Vente appartement 3 pièces 70 m² Six-Fours-les-Plages (83140)

Iad france - amandine chanard vous propose : dans une résidence calme et agréable à 2 pas du centre-ville, des commerces et à moins de 4 km de la plage de 'bonnegrâce', lumineux t3 de 62 m² entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste double-séjour de 27 m² donnant sur un balcon de 9 m², d'une cuisine ouverte toute équipée, d'une spacieuse chambre de 17 m², d'une seconde chambre de 9 m², d'une salle de bain et de wc séparés. Au 1er étage sans ascenseur, cet appartement bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis et d’une orientation plein sud qui sont, en plus de sa localisation, des atouts indéniables. L'appartement est vendu avec un grenier de 5 m² au 3ème et dernier étage du bâtiment et une place de stationnement privative sur le parking sécurisé de la résidence. Les + de cet appartement : – proximité à pied des commodités, transports et plage – pas de vis-à-vis, vue dégagée – possibilité de transformer l'appartement en t4 avec 3 chambres – aucun travaux à prévoir (40k€ de travaux ont été faits dans l'appartement en 2023 -> électricité, cuisine 'référence', sols, salle de bain. ) – climatisation réversible 'mitsubishi' de 2023 avec unités murales dans la pièce de vie et dans la chambre – volets électriques de 2023 dans tout l'appartement – huisseries en pvc et aluminium double-vitrage de 2023 – cumulus extra-plat dernière génération (économique et rapidité de chauffage de l'eau) de 2023 – local à vélos commun – charges de copropriété correctes (100€ / mois) commun – taxe foncière : 1240€ – fibre installée * contactez-moi vite pour plus d'informations * la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine chanard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 887707743, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé à proximité immédiate des écoles et des commodités, découvrez ce T3 de 64 m², niché au 2 ? et dernier étage d'une résidence à taille humaine. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour un quotidien confortable et convivial. La cuisine moderne, ouverte et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une buanderie, un véritable atout en termes de rangement et d'organisation. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Fonctionnel, lumineux et idéalement situé, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DAUMAS, Tél. : 06 68 40 82 59, E-mail : sylvain.daumas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 837511781.

Situé à Six-Fours-les-Plages (83140), cet appartement de type 3 bénéficie d'un cadre privilégié. La ville offre un style de vie agréable grâce à ses plages, son port de plaisance et ses nombreux sentiers de randonnée. Proche des commerces, écoles et transports en commun, Six-Fours-les-Plages permet de profiter pleinement des charmes de la Côte d'Azur tout en restant facilement accessible. Cet appartement d'environ 64 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, une cuisine aménagée, qui bénéficie d'une loggia. Son agencement soigné offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien saura séduire par son atmosphère chaleureuse et son emplacement stratégique. Avec ses caractéristiques et sa situation géographique avantageuse, cet appartement à Six-Fours-les-Plages représente une belle opportunité sur le marché immobilier. Un garage est inclus dans l'offre qui vous permettra d'avoir de l'espace de rangement supplémentaire. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia JAVOY, Tél. : 06 28 83 76 28, E-mail : sonia.javoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 504723594.

Exclusivite la coudoulière - t3 vue mer panoramique + plages / commerces a 100 m + piscine et parking privatif magnifique 3 pièces avec vue mer imprenable sur le littoral de sanary sur mer et bandol. L'appartement climatisé est situé au calme absolu dans une résidence standing sécurisée avec une place de parking privative. Il dispose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse face à la mer, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et de nombreux rangements. Il se situe dans un domaine très prisé aux vastes espaces verts et sentiers de promenades avec lacs, parc aquatique et restaurant, mini-golf, tennis, terrain de pétanque, aire de jeux enfants et un accès direct à pied aux plages, au port et à ses commerces. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Pour une visite, contacter corinne (o6.36. O2. O2.13) visuels non contractuels-optimisation par ia nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau comprise) : 1176€ soit 98€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°902 877 844 - greffe de toulon) corinne lavialle entrepreneur individuel 06 36 02 02 13 - réf. 944103.

Iad France - Isabelle Tigien vous propose : Situé dans la charmante ville balnéaire de Six-Fours-les-Plages, cet appartement T3 offre confort et sérénité dans un cadre privilégié. Situé au premier étage d'une résidence de 3 niveaux, avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur la pinède. L'entrée dessert la pièce de vie avec son espace cuisine équipée et fonctionnelle. Les 2 chambres sont pourvus de rangements, et la salle de bain bénéficie d'une fenêtre. Toilettes séparées. Vous pourrez profiter d'une belle loggia ouverte de 11 m² bien exposée. Les équipements de cet appartement : - fibre optique, - ascenseur, - ventilation mécanique, - interphone, digicode, - Double vitrage. LE + : Le bien est vendu meublé ! Cet appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux spécifiques. La copropriété est très bien entretenue. Charges mensuelles 135€ environ La résidence sécurisée de 32 hectares, est un parc de nature, lacs et forêt, avec gardien 7 / 7 et offre un cadre de vie paisible et serein avec une infrastructure complète de loisirs, avec piscine olympique, mini golf, parc, boulodrome, jeux, tennis. Proche de toutes commodités de proximité, plages et transports en communs. Parkings libres dans la résidence, un GARAGE en sous sol fermé est proposé en supplément. Ce bien correspond à votre recherche en résidence principale ou secondaire ? Je suis disponible 7 / 7 - N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir s'il correspond à votre projet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.67€ par mois (soit 1628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite. Dans le domaine de la coudoulière, à 150 mètres de la plage et du port, superbe appartement de type deux pièces d'une surface totale de 31 m² entièrement rénové. Vue mer. Ascenseur. Climatisation. Accès piscine de la résidence libre. Stationnement aisé devant la copropriété. Idéal pour placement locatif ou résidence secondaire. Le + ? Vendu entièrement meublé et équipé ! Référence agence : 2162.

Iad France - Isabelle Tigien vous propose : Venez découvrir ce bel appartement T3, situé au Domaine de la Coudoulière, résidence de standing, fermée et sécurisée, au calme avec un belle exposition Sud et ouest. Appartement T3 idéal pour vivre à l'année dans un environnement unique de qualité et voir grandir ses enfants dans cet environnement privilégié au coeur de la nature, proche de toutes les commodités du quotidien. Au 2ème étage sur 3, avec ascenseur. Fenêtre dans la salle de bain et toilettes séparées. Climatisation réversible, Menuiseries Double vitrage, 1 store électrique et 2 manuels. Deux terrasses, rajoutant prés de 24 m² d'extérieur à une superficie déjà confortable avec une pièce de vie de près de 28 m². Copropriété de 2000, très bien entretenue, DPE B. Emplacement calme en impasse au fond de la résidence, côté pinède. cRésidence comprenant une infrastructure complète de loisirs, avec piscine, mini golf, parc, boulodrome, jeux, tennis. Proche de toutes commodités de proximité, et transports en communs. Ce bien pourrait vous correspondre ? Je suis disponible 7 / 7 N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir s'il correspond à votre projet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le domaine de la coudoulière, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques pas du port et des plages, venez découvrir ce charmant t2 / 3 de 57 m² ( 41.14 m² loi carrez) entièrement rénové. Il se situe au 1er étage avec ascenseur. Vous serez séduit par un agréable séjour d'environ 30 m² avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une véranda d'environ 13 m², offrant une vue apaisante sur la pinède. L'espace nuit se compose d'une chambre avec loggia, une salle d'eau moderne et wc indépendant. La configuration actuelle du séjour permet également la création d'un second espace nuit, selon vos besoins. Deux caves complètent ce bien, et vous apprécierez la facilité de stationnement au sein de la résidence. Un garage fermé peut être acquis en supplément. Un emplacement privilégié qui vous permet de profiter de toutes les commodités et loisirs à proximité immédiate : piscine, tennis, plages, commerces, écoles, parc de la méditerranée et bois de la coudoulière. Dpe : c - ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 euros et 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) prix : 269.000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez manon gagliardi, au 06 75 15 82 14, par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manon gagliardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 825275662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat 436039 le professionnel garantit et sécurise votre projet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 113 lots - dont 43 lots habitation. Charges annuelles : 1356 euros. Manon gagliardi (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 825275662 -.

Iad France - Mehdi Aznar vous propose : Six-Fours-les-Plages – Triplex rénové avec terrasse, piscine et parking - Domaine de la Coudoulière A 3 minutes des plages, découvrez ce superbe appartement en triplex, alliant parfaitement le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et un design contemporain. Entièrement optimisé, ce bien offre des volumes atypiques. • Le Rez-de-chaussée : L'Espace Vie Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie conviviale comprenant une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, un séjour, une salle à manger et une salle d'eau. Cet espace s’ouvre sur une magnifique verrière isolée, véritable jardin d'hiver, idéale pour vos moments de détente, offrant une vue dégagée sur l'extérieur. • L'Étage : La Suite Parentale En empruntant l'escalier en bois, vous découvrez une vaste chambre sous les toits. Spacieuse et chaleureuse grâce à ses poutres sombres, elle dispose de son propre espace point d'eau avec une vasque en pierre naturelle, alliant esthétisme et confort. • Le Niveau Inférieur : L'Espace Détente & Nuit En rez-de-jardin (ou souplex), le bien propose une seconde grande chambre au design épuré. Elle se distingue par son coin salle de bain intégré comprenant une baignoire îlot élégante, offrant une ambiance 'suite d'hôtel' haut de gamme avec une entrée secondaire. La résidence offre un cadre de vie privilégié avec : - accès sécurisé (digicode, interphone, gardien assermenté) - piscine commune - terrain de tennis, mini golf - environnement calme, au sein d'un parc arboré résidentiel de 32 hectares - place de parking privative + places visiteurs Emplacement recherché, ce bien est idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial. Une opportunité rare à Six-Fours-les-Plages. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Aznar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 881185524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.