Vente appartement 3 pièces 114 m² Sanary-sur-Mer (83110)

Emplacement d'exception - appartement vue mer a sanary 

 votre contact : julie devaux – 06 61 87 17 48

 nichée dans un environnement préservé à sanary-sur-mer, cette superbe propriété de 111 m² vous invite à la détente.

 toutes les pièces s’ouvrent sur un splendide jardin aux essences méditerranéennes, offrant une atmosphère paisible et verdoyante. 

 depuis votre espace extérieur, profitez pleinement des journées ensoleillées et d’une agréable vue sur la mer.

 l’appartement dispose de trois chambres, dont une suite, ainsi que d’un dressing, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes — un agencement pensé pour votre confort au quotidien.

 un bien rare où élégance, sérénité et nature s’accordent harmonieusement.


 prestations haut de gamme : 
- isolation thermique et acoustique renforcée
- chauffage et climatisation par pompe à chaleur
- performance énergétique conforme aux normes bbc
- carrelage grand format
- robinetterie haut de gamme 
- menuiseries aluminium


 remise des clés : 1er trimestre 2027 

 son prix : 1 100 000 € ttc
 garages en sus 
 coût total : 1 150 000 € ttc 

 avantages du neuf : 
 
- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
- garantie constructeur 10 ans
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans
 
 les + bonaparte promotion : 
 
- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! 
- recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca
 
 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 votre contact : julie devaux – 06 61 87 17 48

.

Iad France - Julie Verriere vous propose : Luxueux appartement T3 avec toit-terrasse exceptionnel – Quartier Portissol, Dans le très recherché quartier de Portissol, découvrez ce rare T3 de 88 m², situé au deuxième et dernier étage d’une petite résidence, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la plage, des commerces et du port. L’appartement se distingue par la qualité de sa rénovation haut de gamme et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures en portes-fenêtres. Les presque 40 m² de terrasses qui l’entourent, permettant de profiter d’un extérieur à chaque moment de la journée. Le véritable atout de ce bien d'exception : Un toit-terrasse privatif de 80 m², dominant la ville et offrant une vue panoramique à 360° entre les toits de Sanary et la baie de Portissol. Un espace unique pour recevoir, se détendre ou admirer des couchers de soleil inoubliables. Un bien rare à la vente, idéal pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre d’exception en bord de mer. Pour compléter le confort ce bien, un vaste box, une place de stationnement et une cave. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Verriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 428876486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - deborah demaied vous propose : sanary-sur-mer- portissol - vue mer - appartement de 118 m² - dernier etage- les atouts de cet appartement : vue mer dernier étage séjour / salle à manger avec balcon cuisine moderne équipée 4 chambres dont une dans sa rotonde (ou bureau) 1 salle d'eau avec toilettes 1 salle de bain toilettes invités environnement : calme à 400 m du port de sanary commerces de bouche de proximité stationnement : parking libre dans la copropriété points forts : portissol proche centre ville emplacement recherché proches école et commodités confort moderne : climatisation, refait à neuf, cuisine équipée contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Un bien d'exception, à visiter sans plus attendre pour concrétiser vos rêves de résidence principale ou secondaire sur la côte méditerranéenne. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme deborah demaied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 511409526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas de la mer, au sein d'une résidence privée de standing, découvrez cet appartement avec vue mer. Au cœur d'une résidence intimiste de seulement 12 logements, ce bien de 107 m² actuellement configuré en type 3 est facilement transformable en type 4 selon vos besoins. Le séjour de 60 m², baigné de lumière, accueille une cuisine américaine et s'ouvre sur la terrasse partiellement couverte, prête à accueillir un jacuzzi. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau moderne, de WC indépendants et d'une suite parentale avec salle d'eau complète (douche, baignoire, WC) et accès direct à la terrasse. Les prestations se complètent d'un jardin privatif de 100 m², d'une place de parking, d'un garage et d'une cave. La résidence propose également une piscine et un accès privatif à la plage avec douche. Référence agence : 37787.

La Gorguette Vue Mer Programme neuf Pour uniquement 5 privilégiés Résidence de standing sécurisée avec ascenseur comprenant des appartements vue mer de 112 m² à 162 m² prolongés d'une terrasse de 30 m² à 69 m² et jardin. De 1.260. 000€ à 1.740. 000€ avec double garage en sous sol. FNR.

La Gorguette Vue Mer Programme neuf Pour uniquement 5 privilégiés Résidence de standing sécurisée avec ascenseur comprenant des appartements vue mer de 112 m² à 162 m² prolongés d'une terrasse de 30 m² à 69 m² et jardin. De 1.260. 000€ à 1.740. 000€ avec double garage en sous sol. FNR.

Iad France - Tifany Saint-Peron vous propose : Duplex de Prestige à Sanary-sur-Mer — Élégance, lumière et art de vivre méditerranéen À quelques pas du centre emblématique de Sanary-sur-Mer, ce duplex d’exception offre une alliance rare entre raffinement contemporain, volumes spectaculaires et douceur de vivre méditerranéenne. Développant environ 180 m² habitables, cette propriété se distingue par son élégance intemporelle et la qualité remarquable de ses prestations. La pièce de réception, baignée de lumière naturelle, séduit par ses proportions généreuses et ses larges baies vitrées panoramiques ouvrant sur l’extérieur. La cuisine semi-ouverte, aux lignes sobres et aux équipements haut de gamme, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, créant un lieu à la fois sophistiqué et convivial. Le niveau principal accueille un premier espace nuit composé de deux chambres élégantes et d’une salle de bain aux finitions raffinées. À l’étage, l’espace parental se déploie comme une véritable suite privée : deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, et une vaste terrasse exposée plein sud, offrant un cadre privilégié pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les prestations répondent aux standards les plus exigeants : climatisation intégrale, matériaux nobles, exposition optimale, luminosité exceptionnelle. Un espace annexe entièrement aménagé et climatisé, actuellement dédié au bien-être, ainsi que des stationnements privatifs, viennent parfaire ce bien rare, idéal en résidence principale comme secondaire de prestige. Un bien rare, entre modernité, confort et sérénité, à seulement quelques minutes des plages et du port animé de Sanary. _____ Exceptional Prestige Duplex in Sanary-sur-Mer — Light-Filled Living and Mediterranean Elegance Just a short walk from the vibrant center of Sanary-sur-Mer, this exceptional duplex offers a rare combination of contemporary elegance, generous volumes and Mediterranean lifestyle. Spanning approximately 180 sqm of living space, this outstanding property stands out for its timeless design and high-end finishes. The main living area is flooded with natural light and impresses with its spacious layout and large panoramic windows opening onto the exterior. The semi-open kitchen, featuring clean lines and premium appliances, blends seamlessly into the living space, creating an atmosphere that is both refined and welcoming. The main level hosts a first sleeping area with two elegant bedrooms and a beautifully finished bathroom. Upstairs, the primary suite unfolds as a true private retreat, offering two additional bedrooms, a second bathroom, and a spacious south-facing terrace, perfect for enjoying the Mediterranean sun in complete privacy. The property boasts top-tier features throughout, including full air conditioning, noble materials, optimal exposure, and exceptional natural light. An additional fully fitted and air-conditioned annex, currently dedicated to wellness, along with private parking spaces, completes this rare opportunity—ideal as a prestigious primary residence or an exclusive second home. À rare property combining modernity, comfort and serenity, just minutes from the beaches and the lively harbor of Sanary. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifany Saint-Peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.