Vente appartement 3 pièces 70 m² Saint-Raphaël (83700)

Saint-Raphaël, superbe appartement 3 pièces de 71 m² avec terrasse d'environ 14 m² et jardin privatif d'environ 60 m² dans une copropriété intimiste de 2025 avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouvrant sur une terrasse en exposition Sud, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'appartement est équipé d'une climatisation de type gainable réversible chaud-froid. Un garage vient compléter ce bien avec la possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Situé à moins de 5 minutes du centre-ville de Saint-Raphaël et environ 25 minutes à pied des plages. Toutes les commodités accessibles à cinq minutes à pied (supermarché, boulangerie, pharmacie, écoles…) Arrêt de bus à une minute à pied de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MONLEON, Tél. : 06 26 56 63 55, E-mail : alexandre.monleon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 483 879 474.

- sous offre - appartement 3 pièces à boulouris, grande terrasse sans vis-à-vis, piscine, garage et parking - appartement 3 pièces récent avec terrasse, piscine et stationnements à boulouris (saint-raphaël) situé un secteur recherché au sein d'une résidence récente de 2019, sécurisée, avec piscine et local à vélos, cet appartement 3 pièces de 69,60 m² habitables offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et proximité des commodités. - emplacement particulièrement apprécié : a 2 minutes à pied du crapa de boulouris (sentier sportif et balades nature) a 2 minutes en voiture du centre commercial leclerc, à 6 minutes des plages quartier résidentiel calme, recherché et bien desservi son exposition sud-est, sa grande terrasse sans vis-à-vis, ses volumes et ses équipements en font un bien parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. - caractéristiques principales : appartement 3 pièces surface habitable : 69,60 m² surface total au sol avec terrasse : 84,01 m² terrasse principale : 14,41 m², dallée sur plots, sans vis-à-vis dimensions terrasse : 2,40 m x 6 m exposition principale : sud-est 2 chambres 1 salle de bain wc indépendant suspendu garage aux normes handicapé (pmr) + place de parking extérieure privative résidence avec piscine local vélo - agencement intérieur : entrée de 9,23 m² avec nombreux rangements et placards séjour avec cuisine ouverte de 30,11 m², lumineux et fonctionnel cuisine équipée socooc four et micro-ondes beko plaque de cuisson et hotte beko chambre 1 : 12,19 m² chambre 2 : 11,88 m², avec placard et accès direct à la terrasse salle de bain douche avec bac extra-plat wc indépendants wc suspendus grohe - extérieurs : grande terrasse de 14,41 m², idéale pour repas et détente terrasse sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité accès terrasse depuis le séjour et une chambre - confort et équipements : -climatisation mitsubishi (split) -chauffage gaz collectif -menuiseries double vitrage oscillo-battant -volets roulants électriques somfy, centralisés avec domotique -électricité avec télérupteur -fibre optique -visiophone / parlophone - copropriété et charges : charges de copropriété : 151 euros / mois taxe foncière : 1 267 euros résidence entretenue avec piscine et local vélo - performances énergétiques estimées, diagnostic en cours dpe : b, 48 kwh / m2 / an ges : b, 6 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - réglementation et diagnostics : location type airbnb : pas d'interdiction mentionnée à ce stade diagnostics immobiliers en cours - prix : 389 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez : - jean marc nadaud 06 11 77 48 99 jm.nadaud@proprietes-privees.com ou - fabien durand 06 52 53 71 67 contact@fabien-durand.fr - mentions légales : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 copropriété de 62 lots. Charges annuelles : 1812 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre - Agay-Le Dramont, Saint-Raphaël (83530) Dans un environnement privilégié entre mer et nature, découvrez cet élégant appartement 3 pièces de 65 m² situé au coeur d'une résidence intimiste et haut de gamme de seulement 7 logements, à quelques minutes à pied des plages et des commerces. L'appartement offre un bel espace de vie de 28 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse orientée plein sud et sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Il dispose également d'une chambre avec salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs, et d'un WC indépendant, avec de nombreux espaces de rangement. Ses prestations sont de qualité : climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, excellent état général. Bien que situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'un accès de plain-pied, offrant un confort de vie optimal. La résidence, sécurisée et raffinée, propose un jacuzzi sur le rooftop avec vue mer, réservé aux résidents, pour des moments de détente exclusifs. Le bien est vendu avec un garage box fermé et une place de stationnement privative. À seulement cinq minutes à pied de la mer et des commerces, et moins de dix minutes du port du Poussaï et du Cap Dramont, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, au calme tout en restant proche des commodités. Parfait comme résidence à l'année, résidence de vacances ou pour un investissement locatif de qualité, ce bien rare allie standing, sérénité et douceur de vivre sur la Côte d'Azur. À 15min du centre ville de St Raphaël, à 30min de Cannes, à 1h15 de Nice et son aéroport en voiture. DPE B / A - aucun travaux à prévoir Nombre de lots d'habitation dans la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4200 euros (incluant l'eau chaude et froide) - Résidence récente équipée de panneaux solaires pour l'eau - Prix de vente : 390 000 euros (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local Camille MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com RSAC 813348158 Fréjus. Mandat réf : 444958 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 4200 euros. Camille MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 813348158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité MLS : ST RAPHAEL, situé dans une résidence de standing face au port Santa-Lucia, centre ville et commodités a pied pour ce T3 en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée avec placard, une chambre avec fenêtre, un wc séparé, une salle d'eau, une cuisine ouverte récente aménagée et équipée avec îlot central donnant sur séjour, une deuxième chambre (sans fenêtre). Une terrasse exposé ouest au calme donnant sur jardin complète bien. Vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol et d'une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7832.

