Vente appartement 3 pièces 75 m² Saint-Pierre (97410)

Au cœur d'une petite résidence sécurisée de seulement quatre logements, nichée sur les hauteurs du centre-ville de Saint-Pierre, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 70 m². Son séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse pergola d'exception de 40 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert. Orientée vers l'océan et la ville, elle offre une vue panoramique imprenable. Équipée d'une douche extérieure et conçue pour accueillir un jacuzzi, elle promet des moments de détente uniques face à l'horizon. L'intérieur se compose de deux chambres confortables, d'une cuisine ouverte fonctionnelle et d'une salle de bain bien agencée. Atouts supplémentaires : Résidence intimiste et sécurisée (visiophone, digicode, portail électrique, ascenseur) Une place de stationnement privative Pas de charge actuellement Proximité immédiate de toutes les commodités Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié entre confort, intimité et panorama exceptionnel. Pas de charges actuellement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Koytcha immo vous propose ces appartements t3, d'une surface habitable avec varangue allant de 71 m² à 83 m², situés en rez-de-chaussée jusqu'au 5ème étage, dans une résidence sécurisée et idéalement placée. À seulement 4 rues du front de mer de saint pierre, vous profiterez de cette ville où les balades sur son port et ses activités offrent une réelle qualité de vie. Ces biens défiscalisables livrés au 1er trimestre 2027 seront dotés de : - deux chambres avec placard et brasseur d'air - un séjour / cuisine semi-équipé - une salle d'eau - un wc - une varangue - une place de parking sécurisé la copropriété comprendra 64 appartements répartie sur 3 immeubles, offrant des appartements allant du t1 au t4 les immeubles sont pmr et équipés d'ascenseurs et parkings souterrains prix ​​de vente à partir de 339 300 € fai honoraires d'agence à la charge du vendeur de 6% ttc frais notariés réduits contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » nombre de places de parking vl : 1terrassenombre de pièces : 3jardindigicode informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Programme immobilier neuf à Saint-Pierre, sur l’île de La Réunion, au cœur d’un territoire aussi dynamique que dépaysant. Capitale du sud de l’île, Saint-Pierre séduit par son cadre de vie privilégié, entre plages de sable, eaux turquoise de l’océan Indien et paysages volcaniques. La commune dispose d’une offre complète d’infrastructures et de services, garantissant un quotidien pratique et agréable. Implantée à seulement 500 mètres du Port de Plaisance, du front de mer et de la plage, cette résidence neuve profite d’un emplacement rare, accessible à pied depuis toutes les commodités essentielles. Dans un quartier résidentiel calme, l’ensemble se compose de trois bâtiments à l’architecture contemporaine, élégamment intégrés à un îlot paysager. Du studio au 4 pièces, les appartements neufs sont pensés pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Les espaces de vie sont généreux, bien agencés et baignés de lumière naturelle. Chaque logement bénéficie de prestations soignées : cuisine équipée, placards intégrés, brasseurs d’air dans les chambres, stationnement sécurisé en sous-sol, résidence clôturée, locaux pour deux-roues. Prolongement idéal des intérieurs, varangues spacieuses ou jardins privatifs permettent de profiter pleinement du climat tropical. Certains appartements offrent même de magnifiques vues sur l’océan. Une opportunité unique pour un investissement immobilier neuf ou un achat en résidence principale à Saint-Pierre, dans un cadre de vie rare entre ville, mer et nature.   * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W) : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux !   Découvrez également nos 40 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Localisation : la rivière saint-louis proche des écoles et commerces ■ les atouts de ce bien : - vaste séjour lumineux de 61 m² avec cuisine américaine équipée donnant sur terrasse couverte - 5 chambres spacieuses dont une suite parentale - 2 salles de bains modernes + 1 salle d'eau, wc séparés - garage de 40 m² et stationnement pour plusieurs véhicules - piscine au sel à débordement - aucun frais de copropriété : zéro charges (2 lots seulement) nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 603 899 - greffe de saint pierre) cedric payet entrepreneur individuel 06 92 64 43 63 - réf. 918888.

