Vente appartement 3 pièces 65 m² Sète (34200)

Appartement T3 à Sète-Centre

Idéalement situé à proximité de la Mairie et la Place Léon Blum, cet appartement 3 pièces de 61 m² est situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, abritant seulement 6 résidents et un commerce. L'espace de vie se reparti comme suit : Le séjour est spacieux, fait 18 m², et ouvert sur la salle à manger avec un coin cuisine de 14 m²; Deux chambres dont une servant de bureau; D'une grande salle d'eau avec buanderie et WC. L'espace offre une flexibilité au niveau de l'aménagement, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Bon rapport qualité / Prix avec une rentabilité certaine pour tout type de location. Préalablement en location annuelle, cet appartement est loué en meublé depuis cette année donc libre à l'acquisition. En vente pour un nouveau projet. Quelques petits travaux sont à prévoir, notamment pour l'installation électrique, déjà pris en compte dans le prix de vente proposé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par email. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froides et charges diverses) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Koffi Nestor BROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 843 821 Greffe de MONTPELLIER) 07 77 23 46 60 (réf. 582686 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Grenier
• Meublé
• Dernier étage
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée
• Hauteur Sous Plafond : 3

Superficies

• Surface habitable : 65 m²
• Surface carrez : 60 m²

Environnement

• Orientation : Sud/Ouest

Etat

• Etat general : Bon

Sécurité

• Interphone

A proximité

• Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 8