Vente appartement 3 pièces 64 m² Toulouse (31300)

Dans le quartier des Argoulets, à Toulouse à moins de deux minutes à pied de toutes commodités urbaines et du métro Roseraie, tout en bénéficiant d'un environnement calme, cet appartement d'environ 62 m² avec ses faibles charges est une véritable opportunité. Installé au 2ᵉ étage sur 3 d'une petite copropriété intimiste de seulement 10 lots d'habitation, il profite de charges maîtrisées et d'un immeuble entièrement rénové, aussi bien à l'extérieur que dans les parties communes. Initialement conçu comme un T4, l'appartement est aujourd'hui idéalement présenté en T3 avec bureau, un format très recherché. Traversant et particulièrement lumineux, il offre une belle qualité de vie, sans vis-à-vis, avec une sensation d'espace très agréable. Son parquet en pin massif, présent dans les pièces de vie, apporte un cachet chaleureux qui contraste harmonieusement avec des prestations modernes et soignées. L'appartement est en très bon état général : menuiseries en PVC double vitrage, électricité refaite, salle de bain rénovée, radiateurs électriques récents et performants. Aucun travaux n'est à prévoir, le bien est habitable immédiatement. Grâce à sa localisation exceptionnelle, à la fois centrale et pratique, ce bien conviendra parfaitement à des citadins souhaitant tout faire à pied ou en transports, mais aussi à un projet de colocation ou d'investissement locatif sécurisé. Un appartement rare sur le secteur, réunissant luminosité, cachet, calme et métro au pied de l'immeuble. Référence agence : 2423.

Lancement commercial ! Profitez de la tva reduite et du nouveau ptz du 2 au 5 pieces : greencity immobilier vous dévoile en exclusivité son futur projet immobilier : soyez les premiers à découvrir en avant-première notre nouvelle résidence greencity immobilier idéalement située à deux pas du métro et des commerces de quartier. • du 2 au 5 pièces, appartements lumineux avec balcons, terrasses ou jardins privatifs • résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol • espaces verts paysagers, cœur d’îlot calme et arboré. • éligible (spécificité programme), ptz, frais de notaire réduits avantages avant-première - prix de lancement exclusifs - choix des meilleurs lots - accompagnement personnalisé contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète et pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé : 05 62 27 27 16 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dernieres opportunites ! Profitez du nouveau ptz et de la tva reduite ! Greencity immobilier vous présente sa nouvelle résidence "le sycomore" située à toulouse. Au nord de toulouse, le quartier la maourine s’impose comme un quartier résidentiel apprécié pour sa proximité et sa rapidité d’accès aussi bien à l’hypercentre qu’au périphérique toulousain. Grâce aux transports en commun, on accède directement en moins de 15 minutes à l’effervescence du centre historique de la ville. La résidence « le sycomore » se situe dans un quartier calme et pavillonnaire. Elle se trouve proche des transports en commun, des écoles et des commerces et services du quotidien. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité immédiate du centre-ville de toulouse. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être car elle est entourée de plusieurs jardins publics, reliés par une piste cyclable, et borde le grand parc de la maourine. Chaque appartement de la résidence « le sycomore » est pensé pour offrir une très grande fonctionnalité avec des séjours de grands volumes. Ils profitent également tous d’une luminosité exceptionnelle, notamment grâce aux grandes baies vitrées donnant sur les extérieurs et aux fenêtres de toit, puits de soleil pour les appartements en dernier étage. Tous les appartements sont livrés avec des cuisines et salles de bains équipées. N'attendez plus et contactez nos conseillers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé au coeur du quartier Bourrassol, à mi chemin entre la Garonne et toutes les commodités de Saint-Cyprien, venez découvrir cet appartement 3 Pièces avec balcon. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité ainis que d'un agencement intelligent. Une cave vient compléter le tout. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 140. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 524 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À vendre – Appartement T3 transformé en T2 – Secteur Saint-Cyprien rue des Consuls Rare sur le secteur ! Venez découvrir ce bel appartement de 54,85 m², situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, dans une résidence calme et recherchée du quartier Saint-Cyprien. Ce bien, en très bon état et sans travaux à prévoir, se compose de : -Un vaste espace de vie lumineux de 33,79 m², exposé Est, -Une cuisine séparée de 7 m², -Une chambre confortable, -Une salle d'eau et WC. Les atouts : -Place de parking privative, -Cellier + cave, -Chauffage au gaz, -Charges de copropriété faibles (85 € / mois). Le logement est actuellement loué, avec congé pour vente déjà prévu pour une fin de bail au 22 août 2026. Une visite virtuelle : /? m=f2cbk2pDbnY Un bien idéal aussi bien pour un investisseur que pour un futur propriétaire souhaitant habiter un secteur très recherché de Toulouse. Référence agence : 2366.

