Vente appartement 3 pièces 75 m² Saint-Raphaël (83530)

Superbe t4 en dernier étage au coeur d'un parc paysager avec piscine à 5 minutes des des plages.

 votre contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26

 au cœur d’agay, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 5 minutes à pied de la plage de la baumette et 10 minutes du centre-ville, découvrez ce superbe appartement. 

 ce 4 pièces séduit par son cadre idyllique et sa luminosité. La pièce de vie, orientée sud et est, s’ouvre sur une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour partager des moments conviviaux en extérieur.

 l’espace nuit se compose de trois belles chambres (10 m², 12 m² et 14 m²), de deux salles de bain modernes entièrement équipées, ainsi qu’un wc indépendant.

 son prix : 568 000 € 

 remise des clés : 2027.

 d’autres appartements du t2 au t4 sont disponibles.
 n'attendez plus, contactez-nous pour plus d’informations. Pas de frais d'agence

 avantages du neuf : 
- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
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- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
 
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En étage d'une résidence avec parc, au calme et pourtant à pieds du centre et des plages, appartement en parfait état de 3 pièces ouvert sur terrasse, cuisine équipée, 2 chambres avec salle d'eau, prestations actuelles, cave, grand garage et parking. Un bien soigné et confortable. (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Iad France - Quentin Chanon vous propose : L’Excellence Signature : Design Contemporain au COEur de Saint-Raphaël Située au troisième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cette propriété traversante est le fruit d’une rénovation architecturale d'exception. Ce bien rare combine une esthétique 'couture' avec l'avantage exclusif d'un mode de vie 'tout à pied', offrant un accès immédiat au dynamisme et aux plages de Saint-Raphaël. Une Écriture Architecturale Singulière : Un séjour où le cachet de la pierre naturelle rencontre un design épuré. La pièce s'ouvre sur une terrasse, véritable belvédère sur la douceur azuréenne. Cuisine Haute Facture : Un espace culinaire aux lignes minimalistes, conçu comme une extension fluide et élégante de la pièce de vie. Ingénierie du Confort : Intégration totale d'une climatisation gainée réversible pour un climat sur mesure, sans compromis sur la pureté des lignes. Lumière & Volume : Une configuration traversante assurant une clarté zénithale et une ventilation naturelle optimale. L'Emplacement : Un Atout Maître Vivre ici, c'est s'offrir le luxe de la proximité. Commerces de bouche, boutiques de prestige, port et plages se rejoignent en quelques minutes à pied, faisant de cet appartement le 'combo gagnant' entre confort résidentiel et effervescence urbaine. Annexes Privatives Une place de parking extérieure numérotée. Une cave spacieuse en sous-sol. L'avis du Conseil : Plus qu'un appartement, c'est une signature. La qualité des matériaux et l'emplacement central en font une opportunité patrimoniale d'exception pour une clientèle exigeante. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Chanon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 848024287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre rachel (07 83 42 76 10) vous propose : à saisir – t3 avec grande terrasse & jardin privatif à saint-raphaël – 529000 ? € 69,34 m² environ habitables – terrasse 28,60 m² environ – jardin privatif 195,50 m² environ – résidence intimiste de standing dans un quartier résidentiel prisé de saint-raphaël, à seulement quelques minutes des plages et du massif de l’estérel, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé dans un environnement verdoyant et paisible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre rachel ei (id 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Cécile Descaillaux vous propose : NOUVEAUTÉ - Saint Raphaël - Appartement 4 pièces avec VUE MER ! Parking & Caves Dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Raphaël, à quelques pas de la mer, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces d'une superficie de 70 m² environ. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur, cet appartement séduit par son calme, sa luminosité et sa magnifique vue mer. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux donnant accès à une agréable terrasse exposée Sud-Ouest offrant une très belle vue mer. Il comprend également trois chambres dont une avec vue mer, une salle de douche et un wc séparé. La terrasse, en angle, prolonge harmonieusement l’appartement et est complétée par une loggia, apportant un espace extérieur supplémentaire appréciable. Une place de parking privative extérieure au pied de la résidence ainsi que deux caves, dont une avec arrivée d’eau pouvant faire office de buanderie complètent ce bien. La résidence propose également un local commun en sous-sol permettant de stationner vélos et équipements. Les + : Environnement calme - à quelques pas de la mer Aucun travaux à prévoir - double vitrage, volets électriques Appartement très lumineux Terrasse orientée Sud Ouest 20 m² + loggia 6 m² environ cave, buanderie, place de parking privative extérieure Un bien rare sur le secteur, N'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Descaillaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : À SAISIR – T3 de standing avec terrasse & jardin à Saint-Raphaël – 545 000€ 74,31 m² environ habitables – Terrasse 18,50 m² environ – Jardin privatif 220 m² environ – Résidence intimiste Situé dans un quartier résidentiel très recherché