Vente appartement 3 pièces 62 m² Six-Fours-les-Plages (83140)

APPARTEMENT SIX FOURS LES PLAGES 3 pièce(s) 62 m2 - TERRASSE 7,30 M² - GARAGE EN SOUS -SOL

Quartier du fort - proche de la collégiale dans une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots, idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers, transports, commerces et à quelques minutes à pied du centre ville de six fours les plages. Au 1er et dernier étage (avec ascenseur), karine garcia a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de type 3 d'une superficie de 62 m² comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec séjour - cuisine ouverte à aménager donnant sur une agréable terrasse exposée est d'une superficie de 7 m², de deux chambres, une salle d'eau et wc séparés directement accessible par ascenseur, un box en sous-sol fermé (avec 1 alimentation en applique et 1 prise de courant depuis le logement) vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un second garage en supplément. À noter : - normes pmr et rt 2012 - climatisation réversible dans chaque chambre et pièce de vie - frais de notaire réduits nombre de lots dans la copropriété : 6 lots charges annuelles : environ 960 euros soit 80 euros / mois prix de vente 385000 euros, honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garcia, au 06 28 56 26 08 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garcia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 898 858 543 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418951. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Disponible 7j / 7, je me tiens à votre disposition pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 960 euros. Karine garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 898 858 543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Climatisation
• Meublé
• Dernier étage
• Terrasse
• Orientation sud
• Très bon état

Commodités

• 1 sous-sols

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 62 m²
• Surface carrez : 62 m²

Environnement

• Orientation : Sud/Est

Etat

• Etat general : Excellent

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 6