Vente appartement 3 pièces 54 m² Talange (57525)

Découvrez cet appartement F2 situé au 2ᵉ étage de la résidence Athéna, au 120 rue de Metz à Talange, au sein d'une copropriété de 2015 composée de seulement 11 logements, offrant un cadre de vie calme et recherché. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, pensé pour un quotidien confortable et fonctionnel. L'espace nuit propose une belle chambre de 13 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, répondant aux standards actuels. Un balcon accessible depuis le séjour prolonge agréablement l'espace de vie, idéal pour vos moments de détente. Un garage fermé complète ce bien, un véritable atout. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux axes autoroutiers A31 et A4, facilitant les déplacements vers Metz, Thionville et le Luxembourg. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. Implanté sur un secteur dynamique au cœur de l'axe Metz–Thionville, ce bien représente une opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement pérenne. Référence agence : 2921.

Iad France - Amandine Marcher vous propose : Superbe appartement T2 à Talange avec Balcon et Emplacement Central Situé au cOEur de Talange, cet appartement T2 lumineux et moderne saura vous charmer dès le premier regard. Niché au troisième étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 2008, il offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un chez-soi accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement harmonieux de ce bel appartement. Le salon spacieux est un espace convivial où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. La cuisine équipée est fonctionnelle et offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. La chambre lumineuse est un véritable havre de paix pour des nuits paisibles. La salle de bain est équipée d'une baignoire pour vos moments de détente et les toilettes séparées ajoutent un confort supplémentaire. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon, idéal pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais en toute intimité et également une place de parking privative. Le quartier regorge de commodités : commerces, écoles, espaces verts et transports en commun à proximité immédiate. Vous pourrez également profiter d'un accès rapide aux grands axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. Ce bien est en bon état, aucuns travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et vous sentir chez vous. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Talange. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume manin vous propose : / exclusivité / hagondange / f2 46 m² / aucun travaux à prévoir / place de parking privative / appartement fonctionnel situé au troisième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue offrant un cadre de vie agréable et confortable. Avec ses 46 m² de surface habitable, cet appartement 2 pièces à la décoration moderne saura vous séduire. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, d'une chambre de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau de avec wc. Un cellier ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation, de vélux en double vitrage, câble tv, fibre optique, ventilation mécanique, le tout assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La résidence offre un cadre sécurisé avec interphone et accès fermé pour votre tranquillité. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts pour vos moments de détente, cet appartement offre une qualité de vie optimale dans un quartier recherché de hagondange. Cet appartement représente une opportunité unique. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 139 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume manin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 825164098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Christophe WAGNER Agent immobilier à vos côtés depuis l'année 1996 spécialisé su Hagondange et son secteur vous propose en exclusivité : Si contact par telephone, merci de laisser un message avec vos coordonnées afin de vous rappeler. HAGONDANGE : Centre ville À 6 minutes à pieds environ de la Gare SNCF. RARE ! À VOIR TRÈS RAPIDEMENT ! Idéal 1er achat, séniors, personne à mobilité réduite, investisseur. Au dernier étage avec ASCENSEUR dans résidence standing récente (2010) de 3 étages, très beau logement 2 pièces + cuisine avec salon accès balcon, une belle chambre accès salle de bains avec meuble vasque et douche, des toilettes séparés. Une cave électrifiée. Un emplacement de parking privé juste devant l'entrée de la résidence. Ce logement d'environ 41,55 m² hors balcon en très bon état général comprend : Cuisine carrelée ( à personnaliser) ouverte sur salon parquet, surface de l'ensemble environ 26 m², accès balcon Une chambre parquet environ 10 m². Salle de bains carrelée environ 4 m². Toilettes séparés carrelé environ 2,5 m². Une cave d'environ 3 m². Un emplacement de parking privé extérieur : 1 voiture. Chauffage au gaz chaudière à condensation. Provisions pour charges de copropriété : entretien chaudière + espaces verts + nettoyage parties communes, syndic, assurance copro, électricité des communs, entretien ascenseur et divers fournis dans le récapitulatif des charges 2024 environ 1100 euros par an (en attente nouveau montant 2025). Prix de vente : 136 000 euros honoraires agence inclus à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 750 euros par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris). DPE 03 / 2026 » consommation (énergie primaire) : 107 kwh / m2 / an : classe C émission : 20 kgco2 / m2 / an : classe C. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Maxime Gaudé vous propose : Situé dans la commune prisée de Mondelange, sur l’axe vers le Luxembourg, cet appartement de 80 m² au sol offre un cadre de vie idéal, alliant charme, confort et fonctionnalité. Au sein d’une copropriété bien entretenue et au calme, découvrez ce bel appartement mansardé aux volumes agréables et à la luminosité omniprésente tout au long de la journée. Vous y trouverez : •Un espace de vie chaleureux, composé d’un salon / salle à manger avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux. •Deux chambres confortables, offrant à chacun son cocon de tranquillité. •Une salle d’eau avec douche et WC. Proche des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s’impose pour tomber sous le charme ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.67€ par mois (soit 680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Gaudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 917556342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fatiha Oukadir vous invite à découvrir ce charmant appartement de 50 m², idéalement situé au cœur de Maizières-lès-Metz, à proximité immédiate des axes reliant Metz, Thionville et Luxembourg. Un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et proximité des commodités, offrant un cadre de vie à la fois dynamique et serein. Situé dans une commune agréable et bien desservie, ce logement bénéficie d'un environnement pratique et convivial : commerces, écoles, transports et espaces verts à quelques pas, pour un quotidien simple et équilibré. L'appartement, fonctionnel et chaleureux, séduit par sa belle luminosité et le charme de sa cheminée, parfaite pour des soirées cocooning. Il se compose de trois pièces judicieusement agencées : Un salon lumineux, idéal pour vos moments de détente. Deux chambres, convenant aussi bien à un couple, une petite famille qu'à un espace de télétravail. Une cuisine équipée, prête à accueillir vos repas. Une salle de bain et des WC séparés pour davantage de confort. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant praticité, charme et localisation stratégique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et venez découvrir tout le potentiel de cet appartement à Maizières-lès-Metz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707.