets roulants électriques. une place de parking privative située devant l'appartement vient compléter le bien, avec également des stationnements libres a proximité. la résidence, a taille humaine avec seulement cinq lots, garantit calme et sérénité, tout en bénéficiant de faibles charges et de la garantie décennale. un appartement clé en main, idéal pour un jeune couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien récent, fonctionnel et situe a deux pas des commerces, des écoles, du collège et des transports. prix de vente : 282 000 € mandat 6560copropriete de 5 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 250.00 euros. Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250.00 euros.

Exclusivité dans résidence sécurisée et récente, bel appartement de type 3, d'environ 60 m², avec veranda / terrasse et deux places de stationnement privatives. Appartement impaccable, lumineux et agréable. Sejour avec cuisine americaine ouvrant sur une verranda de 9,40 m². Mdt 6517 coproprieté sans procédures. Charges : 280' / trim. Délégation de mandat : informations sur les honoraires disponibles en agence.

Ce programme immobilier neuf s’installe dans le charmant village de Vauvenargues, à moins de 15 kilomètres d’Aix-en-Provence. Typiquement provençale, cette commune offre de nombreuses commodités et un cadre de vie agréable, alliant campagne et proximité des grandes villes. Nichée à quelques minutes à pied de la mairie, cette nouvelle réalisation se trouve dans un secteur résidentiel paisible. L'architecture traditionnelle de la structure, avec ses façades aux enduits beiges, ses volets rouges et ses toits de tuiles caractéristiques de la région, saura vous séduire immédiatement. À l’intérieur de cette petite copropriété entourée d’espaces verdoyants, des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces sont proposés. Chaque logement bénéficie d’un aménagement optimisé pour offrir des espaces de vie cosy et fonctionnels, avec une luminosité agréable tout au long de la journée. Les coins nuit sont intimes, tandis que les espaces de jour sont conçus pour des moments conviviaux. En rez-de-chaussée, les logements s’ouvrent sur de magnifiques jardins. Ces logements neufs présentent tous les avantages de la modernité : respect des normes environnementales pour une meilleure consommation énergétique, salles de bains équipées, accès sécurisé et une multitude d’autres prestations de qualité. Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bail Réel Solidaire à Trets (ZAC René Cassin) : devenez propriétaire près d'Aix-en-Provence à un prix accessible ! Vous rêvez de devenir propriétaire près d'Aix-en-Provence mais les prix du marché sont trop élevés ? À Trets, au coeur de la ZAC René Cassin, Nexity propose un nouveau programme immobilier en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif qui permet d'acheter son logement à un prix inférieur au neuf classique. Le principe est simple : vous achetez uniquement le bâti et non le terrain, ce qui réduit fortement le prix d'acquisition, tout en bénéficiant d'un logement neuf, conforme aux normes actuelles de confort et de performance énergétique. Ce dispositif s'adresse en priorité aux primo accédants et aux ménages qui souhaitent devenir propriétaires de leur résidence principale dans des conditions plus abordables, tout en restant à distance raisonnable d'Aix en Provence et du bassin d'emploi Aix Rousset Gardanne. Situé dans un quartier résidentiel récent, desservi par une gare routière toute proche et les autoroutes A8 et A52, ce programme permet de rejoindre facilement Aix-en-Provence, Marseille ou la zone d'activités de Rousset, tout en profitant d'un cadre de vie calme, au pied de la Sainte-Victoire. Inscrivez-vous pour découvrir les conditions du Bail Réel Solidaire, vérifier votre éligibilité. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveau programme immobilier à Trets Appartements neufs à proximité d'Aix en Provence. À l'est d'Aix en Provence, Nexity développe un nouveau programme immobilier au sein de la ZAC René Cassin à Trets. Cette adresse offre un cadre de vie privilégié : vues dégagées sur la Sainte Victoire, atmosphère résidentielle et accès rapide aux pôles dynamiques du territoire tels qu'Aix, Rousset ou Gardanne. Les appartements, du 2 au 4 pièces, bénéficient de beaux volumes prolongés par des terrasses ou jardins privatifs et de prestations modernes, incluant un stationnement sécurisé en sous-sol. Le quartier s'organise autour d'espaces verts, de cheminements piétons et de services de proximité. Grâce à la gare routière située à quelques pas et aux liaisons A8 / A52, les déplacements vers Aix en Provence, Marseille ou la gare TGV sont simplifiés. Une opportunité pour s'installer dans un environnement calme tout en restant connecté aux grands bassins d'activité du secteur. Inscrivez vous dès maintenant pour être informé en avant première du lancement commercial. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .