Vente appartement 3 pièces 59 m² Saint-Paul-en-Forêt (83440)

Charmant Duplex de 2 pièces - 50 m² - Excellent état – Lumineux – Dernier étage – Cœur de village Idéalement situé au cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, découvrez ce très agréable appartement de 2 pièces entièrement rénové. Installé au 1er et deuxième (dernier) étage d'un immeuble de village, au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots, il bénéficie d'une très belle luminosité et d'une vue panoramique sur l'Estérel. L'appartement se compose ainsi : - Une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine américaine ouverte, moderne et entièrement aménagée - Une chambre confortable avec coin bureau et grand dressing - Une salle d'eau rénovée au goût du jour avec douche à l'italienne, vasque et WC suspendu. La rénovation de qualité, la jolie cuisine très bien équipée et fonctionnelle, la climatisation et l'électricité parfaitement aux normes, rendent ce bien immédiatement habitable, sans aucun travaux à prévoir. Un appartement chaleureux et clé en main, parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre dans le Var. Emplacement privilégié : tout à pied, vie de village authentique et cadre agréable. Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à une heure. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance bâtiment) : 340€ soit 28€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 942612.

Appartement de caractère à rénover avec grenier aménageable et potentiel de terrasse tropézienne Au cœur du village perché de Bagnols en Forêt, dans une petite copropriété intimiste, découvrez cet appartement traversant de 77 m² offrant de beaux volumes et un potentiel exceptionnel. Entièrement à rénover, ce bien séduira les amateurs de projets ambitieux, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie unique à leur image. L'appartement occupe tout le premier et dernier étage de l'immeuble. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bains. Traversant, il bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une belle hauteur sous plafond. Son véritable atout réside dans le vaste grenier d'environ 60 m² situé juste au-dessus. Cet espace offre de nombreuses possibilités : création d'un niveau supplémentaire, suite parentale, espace de télétravail, atelier ou encore aménagement d'une terrasse tropézienne (sous réserve des autorisations nécessaires). Une opportunité rare pour les amoureux de rénovation souhaitant valoriser un bien au fort potentiel dans un environnement authentique. Un projet idéal pour laisser libre cours à votre imagination et créer un bien de caractère à forte valeur ajoutée. Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. Deux Golfs vous accueillent à moins de 10 kms dont le fameux Golf de Terre Blanche à Tourrettes L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à 55 minutes. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 959372.

Au cœur du village, à deux pas des commodités, découvrez cette maison de village en pierre qui ne manque pas de caractère… et encore moins de potentiel. Organisée sur trois niveaux, elle s'adapte à votre mode de vie : • Rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur l'espace salle à manger, idéale pour partager de bons repas (ou commander une pizza, on ne juge pas). • 1er étage : une chambre, une salle de bain avec toilettes. • 2e étage : une pièce polyvalente pouvant devenir chambre, salon cosy, bureau ou salle de jeux… selon vos envies et votre imagination. Cerise sur le toit : une vue panoramique depuis le dernier étage, parfaite pour admirer les collines ou simplement prendre un peu de hauteur sur la journée. La maison bénéficie d'une exposition nord sud et d'un emplacement privilégié, proche des commerces et commodités. ? Pas de charges de copropriété, ? Façade en pierre pleine de charme, ? Quelques travaux à prévoir, l'occasion parfaite de la mettre à votre goût. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un petit cocon de village qui n'attend plus que votre touche personnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BEAUMESNIL, Tél. : 06 67 29 39 52, E-mail : valerie.beaumesnil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 433407293.

Votre agence Stéphane PLAZA Immobilier de Montauroux est ravie de vous présenter cette belle opportunité d'investissement locatif ! Petit immeuble situé au coeur du village de Fayence à quelques pas de la Mairie, de la place de l'Eglise et de son célèbre marché. L'immeuble se compose d'un escalier principal desservant trois logements (Non loués) de type studio : - Le premier au rez-de-chaussée d'une superficie de 20 m² avec kitchenette / séjour, une pièce indépendante servant de chambre d'appoint ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Le second logement au premier étage d'environ 30 m² est composé d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, un espace dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Le troisième studio de 30 m² environ situé au deuxième étage se compose également d'un coin cuisine ouvert sur le séjour, d'une pièce servant de chambre ainsi que d'une salle de douche avec WC. Cet ensemble propose un potentiel d'expansion avec des combles spacieux de 40 m² environ (au sol), avec un accès indépendant, dont la toiture a été refaite et isolée en 2017. Une opportunité unique d'aménagement selon vos besoins et vos aspirations. Deux caves superposées, accessibles aux niveaux -1 et -2, complètent ce bâtiment. Assainissement au tout-à-l'égout. Que vous soyez un investisseur avisé à la recherche d'un bien à fort potentiel de rendement ou un particulier souhaitant profiter d'un pied-à-terre familial, cet immeuble est fait pour vous. Gros travaux à prévoir dans les espaces communs ! Photos supplémentaires sur demande. Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble ! *Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''. Copropriété de 1 lots. David GONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894171032 - DRAGUIGNAN.

Iad France - Angélique Bertoïa-Avogadro vous propose : Appartement 2 pièces avec jardin et terrasse à Tourrettes Situé dans la charmante ville de Tourrettes, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Construit en 2005, cet appartement avec jardin bénéficie d'une superficie de 36 m² offrant un espace moderne et fonctionnel. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse a l étage, d'une salle d'eau avec douche, d'une cuisine entièrement équipée et d'un agréable coin salon. L'atout principal de cet appartement est sa terrasse privative, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. De plus, un jardin privatif vous permettra de vous détendre en toute tranquillité. Cet appartement vous offre un accès direct à un extérieur. La tranquillité et la sécurité sont au rendez-vous dans cette résidence fermée. Idéalement situé, cet appartement proche des commerces, supermarché, tabac, radiologie, coiffeur, restaurants. a 5 minutes a pied, vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement calme et préservé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement douillet avec jardin et terrasse à Tourrettes. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 177.31€ par mois (soit 2127.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Bertoïa-Avogadro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 952584191, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Buiret vous propose : FAYENCE – Appartement de charme 3 pièces au cOEur du village Situé au 2ᵉ étage d'une authentique maison de village, en plein cOEur de Fayence, découvrez ce charmant appartement lumineux offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien. La pièce de vie principale bénéficie d'une belle exposition avec des ouvertures orientées sud et ouest, apportant une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. La cuisine indépendante possède un cachet unique grâce à son superbe mur en pierre apparente et ses poutres anciennes blanchies, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement se compose également : * d'une chambre lumineuse avec porte-fenêtre, * d'une seconde pièce pouvant faire office de chambre d'enfant, bureau ou dressing selon vos besoins, * d'une salle d'eau avec WC, * d'une entrée spacieuse facilitant le rangement et la circulation. Les atouts : Centre historique de Fayence Appartement traversant et lumineux Charme de l'ancien préservé Double exposition Sud / Ouest Faibles contraintes d'entretien DPE : D Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Investissement locatif attractif : Avec un loyer potentiel estimé environ 800 € par mois, ce bien offre une rentabilité brute de 6,5 % environ, un excellent rendement pour un appartement situé au cOEur d'un des villages les plus recherchés du Pays de Fayence. Une belle opportunité pour profiter du charme provençal de Fayence ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.67€ par mois (soit 560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Buiret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 795284009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.