Nouveaute booster immobilier ! Niché au dernier étage d'un petit immeuble idéalement situé à quelques minutes de la place de la patte d'oie et de toutes les commodités, nous vous invitons à venir découvrir ce charmant 2 pièces lumineux. Il vous offrira une belle pièce de vie et à l'étage une chambre spacieuse. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son côté cosy. Pour votre plus grand confort, vous bénéficierez d'une place de parking privative. Ne tardez pas, organisons une visite ensemble ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 122 (dont 54 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux). Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 702,83 €. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Du 01 / 12 / 2025 au 31 / 12 / 2025 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Frais de notaire offerts pour toutes réservations faites avant le 31 décembre 2025 et actées avant le 31 mars 2026 - offre valable uniquement sur les lots A0.13 - A2.01 - A2.22 - A2.23 - A3.01 -A3.23 - A4.01 - A4.15. Devenez propriétaire d'un appartement dans la nouvelle résidence étudiante du centre-ville de Toulouse et percevez des revenus locatifs. En profitant du dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), louez votre appartement meublé et bénéficiez en plus d'avantages fiscaux. Pour vous accompagner et simplifier vos démarches, LP Promotion prend en charge la gestion de la résidence et la recherche des locataires pour chaque investisseur. Tous les appartements sont vendus meublés pour un investissement simple et clé en main. Côté prestations, la résidence Studently Toulouse Saint-Cyprien, propose des appartements du T1 au T2. Des boîtes à colis et une laverie connectée sont à disposition des étudiants, tout comme des espaces de vie pratiques et conviviaux au rez-de-chaussée (espace détente, avec canapés, TV, fauteuils, espace gaming, salle de coworking, salle de fitness, cafétéria, etc). Un généreux cœur d’îlot avec une grande terrasse dédiée aux étudiants est également à disposition, afin d’accueillir les activités extérieures. On y trouve notamment une table de ping-pong, un boulodrome et des jardins potagers. Un parking en sous-sol ainsi que des emplacements vélos complète ces prestations. Pour la sécurité de tous, les accès de la résidence sont protégés par une platine Intratone (contrôle et ouverture via le mobile) avec caméra et Vigik. Les espaces communs sont quant à eux équipés de vidéosurveillance. Un régisseur LP Promotion, présent au quotidien dans la résidence, coordonne les activités proposées, avec l’envie permanente de concilier convivialité et bien-être. En profitant d'un emplacement central, les étudiants de la résidence auront accès au bout de la rue les bords de la Garonne pour des promenades au grand air, à la Prairie des Filtres et au le jardin Raymond VI directement dans le quartier, ainsi qu'à la place Saint-Pierre, très animée et appréciée des étudiants pour boire un verre entre amis. Les résidents pourront aussi profiter d'un accès direct au parc des Fontaines situé juste derrière la résidence. Les plus grandes écoles et universités de Toulouse se situent dans un rayon de 6 km. L'arrêt de bus ligne 66, situé juste en face de la résidence, ainsi que l’arrêt de métro Patte d’Oie à 10 minutes à pied de la résidence, permettent de rejoindre divers points stratégiques de Toulouse facilement. Vous souhaitez vous lancer ? Contactez nous dès maintenant et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé avec l’un de nos conseillers pour découvrir plus en détail le statut LMNP afin de réaliser un investissement clé en main dans notre résidence étudiante du centre-ville de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre - toulouse - quartier bourrassol / patte d'oie - appartement t3 de 62,40 m² traversant. Idéalement placé - situé dans le quartier de bourassol, à proximité immédiate des quartiers de patte d'oie et de saint cyprien. Cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable, à deux pas de la garonne. Vous serez à moins de 10 minutes à pied du métro saint-cyprien et profiterez de la proximité des commerces et de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un wc. Une cave complète le bien. Loué jusqu'en mars 2026 a découvrir rapidement, que vous soyez en recherche de votre résidence principale ou d'un investissement. Bien soumis aux règlement de copropriété - pas de procédure en cours. Informations complementaires : * dpe : d (200kwh / m² / an) * ges : d (43kg co² / m² / an) * estimation des dépenses énergétiques : entre 990 euros et 1390 euros / an (années de référence 2021,2022, 2023). * date du dpe : 21 / 08 / 2024 prix : 215 000 euros, soit 205 000 euros net vendeur (honoraires à la charge de l'acquéreur). 10 000 euros d'honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice torregrosa, au 06 82 30 59 02 ou, par courriel à p.torregrosa@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice torregrosa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 892 253 238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421354 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.13 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 280 lots - dont 140 lots habitation. (). Charges annuelles : 3743 euros. Patrice torregrosa (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 892 253 238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Boulevard Jean Brunhes, agréable résidence prisée "Parc des Fontaines" dotée de cours de tennis, fontaines jaillissantes, espaces de jeux, et aussi de cet vaste et agréable T2 lumineux en dernier étage avec vue dégagée sans vis à vis qui mettra à votre disposition, un ascenseur, un parking et une cave. Vous serez à "deux pas" des commerces, transports écoles et établissements. Référence agence : 20174654.