Vente appartement 3 pièces 84 m² Valras-Plage (34350)

Valras, à 50 mètres de la plage du Poste de Secours, je vous présente cet ensemble composé d'un petit garage et d'une cour au rez-de-chaussée et d'un confortable appartement F3 de 82 m² au 1er étage. Vous serez séduits par la vue mer et sa spacieuse pièce à vivre (40 m²) avec cuisine ouverte. Le coin nuit comprend 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. Aucune charge de copropriété, emplacement privilégié à 5 min du centre-ville. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 599781 ).

À vendre, appartement lumineux de 80 m² situé au 1er étage d'une maison (sans charges de copropriété), à seulement 50 m de la plage et proche des commerces. Il se compose de 2 chambres, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et vue mer, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cour privative au rez-de-chaussée. Un garage privé de 15 m² complète ce bien rare dans le secteur. Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Bien en copropriété – 2 lots – Pas de procédure en cours Surface Carrez : 80 m² Prix TTC – Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC en cours d'enregistrement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - sylvain alvarez vous propose : valras-plage – rez-de-chaussée – 45 m² – cour 30 m² – 1 chambre + bureau à valras-plage, à moins de 100 mètres de la mer, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour profiter pleinement du littoral. D’une surface d’environ 45 m², il propose une pièce de vie lumineuse, agréable et bien agencée, avec un accès direct vers l’extérieur. Une porte-fenêtre ouvre sur une cour privative d’environ 30 m², un véritable atout pour aménager un espace détente, partager des repas en extérieur ou même stationner un véhicule. L’espace nuit se compose d’une chambre, complétée par un bureau, parfait pour le télétravail ou un couchage d’appoint. Une salle d’eau moderne vient compléter l’ensemble. L’appartement a été entièrement rénové : cuisine neuve, salle d’eau neuve, sols en parquet water-resist, menuiseries pvc double vitrage neuves. À deux pas du centre-ville (5 minutes à pied) et avec un grand parking à proximité immédiate, il combine parfaitement confort et praticité. les + : • à moins de 100 m de la plage • cour privative de 30 m² • 1 chambre + bureau • menuiseries neuves • aucun travaux à prévoir • compteurs individuels • façade et parties communes rénovées contactez-moi pour organiser une visite. Sylvain alvarez iadfrance, votre conseiller immobilier sur valras-plage et alentours. Avis de valeur offert dans tout l'hérault et l'aude. Me contacter uniquement pour plus d'informations, entièrement ouvert au partage d'affaire, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain alvarez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 897493979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement neuf à Valras-Plage À 900 m de la mer Découvrez ce nouveau programme immobilier idéalement situé à Valras-Plage, à seulement 900 mètres des plages de sable fin et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et services du quotidien accessibles à pied. Dans un environnement calme et verdoyant, cette nouvelle réalisation au style contemporain propose des appartements du T2 au T4 aux volumes généreux, baignés de lumière et prolongés par de spacieuses terrasses ou jardins privatifs. Les logements offrent des prestations haut de gamme pour un confort optimal : Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Pompe à chaleur et radiateurs électriques Cuisine et salle de bains équipées (selon typologie) Placards aménagés Alarme connectée et vidéophone avec appel sur smartphone Ascenseur et stationnements privatifs Conçue selon la nouvelle réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit une excellente performance énergétique et un confort durable, été comme hiver. Entre authenticité, dynamisme et douceur de vivre, Valras-Plage séduit par son charme d'ancien village de pêcheurs, ses plages labellisées Pavillon Bleu, ses animations estivales et son port animé tout au long de l'année. Situation privilégiée : Plage à 900 m Casino et centre-ville à 1 km Gare TGV de Béziers à 16 km Aéroport Béziers-Cap d'Agde à 15 km.

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VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE À Valras-Plage, au cœur d'un quartier calme et recherché, venez découvrir ce bel appartement aux normes PMR de 70 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et récente (2014). Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose deux chambres confortables de 13 m² et 9 m², une salle de bains de 7 m² avec baignoire, vasque et espace buanderie, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche et WC, apportant un réel confort au quotidien. L'appartement est équipé de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible. Une place de stationnement privative est incluse, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. La résidence, parfaitement entretenue, offre également un local à vélos et une piscine, le tout à quelques minutes des plages. À visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1673 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269.

Opportunité : 3 pièces fonctionnel à prix attractif Situé Situé à Valras-Plage, dans un quartier résidentiel calme et agréable, à quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville. Le secteur offre un cadre de vie balnéaire idéal, proche des commerces, du port et des animations, tout en restant facilement accessible depuis les grands axes routiers. Parfait pour une résidence principale ou secondaire au bord de la Méditerranée., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 16 EUR deux parkings inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : au 4eme trimestre 2027. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.