Vente appartement 3 pièces 76 m² Vanves (92170)

499 000 €

Appartement à vendre 3 pièces VANVES (92)

Appartement trésor 4 pièces à vanves (92) | proche paris · résidence idéale rue jean bleuzen, 92170 vanves à 2 min à pied du métro｜3 pièces + double séjour｜74.71 m² + 8.6 m² de loggia fermé + 5.45 m² de balcon —— vivre ici, paris à portée de main —— 2 min : ligne 13 (malakoff plateau de vanves) commerces｜cafés｜écoles｜espaces verts à proximité secteur scolaire prisé : lycée michelet à côté atouts du logement｜confort et luminosité 74.71 m² habitables lois carrez + 8.6 m² de loggia fermé + 5.45 m² de balcon pour profiter de la vue 3 pièces dont 2 chambres donnant sur le balcon｜double séjour｜forme optimisée cuisine indépendante｜salle de bain et toilettes séparée fenêtre + volet + porte blindée｜tranquillité & sécurité chauffage central + eau chaude centrale 24h / 24 2 caves + garage fermé inclus résidence sécurisée｜qualité de vie entrée sécurisée｜vidéosurveillance 24h / 24｜gardien 3ème étage｜2 ascenseurs｜quartier arboré et calme prix : 499 000€ (soit ~6 500€ / m²) charges : 355€ / mois (incl. Chauffage central & services premium) parfait pour investisseurs ou résidence principale emplacement idéal｜potentiel locatif élevé grâce à la proximité du métro disponible rapidement｜visites sur rendez-vous ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 428, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4253€ soit 354€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 352 237 - greffe de nanterre) weiming wang entrepreneur individuel 07 60 87 49 74 - réf. 928276.