Le programme immobilier neuf s’intègre harmonieusement dans le cadre paradisiaque de l’Île de la Réunion, offrant une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif en pleine action de Saint-Pierre. Ce projet propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, situés à proximité immédiate de la petite plage de Salahin et du dynamique centre-ville. Vivez dans une atmosphère plaisante et animée qui reflète la richesse et la beauté de la Réunion. Dès l’extérieur, la résidence impressionne par sa sobriété élégante, avec ses façades claires et son attique plein ciel, le tout agrémenté de commerces en rez-de-chaussée pour un maximum de confort au quotidien. À l’intérieur, les prestations modernes et de haute qualité typiques de l’immobilier neuf créent un véritable cocon de confort en toute saison. Profitez d’un espace à l’abri des nuisances sonores, où la température est régulée grâce à une isolation de qualité supérieure, indispensable dans les réalisations contemporaines. Votre intérieur se distingue par sa générosité en espace et en luminosité, optimisant le climat exceptionnel de l’Île de la Réunion. Chaque appartement s’ouvre enfin sur des jardins, balcons ou terrasses plein ciel, offrant un salon d'appoint et un espace relaxant en complément d'un habitat déjà confortable. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 40 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur d'une petite résidence sécurisée de seulement quatre logements, nichée sur les hauteurs du centre-ville de Saint-Pierre, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 70 m². Son séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse pergola d'exception de 40 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert. Orientée vers l'océan et la ville, elle offre une vue panoramique imprenable. Équipée d'une douche extérieure et conçue pour accueillir un jacuzzi, elle promet des moments de détente uniques face à l'horizon. L'intérieur se compose de deux chambres confortables, d'une cuisine ouverte fonctionnelle et d'une salle de bain bien agencée. Atouts supplémentaires : Résidence intimiste et sécurisée (visiophone, digicode, portail électrique, ascenseur) Une place de stationnement privative Pas de charge actuellement Proximité immédiate de toutes les commodités Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié entre confort, intimité et panorama exceptionnel. Pas de charges actuellement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Ludovic Houry vous propose : Magnifique Appartement T3 de 66 m² en rez de chaussée Entièrement Rénové avec Jardin à Saint Pierre centre ville. L'appartement dispose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres climatisées, une salle d'eau moderne et d'un WC séparé. De plus, vous pourrez profiter d'un espace extérieur privatif, idéal pour des moments de détente en plein air. Côté équipements, cet appartement dispose de tout le confort moderne : fibre optique, ascenseur, vidéophone, résidence sécurisée. Pour compléter le bien, une place de parking abrité est incluse pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové avec jardin au centre ville de Saint Pierre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Houry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 797385630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Koytcha immo vous propose ces appartements t3, d'une surface habitable avec varangue allant de 71 m² à 83 m², situés en rez-de-chaussée jusqu'au 5ème étage, dans une résidence sécurisée et idéalement placée. À seulement 4 rues du front de mer de saint pierre, vous profiterez de cette ville où les balades sur son port et ses activités offrent une réelle qualité de vie. Ces biens défiscalisables livrés au 1er trimestre 2027 seront dotés de : - deux chambres avec placard et brasseur d'air - un séjour / cuisine semi-équipé - une salle d'eau - un wc - une varangue - une place de parking sécurisé la copropriété comprendra 64 appartements répartie sur 3 immeubles, offrant des appartements allant du t1 au t4 les immeubles sont pmr et équipés d'ascenseurs et parkings souterrains prix ​​de vente à partir de 339 300 € fai honoraires d'agence à la charge du vendeur de 6% ttc frais notariés réduits contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « les informations sur les risques associés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » nombre de places de parking vl : 1terrassenombre de pièces : 3jardindigicode informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Maatka Malet vous propose : Appartement Spacieux de 137 m² avec Balcon et Parking à Saint-Pierre, à Proximité de la Plage. Découvrez cet appartement de 5 pièces, offrant un espace généreux et lumineux. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement dispose de 3 chambres, idéales pour une famille ou pour ceux à la recherche d'un local professionnel. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de nombreux points d'intérêt et de toutes commodités. De plus, vous disposez d'un parking privé pour garer aisément votre véhicule en toute sécurité. Bien que l'appartement nécessite des travaux de rénovation pour moderniser son aspect, son potentiel et sa localisation en font une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement aussi spacieux à Saint-Pierre, à proximité de la plage et de toutes les commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maatka Malet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint Denis de la reunion sous le numéro 992459719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.