de Saint-Raphaël, à quelques minutes de la mer et de l’Estérel, ce superbe 3 pièces en rez-de-jardin allie confort contemporain, volumes généreux et cadre naturel exceptionnel. Un intérieur lumineux et des extérieurs rares • Séjour spacieux prolongé par une terrasse de 18,50 m² environ et un jardin privatif de 220 m² environ, idéal pour vos repas, loisirs ou détente au soleil • Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle • 2 chambres avec rangements intégrés • Salle de bains soignée + WC suspendu indépendant • Prestations de qualité : double vitrage, volets roulants motorisés, climatisation, isolation performante Une résidence de charme et de tranquillité • Architecture provençale dans une petite copropriété • Espaces verts entretenus, ambiance paisible • Accès sécurisé avec vidéophone Un emplacement privilégié • Proximité immédiate des plages, sentiers du littoral et massif de l’Estérel • Commerces, marché provençal, restaurants à quelques minutes • Accès rapide à la gare SNCF et à l’autoroute A8 Un bien rare sur le marché, parfait pour vivre à l’année, profiter d’un pied-à-terre ou réaliser un investissement patrimonial de qualité sur la Côte d’Azur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - hélène viudes vous propose : venez découvrir cet appartement t2 entièrement rénové ( 58 m² loi carrez, 65 m² utiles), situé dans l'un des quartiers les plus prisés de saint-raphaël, au 1er et dernier étage, avec une vue mer depuis toutes les pièces ! Il se compose comme suit : . Une spacieuse pièce de vie lumineuse de 26 m², avec vue mer depuis le salon. Une cuisine moderne et ouverte. Une terrasse tropézienne avec vue mer, exposée plein sud / ouest. Une chambre de 14 m², aménagée en suite avec salle d’eau. Un wc indépendant avec lave-mains. Un palier (placards intégrés), avec possibilité d’aménager un coin nuit d’appoint ou un espace bureau les atouts du bien : appartement prêt à vivre : entièrement rénové, aucun travaux à prévoir hyper-centre de saint-raphaël accessible à pied en 5 minutes belles prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, beaux matériaux lotissement sécurisé et calme terrasse ensoleillée avec vue mer 1er et dernier étage (sans ascenseur) appartement éligible à la fibre optique locations saisonnières autorisées idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Visites possibles 7j / 7 sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène viudes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 852919810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : À SAISIR – T3 en rez-de-jardin avec grande terrasse & jardin privatif à Saint-Raphaël – 529 ? 000 ? € 69,34 m² environ habitables – Terrasse 28,60 m² environ – Jardin privatif 195,50 m² environ – Résidence intimiste de standing Dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Raphaël, à seulement quelques minutes des plages et du massif de l’Estérel, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé dans un environnement verdoyant et paisible. Confort & élégance intérieure / extérieure • Séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 28,60 m² environ • Jardin privatif de 195,50 m² environ, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en plein air • Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle • Deux chambres avec rangements intégrés • Salle de bains soignée + WC suspendu indépendant • Prestations de qualité : climatisation, double vitrage, volets roulants motorisés, excellente isolation Une résidence à taille humaine • Architecture provençale, copropriété confidentielle • Espaces verts entretenus • Accès sécurisé avec vidéophone Localisation idéale • À deux pas des plages, des sentiers côtiers et de l’Estérel • Proche commerces, restaurants, marché provençal • Gare SNCF et accès A8 à proximité Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement serein sur la Côte d’Azur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexandre Rachel (07 83 42 76 10) vous propose : RARE – T3 en rez-de-jardin avec double jardin & terrasse à Saint-Raphaël – 499 ? 000 ? € 69,34 m² environ habitables – Terrasse 16,75 m² environ – Deux jardins privatifs : 55,60 m² environ + 92,57 m² environ – Résidence intimiste de standing Idéalement situé dans un quartier résidentiel recherché de Saint-Raphaël, cet appartement 3 pièces en rez-de-jardin bénéficie d’un triple espace extérieur rare : une terrasse et deux jardins privatifs, parfaits pour profiter du climat méditerranéen toute l’année. Prestations de qualité & volumes généreux • Pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse • Deux jardins privatifs de 55,60 m² environ et 92,57 m² environ, véritables havres de paix • Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle • 2 chambres confortables avec rangements intégrés • Salle de bains soignée + WC indépendant • Équipements haut de gamme : climatisation, double vitrage, volets roulants motorisés, isolation performante Un cadre résidentiel privilégié • Résidence sécurisée à taille humaine, à l’architecture provençale • Espaces verts paysagers, copropriété calme • Accès sécurisé avec vidéophone Emplacement idéal • À quelques minutes des plages, du massif de l’Estérel et des sentiers côtiers • Commerces, restaurants, marchés provençaux à proximité immédiate • Gare SNCF et accès rapide à l’A8 Un bien unique, parfait pour une résidence principale au calme, un pied-à-terre ensoleillé ou un investissement immobilier sur la Côte d’Azur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Rachel EI (ID 57750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 880748447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .