Vente appartement 3 pièces 95 m² Sète (34200)

Vente appartement T3 proche centre ville à Sète. Découbrez ce magnifique appartement climatisé T3 de 83M3, situé au dernier étage d'une résidence de sanding. Il se compose d'un grand hall d'entrée. D'une superbe pièce de vie de 40 m² comprenant une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour. L'espace nuit offre deux chambres, une belle salle d'eau ainsi que des WC independants. Vous profitez également d'une grande terrasse, idéale pour vos moments de détente. Vendu avec une place de parking sécuricée en sous-sol, avec la possibilité d'acquérir un garage en suplément. Vue dégagée!

À deux pas du centre-ville, superbe type 3, traversant et lumineux de 85 m² avec vue imprenable. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il dispose d'une terrasse, loggia, garage et place de parking. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur la terrasse, cuisine équipée, grand cellier, 2 chambres, dressing. En parfait état ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Appartement t3 traversant de 85 m² à deux minutes à pied du centre de sète, offrant confort et espace. Caractéristiques principales : surface habitable (loi carrez) : 84,61 m² pièces : 2 chambres lumineuses, salon de 32 m², cuisine équipée avec cellier-buanderie, salle d'eau et dressing espaces extérieurs : loggia avant de 7 m² avec vue dégagée, loggia arrière fermée et chauffée de 9,54 m² surface utile totale : 101 m² isolation : double vitrage et volets pvc informations pratiques : 2e étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur digicode, interphone garage individuel + place de parking privative informations financières : prix de vente : 379 000 eur hai ttc / honoraires agence 2,37% taxe foncière : 2 274 eur (2025) charges copropriété : 133eur / mois vidéo sur demandecontact : david dehon - 06 88 42 06 63 diagnostics réalisés le : 18 / 12 / 2024 - c / c / coûts estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1 192 eur et 1 612 eur par an selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : document non contractuel. Annonce rédigée par david dehon, négociateur immobilier chez my agency (ei), rsac béziers no 984 893 073.1.

Dans une petite résidence récente composée de 19 appartements, situé au deuxième étage avec ascenseur, appartement exposé sud-est offrant un très bon ensoleillement et une belle luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie, agréable et ouverte, intègre une cuisine aménagée et équipée de qualité, récente, et se prolonge naturellement vers une belle terrasse grâce à deux baies vitrées. L'appartement dispose de nombreux rangements avec placards à l'entrée et dans chacune des deux chambres. Une grande salle d'eau complète l'ensemble. Des améliorations de confort ont été réalisées, notamment l'installation de la climatisation et le renouvellement de la cuisine. À noter un point particulièrement remarquable, l'appartement est classé A au diagnostic de performance énergétique, une classification très rare pour ce type de bien, y compris dans des programmes récents, ce qui en fait un véritable atout en termes de confort et de maîtrise des consommations. L'environnement est calme, l'appartement donnant à l'arrière de la résidence, sans passage de chaussée devant. Vous bénéficiez également d'une place de parking privée et sécurisée au sein de la résidence ainsi que d'un local à vélos commun. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Situé dans le quartier des Métairies, à environ 2,5 km des plages et à 600 mètres du supermarché Auchan. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge FERREIRA, Tél. : 06 61 80 39 77, E-mail : serge.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 343 433 009.

Melant le charme de l'ancien et l'originalité du moderne, venez découvrir ce t2 de 67 m² avec 2 balcons sur quai. Au premier étage d'une petite copropriété, il se compose d'un hall d'entrée desservant un salon-sejour / cuisine, un wc invités et une très confortable suite avec salle de bains. Les moulures au plafond, le carrelage ancien, la cuisine moderne et le reste font de cet appartement un espace atypique où il fait bon vivre venez le visiter pour l'apprecier cette annonce vous est proposée par jacques perisse - ei - norsac : 932 830 003, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Dans une des plus belle résidence de la ville sur l'avenue victor hugo, venez visiter ce plateau de 92 m² environ ou des projets d'aménagement vous seront proposés si vous le souhaitez une place de parking vous sera également proposée n'hesitez pas a me contacter pour plus d'informations ou pour le visiter tout simplement cette annonce vous est proposée par jacques perisse - ei - norsac : 932 830 003, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Situé en plein coeur de ville, dans une petite copropriété parfaitement entretenue. Superbe type 3 de 101 m² avec terrasse, composé d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée, 2 chambres, dressing, salle de bain. Un studio supplémentaire de 18 m² complète ce bien. Ces 2 appartements offrent une rénovation de qualitée. Honoraires inclus dans le prix : 5.29%.

Appartement traversant de 102 m² sur quai, situé dans une petite résidence à faibles charges, à deux pas des Halles, de la gare et de toutes les commodités à pied. Il offre deux belles chambres avec placard, un grand bureau pouvant faire office de troisième chambre, une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine aménagée et équipée, salle de bain + douche, WC indépendants et un système de chauffage gainé réversible pour un confort optimal été comme hiver. Côté quai, deux grandes portes-fenêtres offres une grande luminosité tandis qu'à l'arrière, une agréable terrasse permet de profiter du calme et du soleil. L'appartement est en très bon état. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge FERREIRA, Tél. : 06 61 80 39 77, E-mail : serge.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 343 433 009.

Connu sous le surnom de la « Venise du Languedoc », Sète est une véritable île paradisiaque où l'art, la culture et la dolce vita se rencontrent harmonieusement. Que vous recherchiez la détente, la découverte ou des plaisirs gustatifs, cette île unique a tout pour vous charmer. La résidence est située au coeur du quartier Entrée Est - Rive Sud, un quartier innovant niché entre le canal de la Peyrade et le Port de Commerce. Elle rend hommage à l'histoire portuaire du site en conservant son authenticité, notamment à travers l'utilisation d'un auvent au-dessus de l'entrée principale et la création d'un parvis abondamment végétalisé. La résidence est nichée dans un cadre verdoyant. Les deux bâtiments qui la composent sont implantés sur une base commune végétalisée, formant ainsi un véritable jardin intérieur qui dessert les logements, bordé par un jardin arboré au rez-de-chaussée. L'aménagement paysager soigné crée un environnement propice à la détente et au bien-être des résidents. La résidence offre des appartements du studio au 4 pièces aux superficies confortables. Les appartements bénéficient de grandes terrasses et certains logements proposent un espace pour aménager une cuisine d'été. Appartement : Découvrez y un appartement T3 de 72 m² avec un loggiade 23.7 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, un WC. Un garage inclus. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.