Vente appartement 3 pièces 57 m² Schœlcher (97233)

Iad France - Steeve DUGUET vous propose : Exclusivité à Schoelcher – Fonds Lahaye - Superbe Duplex T2 Rénové – Opportunité Rare à Saisir ! Vous recherchez un bien alliant charme, rentabilité et emplacement stratégique ? Ce magnifique duplex T2 en bois rénové avec goût est fait pour vous ! Situé dans le quartier très recherché de Fonds Lahaye à Schoelcher, ce bien rare sur le marché coche toutes les cases : calme, confort, proximité, et fort potentiel locatif. Les Points Forts du Bien : Rénovation récente et soignée, aucun travaux à prévoir. Grand salon-séjour de 36 m², baigné de lumière naturelle. Cuisine ouverte moderne, parfaite pour recevoir. Terrasse en L de près de 22 m², véritable extension de vie en extérieur. Chambre cosy à l’étage, avec coin dressing. Salle d’eau contemporaine avec belles finitions. Buanderie discrète, pour un intérieur toujours impeccable. Un Emplacement Idéal : Situé à Schoelcher, l’une des communes les plus dynamiques de la Martinique, ce bien se trouve dans un quartier résidentiel paisible et recherché, à proximité : Des plages (moins de 5 min en voiture), Des commerces et écoles, Des axes routiers principaux vers Fort-de-France, De l’Université, parfait pour une location étudiante de qualité. Un Excellent Investissement Locatif : Location Saisonnière : Prix moyen / nuitée dans le secteur : 65 à 85 € / nuit Taux d’occupation moyen : 60 à 70 % Revenus estimés : 1 200 € à 1 600 € / mois en moyenne, jusqu’à 2 000 € en haute saison. Location Longue Durée : Loyer mensuel estimé : 850 € à 950 € / mois (meublé) Rentabilité brute estimée : 6 à 8 %, selon le prix d’acquisition. Que vous cherchiez un pied-à-terre tropical, une résidence principale ou un placement à haut rendement, ce duplex représente une valeur sûre, dans un secteur à forte demande locative. À savoir : Visites uniquement sur dossier validé (attestation bancaire < 15 jours ou paiement comptant). Votre conseiller vous accompagne 5 jours sur 7, avec réactivité et expertise. Ne ratez pas cette occasion unique d’investir dans un bien de qualité, dans un emplacement stratégique et prisé à Schoelcher ! ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Bessire vous propose : Opportunité Unique : Appartement Entièrement Rénové à SchOElcher, Martinique Un appartement rénové de 3 pièces situé au cOEur de SchOElcher, en Martinique, vous offre l'opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un quartier prisé. Cette propriété, située au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné et l'accès au réseau d'assainissement sont des atouts de taille pour votre bien-être au quotidien. De plus, la résidence fermée avec digicode assure votre sécurité et votre tranquillité. L'emplacement central de cet appartement vous permet de profiter pleinement des infrastructures et des commodités de la ville. Les commerces, les transports en commun et les espaces de loisirs sont à proximité, facilitant votre quotidien et vos déplacements. En outre, la résidence offre un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour les familles et les primo-accédents voir même les étudiants. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové dans un environnement dynamique et attractif. Photos non contractuelles La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bessire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 929901080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situation idéale à proximité immédiate de la mer des Caraïbes ! Situé dans le quartier de Fond-Boucher à Case-Pilote, découvrez cet appartement de plain-pied au sein d'une résidence à taille humaine de seulement 11 lots. À deux pas des plages caribéennes, vous bénéficiez ici d'un cadre de vie paisible, lumineux et résolument tourné vers l'extérieur. Descriptif du bien : - Surface habitable : + de 95 m² - 4 pièces, dont 3 belles chambres climatisées, idéales pour accueillir famille, vacanciers ou locataires - Une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée - Un salon spacieux baigné de lumière naturelle - Une salle d'eau moderne Appartement vendu meublé et entièrement équipé : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ou démarrer votre activité locative ! Atouts supplémentaires : - Résidence calme et bien entretenue - Faibles charges de copropriété (piscine et jardin) - Syndic en phase de création pour une gestion optimale - Emplacement stratégique pour un investissement locatif rentable, que ce soit en saisonnier ou à l'année Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre au bord de la mer, d'un bien clé en main pour générer des revenus locatifs, ou encore d'une résidence principale au cœur des Caraïbes, ce bien réunit tous les critères d'un investissement sûr et séduisant. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(jardin, piscine) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel + 596696042262 - Réf. 910823.

Quartier Fond-Boucher – Commune Case-Pilote - À deux pas de la mer des Caraïbes - Résidence intimiste avec piscine Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la mer des Caraïbes, venez découvrir cet agréable appartement T3 situé dans quartier résidentiel. Implanté au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée composée de seulement 11 logements, cet appartement lumineux de plus de 50 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Descriptif du bien : - Belle pièce de vie lumineuse - Cuisine aménagée et équipée - Belle terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur - Deux chambres climatisées avec rangements - Salle d'eau fonctionnelle L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer Les résidents bénéficient également d'un grand jardin commun arboré et d'une piscine au sel, parfaits pour profiter des belles journées ensoleillées. Atout investissement : Actuellement loué jusqu'en novembre 2026, ce bien génère un bon rendement locatif d'environ 15 000 € / an (soit + de 8%). Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou annuel, ou comme résidence principale en bord de mer. Les + du bien : Résidence intimiste avec piscine et jardin Proximité de la plage Faibles charges Bon rendement locatif Aucun travaux à prévoir Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien parties communes (piscine et jardin)) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel + 596696042262 - Réf. 910828.

Prix promoteur a fdf : situation exceptionnelle dans un secteur privilégié proche didier / cluny. Bel appartement de type 2 neuf au premier étage avec vue mer partielle. Livré avec parking référence agence : 4573.

Fort-de-france : nouvelle résidence de prestige seulement 26 lots ! Du t2 au t4. Saisissez l'opportunité d'un logement neuf dans un secteur très recherché de fort-de-france. Vue mer exceptionnelle vues panoramiques : certains appartements (t2, t3, t4) bénéficient de vues mer époustouflantes. Qualité de vie : résidence de standing, sécurisée et à taille humaine (26 lots). Proximité idéale : accès immédiat aux écoles et à la clinique. Idéal résidence principale ou investissement. Contactez-nous sans attendre pour les plans et tarifs. Référence agence : 5324.