Vente appartement 3 pièces 67 m² Valras-Plage (34350)

Iad france - catherine turlier vous propose : a valras proche des commerces et de la mer, appartement (2010) au rez de chaussée de 70 m² habitables, dans une résidence sécurisée avec une magnifique piscine, un grand local à vélos (en commun), et une place de parking privée. L'appartement se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une belle pièce à vivre (32 m²), 2 chambres avec rangements (11 m² et 9 m²), une salle de bain avec une baignoire (7 m²), une cabine de douche et un wc (3 m²). Vous pourrez apprécier la loggia couverte (12 m²) exposée sud. Climatisation réversible. Possibilité d'acquérir un garage (17 m²) accolé à l'appartement en supplément. Aucun travaux a prévoir, une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine turlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 381895143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : À Valras-Plage, tout se joue à pied. La plage, les promenades, les terrasses, l’air marin. Situé au 1er étage, cet appartement 3 pièces de 60 m² environ offre un cadre de vie simple, lumineux et parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre sur le littoral. La pièce de vie, orientée sud-ouest, bénéficie d’une belle lumière en fin de journée et s’ouvre sur un balcon de près de 14 m² environ, idéal pour les déjeuners à l’extérieur, les retours de plage ou les soirées d’été à l’abri du vent. L’agencement est équilibré, avec des espaces bien définis, une circulation fluide et une vraie sensation de confort au quotidien. On vit dedans comme dehors, sans superflu, avec l’essentiel à portée immédiate. Deux places de stationnement extérieures privatives complètent ce bien, un véritable atout à Valras-Plage, été comme hiver, pour recevoir, circuler librement et profiter pleinement du secteur sans contrainte. Un appartement facile à vivre, dans un environnement recherché, à quelques minutes seulement du bord de mer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : À Valras-Plage, la mer rythme le quotidien, sans jamais l’imposer. On y vit au calme, à proximité immédiate du littoral, dans un environnement qui invite à ralentir. Situé au 1er étage, cet appartement 3 pièces de 63,10 m² environ, orienté ouest, offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, particulièrement appréciable en fin de journée. La pièce de vie s’ouvre sur un large balcon de près de 20 m² environ, un véritable espace à vivre à ciel ouvert. Un lieu naturel pour partager un repas, lire, recevoir ou simplement profiter de la douceur du climat, à quelques minutes de la plage. L’agencement est fluide, pensé pour le confort au quotidien comme pour les séjours prolongés. Les volumes sont bien répartis, sans perte d’espace, avec une vraie sensation d’équilibre entre intérieur et extérieur. Deux places de stationnement extérieures privatives complètent ce bien. Un confort rare à Valras-Plage, qui simplifie la vie toute l’année et sécurise les périodes de forte affluence. Un appartement facile à vivre, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans une station balnéaire recherchée. Disponible 2027. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Valras, à 50 mètres de la plage du Poste de Secours, je vous présente cet ensemble composé d'un petit garage et d'une cour au rez-de-chaussée et d'un confortable appartement F3 de 82 m² au 1er étage. Vous serez séduits par la vue mer et sa spacieuse pièce à vivre (40 m²) avec cuisine ouverte. Le coin nuit comprend 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. Aucune charge de copropriété, emplacement privilégié à 5 min du centre-ville. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benjamin JEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 897 363 Greffe de BEZIERS) 06 19 92 29 85 (réf. 599781 ).

Appartement T3 de 68 m² dans un environnement calme, à proximité du centre-ville et de la plage. Séjour avec cheminée et cuisine ouverte équipée donnant accès à une terrasse privative, chambres avec placard, Salle d'eau et WC séparés. Garage privatif. Petite copro avec faibles charges. Honoraires inclus dans le prix : 5.85%.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE À Valras-Plage, au cœur d'un quartier calme et recherché, venez découvrir ce bel appartement aux normes PMR de 70 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et récente (2014). Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose deux chambres confortables de 13 m² et 9 m², une salle de bains de 7 m² avec baignoire, vasque et espace buanderie, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche et WC, apportant un réel confort au quotidien. L'appartement est équipé de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible. Une place de stationnement privative est incluse, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. La résidence, parfaitement entretenue, offre également un local à vélos et une piscine, le tout à quelques minutes des plages. À visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477 986 269.

Située à quelques minutes de la plage et à moins de 15 km de Béziers, Valras-Plage offre un cadre de vie privilégié, entre la mer Méditerranée et la dynamique ville de Béziers. Cette station balnéaire, labellisée Pavillon Bleu depuis plus de trente ans, allie qualité de l'environnement et développement durable, créant ainsi un cadre de vie agréable et respectueux de l'écosystème. La résidence bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas des commerces essentiels : Halles Marty, Carrefour City, pharmacie et boulangerie. Composée de 46 logements, allant du studio au 4 pièces, la résidence s'étend sur 3 niveaux (R + 3) et propose 80 places de stationnement. Les appartements, pensés pour être ouverts sur l'extérieur, disposent de belles terrasses, certaines offrant même une vue sur la mer. Prestations de la résidence : Coeur de vie essentiel et configurable : Les appartements sont conçus pour offrir des espaces modulables, pouvant être adaptés selon vos besoins et préférences. Cuisine équipée en option : Des espaces de vie optimisés et personnalisables, avec la possibilité d'ajouter une cuisine équipée selon vos envies. Systèmes de chauffage et de rafraîchissement : Chauffage thermodynamique collectif avec un système de rafraîchissement intégré dans le séjour, pour un confort tout au long de l'année. Carrelage moderne : Carrelage 60x60 cm dans tous les logements, offrant une touche contemporaine et facile d'entretien. Volets roulants électriques : Pour un contrôle optimal de la lumière et une sécurité renforcée. Locaux vélos : Situés au rez-de-chaussée, ces espaces dédiés offrent une solution pratique et éco-responsable pour vos déplacements à vélo. Terrasses en tropéziennes : Les appartements du dernier étage disposent de magnifiques terrasses, parfaites pour profiter de vues exceptionnelles et d'un cadre de vie unique. Découvrez y un appartement T3 de 60.27 m² avec une terrasse de 27.04 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Parking inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Appartement neuf à Valras-Plage À 900 m de la mer Découvrez ce nouveau programme immobilier idéalement situé à Valras-Plage, à seulement 900 mètres des plages de sable fin et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et services du quotidien accessibles à pied. Dans un environnement calme et verdoyant, cette nouvelle réalisation au style contemporain propose des appartements du T2 au T4 aux volumes généreux, baignés de lumière et prolongés par de spacieuses terrasses ou jardins privatifs. Les logements offrent des prestations haut de gamme pour un confort optimal : Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Pompe à chaleur et radiateurs électriques Cuisine et salle de bains équipées (selon typologie) Placards aménagés Alarme connectée et vidéophone avec appel sur smartphone Ascenseur et stationnements privatifs Conçue selon la nouvelle réglementation environnementale RE2020, la résidence garantit une excellente performance énergétique et un confort durable, été comme hiver. Entre authenticité, dynamisme et douceur de vivre, Valras-Plage séduit par son charme d'ancien village de pêcheurs, ses plages labellisées Pavillon Bleu, ses animations estivales et son port animé tout au long de l'année. Situation privilégiée : Plage à 900 m Casino et centre-ville à 1 km Gare TGV de Béziers à 16 km Aéroport Béziers-Cap d'Agde à 15 km.

Située à quelques minutes de la plage et à moins de 15 km de Béziers, Valras-Plage offre un cadre de vie privilégié, entre la mer Méditerranée et la dynamique ville de Béziers. Cette station balnéaire, labellisée Pavillon Bleu depuis plus de trente ans, allie qualité de l'environnement et développement durable, créant ainsi un cadre de vie agréable et respectueux de l'écosystème. La résidence bénéficie d'un emplacement de choix, à quelques pas des commerces essentiels : Halles Marty, Carrefour City, pharmacie et boulangerie. Composée de 46 logements, allant du studio au 4 pièces, la résidence s'étend sur 3 niveaux (R + 3) et propose 80 places de stationnement. Les appartements, pensés pour être ouverts sur l'extérieur, disposent de belles terrasses, certaines offrant même une vue sur la mer. Prestations de la résidence : Coeur de vie essentiel et configurable : Les appartements sont conçus pour offrir des espaces modulables, pouvant être adaptés selon vos besoins et préférences. Cuisine équipée en option : Des espaces de vie optimisés et personnalisables, avec la possibilité d'ajouter une cuisine équipée selon vos envies. Systèmes de chauffage et de rafraîchissement : Chauffage thermodynamique collectif avec un système de rafraîchissement intégré dans le séjour, pour un confort tout au long de l'année. Carrelage moderne : Carrelage 60x60 cm dans tous les logements, offrant une touche contemporaine et facile d'entretien. Volets roulants électriques : Pour un contrôle optimal de la lumière et une sécurité renforcée. Locaux vélos : Situés au rez-de-chaussée, ces espaces dédiés offrent une solution pratique et éco-responsable pour vos déplacements à vélo. Terrasses en tropéziennes : Les appartements du dernier étage disposent de magnifiques terrasses, parfaites pour profiter de vues exceptionnelles et d'un cadre de vie unique. Découvrez y un appartement T3 de 58.68 m² avec un balcon de 11.61 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bain avec un WC. Parking inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.