Vente appartement 3 pièces 61 m² Toulouse (31300)

TOULOUSE La Terrasse / L'Ormeau ? À 2 MINUTES À PIED DE LA PLACE DE L'ORMEAU A découvrir magnifique appartement traversant de 67,43 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme et entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle, son exposition plein sud et sa vue imprenable sur les Pyrénées, totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié. L'appartement se compose d'une entrée, d'un double salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, lave vaisselle,. ), de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les prestations comprennent le double vitrage, le chauffage individuel au gaz, la fibre optique ainsi qu'une cave privative. Son emplacement constitue un véritable atout. À seulement 2 minutes à pied de la Place de l'Ormeau, vous profiterez de tous les commerces de proximité, du marché de plein vent, des boulangeries, restaurants, pharmacies, supermarchés et de l'ensemble des commodités accessibles à pied. Le quartier est particulièrement apprécié pour la qualité de ses établissements scolaires avec à proximité immédiate l'École maternelle publique La Terrasse, l'École élémentaire publique La Terrasse, l'École élémentaire Courrège, ainsi que les collèges et lycées réputés du secteur tels que le collège Jean-Pierre Vernant, le lycée Saint-Joseph La Salle et le lycée Sainte-Marie des Champs. Côté transports, les lignes de bus sont accessibles à quelques minutes et la future station Ormeau de la Ligne C du métro viendra renforcer encore davantage l'attractivité de ce secteur déjà très recherché. À proximité de la Cité de l'Espace, de Montaudran, de la Piste des Géants et avec un accès rapide au centre-ville ainsi qu'à la rocade, cet appartement réunit tous les critères recherchés : dernier étage, vue exceptionnelle, terrasses, luminosité, calme et emplacement premium. Avec une cave et place de parking non nominative. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de la Côte Pavée souhaitant profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer ! Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 199 000 euros incluant 9 000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4.74%, prix de vente hors honoraires 190 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 et 06 56 66 74 05 pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Idéalement situé dans le très recherché quartier des Minimes, à deux pas du Canal du Midi, découvrez ce charmant appartement T3 de 55 m² offrant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez également d'un agréable balcon, parfait pour vos moments de détente. Une cave privative d'environ 10 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous apprécierez sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces de promenade le long du canal. Les atouts : Quartier recherché des Minimes Bord du Canal du Midi T3 de 55 m² Balcon Cave de 10 m² Aucun travaux à prévoir Proximité des commodités et transports Une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder !

Iad France - Antoine Molines vous propose : Côte Pavée / L’Ormeau Appartement T3 coup de cOEur avec vue panoramique sur les Pyrénées Au 4ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, découvrez ce superbe T3 traversant baigné de lumière, offrant une vue exceptionnelle et sans vis-à-vis sur le quartier de l’Ormeau et la chaîne des Pyrénées. Ses deux balcons permettent de profiter pleinement d’un cadre rare et de magnifiques couchers de soleil. L’appartement se compose : d’une entrée, d’un séjour lumineux exposé plein sud ouvrant sur un grand balcon, d’une cuisine indépendante avec accès au second balcon, de deux chambres avec rangements, d’un dressing, d’une salle de bains récemment rénovée, et de WC séparés. La cuisine et la salle de bains ont été rénovées avec goût et l'appartement dispose du double vitrage PVC. Une cave en sous-sol ainsi qu’un stationnement au sein de la résidence viennent parfaire l’ensemble. Atout supplémentaire : la réfection de la toiture a déjà été votée et sera entièrement prise en charge par le vendeur. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et du futur métro Ligne C. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Molines mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789951647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur du quartier Bourrassol, à mi chemin entre la Garonne et toutes les commodités de Saint-Cyprien, venez découvrir cet appartement 3 Pièces avec balcon. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité ainis que d'un agencement intelligent. Une cave vient compléter le tout. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 140. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 524 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Exclusivité ! Dans le quartier agréable et recherché de Saint Cyprien Bourrassol, découvrez ce bel appartement T3 traversant offrant un salon lumineux avec balcon, une salle à manger avec cuisine semi ouverte, une chambre, dressing ainsi qu'une jolie salle d'eau. Chauffage gaz, double vitrage, vous n'aurez plus qu'a poser vos valises ! Local à vélos, proche toute commodité ! Une cave complète ce bien. Résidence Principale ou investissement locatif, contactez-nous sans tarder pour toute information et visite ! Référence agence : 252.

Appartement clé en main vendu entièrement meublé très lumineux situé au troisième étage d'une copropriété récemment rénovée avec isolation par l'extérieur à 4 minutes à pieds du métro patte d'oie ligne A et 7 min du métro Saint Cyprien. Double vitrage, climatisation réversible et chauffe eau thermodynamique récent. Ce bien est doté d'une grande cave et d'un cellier, garage à vélo. Grand balcon filant. À visiter rapidement. Référence agence : 6183.

Nouveaute booster immobilier ! Niché au dernier étage d'un petit immeuble idéalement situé à quelques minutes de la place de la patte d'oie et de toutes les commodités, nous vous invitons à venir découvrir ce charmant 2 pièces lumineux. Il vous offrira une belle pièce de vie et à l'étage une chambre spacieuse. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son côté cosy. Pour votre plus grand confort, vous bénéficierez d'une place de parking privative. Ne tardez pas, organisons une visite ensemble ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 122 (dont 54 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux). Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 702,83 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

À vendre- toulouse - quartier bourrassol / patte d'oie - appartement t3 de 62,40 m² traversant. Idéalement placé - situé dans le quartier de bourassol, à proximité immédiate des quartiers de patte d'oie et de saint cyprien. Cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à deux pas de la garonne. Vous serez à moins de 10 minutes à pied du métro saint-cyprien et profiterez de la proximité des commerces et de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un wc. Une cave complète le bien. À découvrir rapidement, que vous soyez en recherche de votre résidence principale ou d'un investissement. Bien soumis aux règlement de copropriété - pas de procédure en cours. Informations complementaires : * dpe : d (200kwh / m² / an) * ges : d (43kg co² / m² / an) * estimation des dépenses énergétiques : entre 990 euros et 1390 euros / an (années de référence 2021,2022, 2023). * date du dpe : 21 / 08 / 2024 prix : 192 400 euros, soit 185 000 euros net vendeur (honoraires à la charge de l'acquéreur), 7 400 euros d'honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice torregrosa, au 06 82 30 59 02 ou, par courriel à p.torregrosa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice torregrosa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 892 253 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421354 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 280 lots - dont 140 lots habitation. Charges annuelles : 3743 euros. Patrice torregrosa (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 892 253 238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement t2 62 m² balcon cave parking copro tres bien entretenue et arborée, calme absolu 800m maître patte d'oie et à 100m des bords de garonne. Vendu loué 699€ cc fin de bail 06 / 10 / 2027 fin de bail 06 / 10 / 2027 locatiare de 75 ans référence agence : 6281.