Idéalement situé, dans le quartier très recherché de santa lucia à saint-raphaël, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 71 m², offrant une superbe vue sur la mer, le port et le lion de mer. Installé au premier étage d'un petit immeuble de deux étages, au sein d'une copropriété intimiste de seulement 12 logements, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié face à la méditerranée. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et ses volumes agréables. Le séjour d'environ 22 m², baigné de lumière grâce à une large baie vitrée, s'ouvre sur un balcon-terrasse offrant une magnifique vue sur la mer, le port de santa lucia et les bateaux. La chambre principale de 16 m², disposant d'un dressing, profite elle aussi d'une baie vitrée donnant accès à un balcon-terrasse, permettant d'admirer cdès le réveil la mer et le célèbre lion de mer, emblématique rocher au large de saint-raphaël. L'appartement comprend également : une cuisine aménagée et équipée, une seconde chambre confortable, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant. Les prestations assurent un confort moderne avec : isolation récente des murs par l'extérieur, double vitrage, climatisation réversible dans le séjour et la chambre principale. Côté annexes, ce bien rare est complété par deux caves ainsi que deux places de stationnement privatifs, des atouts précieux dans ce secteur prisé. L'emplacement permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de la côte d'azur : port de santa lucia plage et base nautique à quelques pas, centre-ville de saint-raphaël et are tgv de gare de saint - raphaël - valescure à environ 1km, ici on peut tout faire à pied ! Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de saint-raphaël. Son prix 477 000 euros honoraires agence charge vendeur inclus charges annuelles : 1616 euros cotisation fonds de travaux annuelle : 80,80 euros taxe foncière 2025 : 1627 euros dpe c : 152 kwh / m² par an ges a : 5 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1085 et 1469 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric reyter, au 06 32 19 56 46 ou, par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic reyter agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 517789954 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442924- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1616 euros. Frederic reyter (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 517789954 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - hélène viudes vous propose : venez découvrir cet appartement t2 entièrement rénové ( 58 m² loi carrez, 65 m² utiles), situé dans l'un des quartiers les plus prisés de saint-raphaël, au 1er et dernier étage, avec une vue mer depuis toutes les pièces ! Il se compose comme suit : . Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 26 m², avec vue mer depuis le salon. Une cuisine moderne et ouverte. Une terrasse tropézienne avec vue mer, exposée plein sud / ouest. Une chambre de 14 m², aménagée en suite avec salle d’eau. Un wc indépendant avec lave-mains. Un palier (placards intégrés), avec possibilité d’aménager un coin nuit d’appoint ou un espace bureau les atouts du bien : appartement prêt à vivre : entièrement rénové, aucun travaux à prévoir hyper-centre de saint-raphaël accessible à pied en 5 minutes belles prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, beaux matériaux lotissement sécurisé et calme terrasse ensoleillée avec vue mer 1er et dernier étage (sans ascenseur) appartement éligible à la fibre optique locations saisonnières autorisées idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Visites possibles 7j / 7 sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène viudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 852919810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - manuela badina (06 67 63 37 37) vous propose : saint-raphael bord de mer 2p meublé lmnp situé au centre ville au calme, ce 2p est livré entièrement meublé pour 4 personnes. Prêt à louer immédiatement en gestion locative assurée par le promoteur. Résidence neuve, prestations modernes, forte demande locative. Ses atouts : *immeuble neuf * meublé * bord de mer * investissement sécurisé opportunité rare sur le marché, à découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle manuela badina ei (id 87256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 344837620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous recherchez un appartement de 3 pièces avec une terrasse, une cave et un garage ? Celui -ci est fait pour vous ! Le combo idéal situé dans une résidence édifiée en 2004, sécurisée, très bien entretenue et accessible pour des personnes à mobilité réduite. Saisissez cette belle opportunité d'acquérir un bien rare proche des commodités à pied et avec un arrêt de bus au pied de de la résidence. Prévoyez un rafraichissement si vous souhaitez le moderniser. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7843.

Iad france - manuela badina (06 67 63 37 37) vous propose : saint-raphaël bord de mer studio cabine en lnmp situé au centre ville au calme, ce bien est livré entièrement meublé pour 2 personnes, prêt à louer en gestion locative assurée par un le promoteur. Résidence neuve, prestations modernes, forte demande locative dans un secteur recherché. Excellent potentiel de rentabilité ! Les atouts : *immeuble neuf * meublé * bord de mer * investissement sécurisé opportunité rare sur le marché, à découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle manuela badina ei (id 87256), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 344837620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .