Appartement 3 pièces à vendre à Santo-Pietro-di-Tenda (20246)

Au cœur du charmant village de Santo-Pietro-di-Tenda, découvrez cet agréable appartement 3 pièces d'environ 44 m² habitables, situé dans un environnement calme et préservé, offrant un cadre de vie authentique au cœur du Nebbiu. En bon état général, ce bien se compose d'un séjour / salle à manger chaleureux avec poêle à bois, idéal pour profiter des soirées d'hiver, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduits par sa belle terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes, véritable espace de détente où profiter du calme et de la beauté des paysages corses. Le bien dispose également d'une magnifique cave voûtée en pierre, pleine de charme, offrant un espace rare et authentique pouvant être aménagé selon vos envies (stockage, atelier, espace de conservation…). À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif de 144 m² entièrement clos avec portail, ainsi que d'un garage, des prestations particulièrement recherchées pour un appartement de village. Les atouts : Appartement 3 pièces au calme Jardin privatif avec portail Terrasse avec vue montagne Cave voûtée en pierre pleine de caractère Garage Poêle à bois Cadre authentique et préservé Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en Corse ou un premier investissement, à proximité des paysages exceptionnels du Nebbiu et à quelques kilomètres de Saint-Florent. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 613440 ).

À saint-florent, station balnéaire des plus prisée, dans le centre ville pour avoir le bonheur de tout faire à pied, bel appartement t3 de 55 m² situé au premier étage. Il dispose de son espace de vie séjour / cuisine avec balcon, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vendu entièrement meublé et équipé il a bénéficié d'une rénovation complète (double vitrage, chauffage) et d'une belle mise en valeur. Idéal comme pied-à-terre, habitation principale ou comme investissement locatif il vous séduira par son charme et sa localisation. Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 624€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 990 037 - greffe de bastia) alain maffei entrepreneur individuel 06 73 28 29 98 - réf. 940208.

À l'entrée de saint-florent, côté patrimonio, découvrez ce t3 traversant de 61 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, avec ascenseur. Le séjour avec cuisine américaine de 32 m² se prolonge vers une superbe terrasse de 42,5 m². Sous sa pergola bioclimatique, vous profiterez d'un espace génereux pour recevoir, se détendre et admirer la vue sur la mer. Les atouts du bien : • deux chambres, chacune avec sa salle d'eau • wc indépendants • appartement lumineux et traversant • climatisation, baies vitrées en aluminium et parquet dans toutes les pièces. • une place de parking extérieure un appartement proche des plages, aux portes du saint-tropez corse où l'espace extérieur prend toute sa place. Idéal aussi bien comme habitation principale que secondaire pour profiter des délices du nebbio. Nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 990 037 - greffe de bastia) alain maffei entrepreneur individuel 06 73 28 29 98 - réf. 968926.

À saint-florent, à seulement quelques pas du village et de la mer, découvrez ce t3 traversant d'environ 60 m², situé au sein d'une résidence sécurisée des années 1970. La pièce de vie et la loggia offrent une vue imprenable sur le golfe, un cadre rare et recherché. Agencement : hall d'entrée cuisine indépendante séjour lumineux donnant sur la loggia vue mer 2 chambres salle de bains avec fenêtre wc indépendant ses atouts : vue panoramique sur la mer loggia ensoleillée cave privative et place de stationnement résidence sécurisée bon état général, travaux d'actualisation à envisager pour révéler tout son charme un bien rare à saint-florent, idéal pour profiter de la vie de village tout en bénéficiant d'un panorama exceptionnel. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 045 989 - greffe de bastia) agathe battesti entrepreneur individuel 06 13 35 92 90 - réf. 924387.

Découvrez cet appartement t3 situé dans un quartier calme et résidentiel à moins de 5 minutes de saint florent. Un accès direct du séjour à un grande terrasse de près de 20 m² entourée d'un jardin privatif, vous offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce logement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, et un autre salle d'eau avec toilettes. Cet appartement est entièrement climatisé, aucun travaux à prévoir, il a été rénové avec goût vous permet un emménagement immédiat. Une place de parking est vendue avec ce bien. Le bien est proposé à 249000 euros (dont 10000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 239 000 euros net vendeur dpe : b ges : a consommation énergétique b (93kw / m² / an) emission gaz à effet de serre a (2 kg co² / m² / an) fait le 31 / 10 / 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 ? , taxe foncière 700 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa mangeot, au 06 67 61 40 26 ou, par courriel à va.mangeot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa mangeot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443024- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Oletta plaine, proche de toutes les commodités et du village de saint-florent, un bel appartement t3 traversant de 47 m² situé au premier et dernier étage d'une résidence arborée. Le t3 en duplex se compose de : -au 1er niveau d'un salon / cuisine us equipée, d'une chambre comprenant une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une terrasse couverte exposée ouest. -au 2e niveau se trouve la seconde chambre avec salle d'eau, toilettes et dressing. Au même niveau une grand surface supplémentaire en sous pente, avec velux permet d'avoir un espace de rangement idéal. L'appartement est climatisé, dispose du double vitrage et d'un parking privatif. Gros avantage de la résidence, elle dispose d'une piscine collective en son parc. Supermarché, bar et restaurant sont accessibles à pied en quelques minutes, la plage en 10 minutes en voiture. Nombre de lots de la copropriété : 38, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°413 990 037 - greffe de bastia) alain maffei entrepreneur individuel 06 73 28 29 98 - réf. 937490.

À quelques minutes de Saint-Florent, découvrez ce T3 situé en rez-de-chaussée, au sein d'une agréable résidence avec piscine. Dans un environnement calme, entre mer et montagne, cet appartement bénéficie d'un cadre particulièrement plaisant, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Nebbiu. La résidence et son bel espace piscine constituent un véritable atout, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en Corse ou un investissement. Sa situation permet également de rejoindre rapidement Saint-Florent et ses plages, tout en profitant d'un environnement plus paisible. Un appartement à découvrir pour son emplacement, son cadre et les prestations de sa résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Priscilla PIETROTTI, Tél. : 06 01 03 36 90, E-mail : priscilla.pietrotti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 751517020.

Dans un cadre bucolique et préservé, sur la commune d'Oletta, découvrez cet appartement de charme situé au 1er étage d'un ancien moulin du XIXe siècle entièrement restauré, alliant authenticité et confort moderne. D'une surface habitable d'environ 70 m², cet appartement de type T3 offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Il se compose de : - 1 séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux - 2 chambres confortables et lumineuses - 1 salle d'eau avec WC - 1 salle de bain avec WC - 2 terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur - 1 place de parking privative Les + : - Cadre exceptionnel en bord de rivière - Environnement calme et verdoyant - Beaucoup de cachet et de charme - Fort potentiel locatif ou résidence secondaire À seulement 8 minutes de Saint-Florent et de ses plages. Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 605704 ).

À Oletta, à seulement quelques minutes de Saint-Florent et de ses plages paradisiaques, découvrez ce très bel appartement 3 pièces en duplex de 63 m² habitables, dans un état impeccable, situé au sein d'une résidence sécurisée accessible par une barrière à digicode. Au rez-de-chaussée, l'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvrant sur une magnifique terrasse exposée plein sud offrant une agréable vue sur les montagnes environnantes. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, chacune bénéficiant de son propre extérieur : l'une dispose d'une terrasse, tandis que la seconde s'ouvre sur un jardin privatif. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est entièrement climatisé et dispose d'une place de parking. Parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, il séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité, son confort et la qualité de ses différents espaces extérieurs. Sa situation constitue également un véritable atout : le calme d'Oletta tout en restant à quelques minutes de Saint-Florent, de son port, de ses commerces et des magnifiques plages du golfe. Côté accessibilité, l'aéroport de Bastia-Poretta se trouve à environ 35 minutes et Bastia à seulement 40 minutes, permettant de rejoindre facilement les principaux axes et infrastructures de la région. Un appartement clé en main, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 904€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 613577 ).

Appartement T3 avec jardin – Oletta (dernier étage avec charme) Situé au dernier étage d'un authentique moulin du XIXe siècle entièrement rénové, cet appartement séduit par son cachet unique et ses volumes. D'une surface habitable d'environ 70 m², ce T3 bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de magnifiques poutres apparentes en pin Laricio, typiques de la région. Il comprend : • 1 vaste séjour avec cuisine ouverte, équipé d'un poêle et d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse • 2 chambres • 1 salle de bain avec WC • 1 terrasse avec accès direct au jardin d'une superficie de 737 m² À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin parfaitement entretenu avec : • Arbres fruitiers • Essences exotiques • Abri de jardin • 1 place de parking Les + : • Dernier étage, sans vis-à-vis • Charme de l'ancien (poutres, volumes, cheminée) • Accès jardin • Fort potentiel locatif À seulement 8 minutes de Saint-Florent, de son port et de ses plages. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 605711 ).

Un cadre de vie idéal aux portes de bastia

 votre contact : julie devaux 06 61 87 17 48

 à quelques minutes de bastia, découvrez ce magnifique appartement neuf de 4 pièces. 

 situé dans un secteur recherché de furiani, il profite d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les services et les grands axes, offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable.

 d'une superficie d'environ 81 m², ce t4 propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse propice aux moments de détente. 

 l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative, complétées par une seconde salle de bains, un wc indépendant et un cellier, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.

 son prix : 285 000 € 
 remise des clés : 3ème trimestre 2026 

 contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et découvrir les disponibilités de ce programme neuf.

 avantages du neuf : 
- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
- résidence hqe
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
 
 les + bonaparte promotion : 
 
- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 19 ans
- un gain de temps ! 
- recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca
 
 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr
 
 contact : julie devaux au 06 61 87 17 48 
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À quelques minutes de bastia, au cœur de furiani, une copropriété à taille humaine, pensé pour offrir un cadre de vie durable, convivial et de qualité.

 dernier étage 4p de 85 m² avec une belle terrasse de 15 m². Cette appartement vous proposera une cuisine ouverte sur séjour donnant sur extérieur, trois belles chambres, deux salles d'eau et deux wc. Rangements et stationnements.


 prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée.

 prix : 265 000 € (hors stationnement)
 livré

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
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