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appartement 3 pièces 87 m2 à vendre à Sanary-sur-Mer (83110)

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Vente appartement 3 pièces 87 m² Sanary-sur-Mer (83110)

576 000 €

Appartement 3 pièces Sanary-sur-Mer (83110)

Votre conseillère propriétés privées a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de standing de type 3 d'une superficie habitable de 87 m² (77 m² carrez) vendu avec garage double de 35 m² en sous-sol, accessible directement par ascenseur. Dans la station balnéaire de sanary, ce bien est situé dans une résidence intimiste, au calme, verdoyante, proche du centre-ville, des plages, à proximité des commerces de première nécessité. Au 2e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant est-ouest se compose d'une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse avec aperçu mer. Pas de vis-à-vis. Le coin nuit se compose de 2 chambres avec dressing, et accès à une terrasse exposée est, une douche italienne et un lavabo double vasque complètent la salle d'eau. Wc séparé. Cette résidence norme rt 2012 vous offre un confort optimal : climatisation réversible, volets roulants électriques, nombreux rangements dans toutes les pièces; laissez vous séduire par cet appartement idéal pour une résidence principale ou secondaire pour vacances au soleil. Copropriété de 11 lots - dpe : b; ges : a; estimation des coûts annuels d'énergie : 497 euros à 673 euros prix du bien : 576 000 euros honoraires à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garcia, au 06 28 56 26 08 ou par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garcia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 898 858 543 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 352145 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. Karine garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 898 858 543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Standing

Calme

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 87 m²

Surface carrez : 77 m²

Surface du séjour : 39 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 2021

Etat general : Excellent
Sécurité: Digicode