Vente appartement 3 pièces 92 m² Saint-Laurent-du-Var (06700)

APPARTEMENT-MAISON (duplex) de 96 m² habitable + 70 m² env. de terrasse et jardin. Plateaux Fleuris, dans une résidence sécurisée contemporaine, avec piscine : bel appartement où on se sent bien chez soi. Sans voisin au dessus, ni en dessous, ni à droite. Au CALME, dans un cadre verdoyant et paisible, sans vis-à-vis. Avec vue mer de la terrasse du haut. L'appartement de 96 m² habitable env. ( 84,75 m² carrez. + 11 m² de veranda) s'organise sur 2 niveaux. Au RDC : entrée, toilette, placard, séjour d'angle avec baies vitrées, et cuisine indépendante, ouvrant sur la veranda. À l'étage : 3 belles chambres avec placard (dont 1 avec salle de douche, et 2 ouvrant sur la terrasse à l'ouest ), salle de bain, et toilette indépendant. Prestations parfaites : stores toile, volets électriques, clim, arrosage automatique, alarme, fibre. Il n'y a plus qu'à déposer vos valises. Ce bien d'exception est vendu avec une cave et un garage. Un 2ème garage est possible en option. Le tout à quelques minutes des commodités, accès, école Ravet, et collège St Exupéry. Les charges incluent l'eau froide et le chauffage - climatisation, les parties communes, jardin et piscine. Pour visiter ce bien, contacter Mme Giraud, laforet, au 06 * 22 * 82 * 35 * 36 Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5000.00 euros.

RARE ! À Saint Laurent du Var, sur la Corniche Fahnestock au cœur du quartier résidentiel tout en étant à proximité des commodités, du centre ville et des écoles. Au sein d'une petite copropriété sécurisée, un appartement-villa 5 pièces en duplex, d'une superficie de 110 m² et terrasse couverte de 40 m². Le bien a été entièrement refait en 2025 avec des prestations de luxe, le bien est clé en main. Il se compose comme suit : Un très grand séjour avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipé, 4 chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau, un espace bureau, 2 belles salles de bain / douche, une buanderie. Parquet dans toutes les chambres, placards, climatisation dans toutes les pièces. Une belle terrasse profonde de 40 m² avec vue verdure complètement dégagée. L'impression d'être dans une maison. 2 places de parking sont incluses avec le bien. Honoraires agence inclus, à la charge du vendeur.

Vue mer panoramique exceptionnelle pour ce bien rare situé dans une résidence intimiste et de standing sur les hauteurs prisées des Plateaux Fleuris. Offrant un calme absolu et une position dominante, l'appartement se trouve à seulement dix minutes de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur et des plages. D'une surface d'environ 80 m², l'appartement bénéficie d'un cadre de vie lumineux entièrement tourné vers la mer. Chaque pièce profite d'une vue panoramique spectaculaire, s'étendant de la Baie des Anges jusqu'au Cap d'Antibes. Idéal pour une vie de famille, le quartier séduit par sa proximité immédiate avec les écoles et les transports, facilitant le quotidien. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, créant une atmosphère conviviale et baignée de lumière. Les deux chambres, dotées de placards intégrés, offrent confort et fonctionnalité. Un coin nuit indépendant avec dressing sur mesure assure intimité et organisation optimale. Une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant complètent l'agencement. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à la terrasse, prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. Les extérieurs constituent un véritable atout : une terrasse en teck de 60 m², idéale pour recevoir, et un jardin privatif de 60 m² soigneusement aménagé invitent à la détente. Un jacuzzi à débordement six places, face à l'horizon bleu, offre un moment de bien-être unique, tandis que l'exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Une cave attenante à l'appartement, entièrement aménagée en dressing, vient compléter les espaces de rangement. Le bien est vendu avec un garage fermé récemment rénové, équipé d'une mezzanine, de l'électricité et de l'éclairage. Un second garage identique peut être acquis en option, en sus du prix proposé. Le confort moderne est renforcé par un système de domotique complet permettant le pilotage vocal des stores, de l'alarme et de nombreux équipements, ainsi que par une caméra de surveillance extérieure. Un potentiel de réaménagement permettra de sublimer encore davantage ce bien d'exception, dont la vue mer panoramique, la position dominante et les extérieurs remarquables en font une opportunité unique sur la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

En exclusivité avec l'agence azuréenne, venez découvrir ce sublime appartement 3 pièces d'environ 63 m² avec profonde terrasse situé dans une résidence neuve avec piscine. En étage élevé, ce bien traversant se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée équipée et une chambre avec dressing donnent accès sur une terrasse exposée sud ouest. Une deuxième chambre avec dressing. Pour votre confort deux points d'eau : une salle de bains avec toilettes et une salle de douche avec toilettes. Un espace buanderie. Un parking en sous-sol. Prestations haut de gamme, climatisation gainable, domotique, dernières normes. À quelques pas de la mer, du centre commercial cap 3000, à 5 minutes de l'aéroport de nice côte d'azur. Classe energie : a nb de lots : 167 charges annuelles : 3400 euros 1.

INCROYABLE À VISITER ABSOLUMENT ! En plein cœur du quartier des bas Plateaux Fleuris, au début de la Corniche d'Agrimont, au calme tout en étant à 5 minutes de toutes les commodités, écoles, accès routiers, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 80 m², rare sur le marché, avec un magnifique jardin d’angle de 410 m² exposé sud-est, offrant calme absolu et cadre verdoyant. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse d'environ 43 m² avec une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour. De grandes ouvertures plein sud prolongent cet espace vers l’extérieur, créant une parfaite harmonie entre intérieur et jardin. L’espace nuit, bien séparé, se compose de deux belles chambres avec placards, d’une grande salle d’eau moderne et de WC indépendants. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût, cet appartement est prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. À l’extérieur, le jardin d’angle de 410 m² est un véritable havre de paix : plusieurs espaces aménagés pour profiter pleinement des beaux jours, barbecue en pierre, piscine hors sol avec plage en teck, ainsi qu’une agréable terrasse couverte équipée de grands stores. En complément, vous bénéficierez d’une cave en sous-sol (3,65 m²) et d’un garage (16,75 m²) devant lequel il est possible de garer 2 véhicules supplémentaires, idéal pour faciliter le quotidien et recevoir du monde. Un bien d’exception, alliant confort, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié. 17 lots principaux. Frais d'agence inclus à charge vendeur.

Venez découvrir en Exclusivité avec l'Agence Azuréenne, ce magnifique appartement 4 pièces de 102 m², situé dans une résidence récente de 2019 avec terrasses de 78 m², vue panoramique mer et verdure. Ce vaste appartement en dernier étage se compose d'un double séjour de 30 m², d'une cuisine entèrement aménagée et équipée, de 3 chambres, dont une avec un dressing, et une autre avec une salle d'eau privative. Ce bien très lumineux, traversant dispose de deux terrasses profondes, l'une plein sud avec une vue dégagée mer et verdure, et une terrasse complémentaire au nord. Vous serez séduit par son intérieur moderne et fonctionnel, et par ses prestations haut de gamme, la climatisation gainée assure un confort optimal dans l'intégralité de l'appartement, et aucun travaux n'est à prévoir. Vendu avec un garage et un parking en sous-sol. Un bien rare à découvrir ! CLASSE ENERGIE : À Charges mensuelles : 300 EUR Bien vendu en copropriété : 165 lots (secondaires et principaux) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.