Vente appartement 3 pièces 62 m² Thorigny-sur-Marne (77400)

Découvrez ce superbe appartement de 63 m², niché au 2e étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur, érigée en 2015 à Thorigny-sur-Marne. Dès l'entrée, vous serez charmé par la clarté de l'espace de vie, où une cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour. Ce dernier s'ouvre sur un balcon de 4 m², offrant une vue dégagée et apaisante sur la Marne, un véritable écrin de sérénité pour vos moments de détente. Le coin nuit, intelligemment séparé du séjour, comprend deux chambres confortables, propices à des nuits paisibles. Une salle de bains moderne et fonctionnelle vient compléter cet espace. Pour simplifier votre quotidien, une cave spacieuse de 8 m² et une place de stationnement en sous-sol sont à votre disposition. Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 400 m de la gare de Lagny - Thorigny, facilitant l'accès à Paris en environ 30 minutes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'école primaire de la Ville de Thorigny-sur-Marne à 300 m, et l'école maternelle Les Cerisiers à 600 m. Pour vos loisirs, les espaces verts comme AJT Rando à 300 m et le square Paul Tessier à un peu plus de 500 m sont facilement accessibles. Caractéristiques techniques - Surface : 63 m² - Étage : 2e sur 4 - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : individuelle gaz - Charges de copropriété : 202 € par mois - Taxe foncière : 1546 € - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous reporter à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions sur les démarches et les documents à vérifier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - lydia marquet vous propose : 'thorigny-sur-marne' venez visiter ce bel appartement lumineux situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée. À seulement 15mm à pied de la gare lagny - thorigny (ligne p), écoles maternelle et primaire (5mm à pied) et à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'un beau et grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 25 m², deux chambres dont une avec placard (15 m², 9 m²), une salle de bain, un wc séparé, un cellier. Vous profiterez également d'un beau balcon de 8 m² exposé sud ouest avec accès sur le salon. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 921010773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé à Thorigny-sur-Marne, face à la gare de Lagny et à deux pas des quais de la Marne, venez découvrir ce ravissant appartement F3 de 55 m² habitables, niché au 3ᵉ étage d’une résidence de standing construite en 2016. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agréable pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur une belle terrasse de 13 m², bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement propose également deux chambres de belles dimensions, ainsi qu’une salle de bains avec WC, le tout dans un état irréprochable. Les prestations sont modernes et soignées, offrant un confort optimal au quotidien. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, des commerces et des promenades le long de la Marne, ainsi que son excellent état général sans aucun travaux à prévoir, en font une opportunité rare sur le secteur. Bien coup de cœur, à visiter sans tarder.

Fiche id-sit181098 : thorigny-sur-marne appartement 3 pièces avec balcon, box et cave – thorigny-sur-marne situé dans une résidence calme et sécurisée, cet agréable appartement de 3 pièces saura vous séduire par son environnement paisible et sa proximité immédiate avec les commerces et les transports. Il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bains et de wc séparés. Vous bénéficierez également d'un box privatif et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement, ce bien allie confort de vie et praticité au quotidien. À découvrir sans tarder ! - mentions légales : proposé à la vente à 224900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 04 / 03 / 2024 - classe-energie d : 210 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1250 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1466 euros / an (soit 122 euros / mois) - affaire suivie par mme sandra da costa (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion sucy en brie - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - lydia marquet vous propose : 'thorigny-sur-marne' venez visiter ce bel appartement lumineux situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée. À seulement 15mm à pied de la gare lagny - thorigny (ligne p), écoles maternelle et primaire (5mm à pied) et à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'un beau et grand séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 25 m², deux chambres dont une avec placard (15 m², 9 m²), une salle de bain, un wc séparé, un cellier. Vous profiterez également d'un beau balcon de 8 m² exposé sud ouest avec accès sur le salon. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 921010773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie decamps vous propose : * en exclusivite * a thorigny, appartement f2 avec terrasse, jardin et parking privatif. Dans une résidence sécurisée de standing de 2016, appartement f2 comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 10 m² environ équipée d'un grand store banne électrique et un jardin de 53 m² environ. Une chambre avec accès terrasse et une salle de bains avec wc. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète le bien ! Appartement vendu loue (bail en cours jusque février 2029 avec un loyer de 1020€ charges comprises). N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'information ou pour une visite, je suis joignable 7j / 7! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 91 et classe climat c indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 853 649 408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yanning Ihoua vous propose : Superbe triplex 4 pièces avec terrasse plein sud – à 10 minutes à pied de la gare – Thorigny-sur-Marne Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de Lagny–Thorigny, venez découvrir ce magnifique triplex de 89,82 m², construit en 2015, offrant des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert le logement. Au premier niveau, vous trouverez un bel espace de vie lumineux et convivial, composé d’un séjour exposé plein sud et d’une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième niveau accueille deux chambres spacieuses de 15.23 m² et 14,65 m², une salle de bains avec WC, ainsi qu’une agréable terrasse de 8,10 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement de moments de détente en extérieur. Une place de parking extérieure complète ce bien. Une opportunité rare à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanning Ihoua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 919541243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Brunel vous propose : T3 lumineux avec balcon Dans une copropriété familiale, ce charmant appartement T3 en semi-duplex avec un balcon de 14 m² offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, d'un dégagement, d'une cuisine, d'un WC séparé et d'un espace de rangement. Le système de chauffage individuel est au gaz naturel. Vous bénéficiez d'une cave et d'un parking au sein de la résidence fermée. Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et son bon état vous permet d'emménager sans travaux. Gare de Lagny-Thorigny à 20min à pieds - Commerces à proximité La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 982150120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlène rougé vous propose : appartement lumineux de 58 m² à thorigny-sur-marne, idéal pour premier achat ou investissement locatif ! Ce charmant appartement de type t3 exposé sud-ouest au rdc, situé dans une résidence calme de 4 étages. Il se compose d'une entrée distribuant un séjour, une cuisine séparée et équipée, un wc, une salle d'eau, deux chambres. Un grand balcon en enfilade traversant le séjour et la chambre. L’appartement a été rénové. Une cave et un parking complète le bien. Besoin de plus d’informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition pour vous offrir un service sur mesure. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.67€ par mois (soit 1220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlène rougé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 892163395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.