Vente appartement 3 pièces 85 m² Saint-Just-en-Chaussée (60130)

Appartement à vendre 3 pièces SAINT JUST EN CHAUSSEE (60) - 143 500 euros

À vendre – charmant appartement 85,16 m² – centre-ville de saint-just-en-chaussée idéal investissement locatif ou résidence principale primo-accédants beaucoup de potentiel ! Situé au 1er étage d'un petit ensemble calme de seulement 4 logements, cet appartement de 85,16 m² bénéficie d'un emplacement central recherché, au cœur de saint-just-en-chaussée : commerces, services de santé, écoles et collège, cinéma, gare à 2 minutes ainsi qu'un réseau de bus urbain à proximité immédiate. Très lumineux, grâce à ses grandes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m, cet appartement offre des volumes confortables et une distribution idéale. Description l'appartement se compose : d'une entrée ouvrant sur un couloir, de deux grandes chambres, chacune avec rangements / dressings d'une belle pièce de vie salon / salle à manger de 21 m², d'une cuisine aménagée et partiellement équipée, de deux dégagements offrant de vastes espaces de rangement, d'une grande salle de bains avec wc. Prestations & confort travaux récents (moins de 2 ans) : fenêtres double vitrage électricité refaite chauffage gaz de ville dpe : d petite copropriété calme et bien tenue ideal investisseur – chiffres clés loyer actuel / potentiel : 820 € / mois loyer annuel : 9 840 € rentabilité brute : ~ 6,40 % rentabilité nette : ~ 5 % charges et taxe foncière maîtrisées idéal pour un investissement en location longue durée, sécurisé, avec un excellent rapport surface / loyer et une demande locative constante sur le secteur. Ideal primo accedants deux vraies chambres avec rangements beaux volumes et luminosité écoles, transports et gare accessibles à pied centre-ville tout en étant au calme appartement fonctionnel, prêt à vivre les + emplacement central petite copropriété de 4 lots luminosité et hauteur sous plafond travaux récents double cible : investisseur ou primo accédants une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder, contactez moi vite ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle reffet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°512 673 260 greffe de beauvais) 06 20 90 38 05 (réf. 600490 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Beaux volumes
• Calme

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• Salle de bain
• Cuisine aménagée
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 85 m²
• Surface carrez : 85 m²

Etat

• Etat general : PETIT ENSEMBLE EN BRIQUES ROUGES TYPIQUE PICARDIE

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 4