Vente appartement 3 pièces 61 m² Saint-Julien-lès-Metz (57070)

Iad France - Julien Robert vous propose : Coup de cOEur assuré – studio meublé rénové au charme de l’ancien, avec stationnement couvert et sécurisé à Metz ! Loué 660€. Découvrez tout le charme de l’ancien dans ce beau studio rénové de 28,68 m², idéalement situé boulevard Paixhans dans une petite copropriété de 6 logements, en plein centre-ville de Metz. Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur, ce bien allie caractère et modernité dans une résidence calme et bien entretenue. Situé au 3ᵉ étage, l’appartement séduit dès l’entrée par sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. La pièce principale, spacieuse et bien pensée, offre un coin nuit, un espace salon et un coin repas harmonieusement agencés. Un recoin en mezzanine, avec une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, apporte une touche de charme et de praticité supplémentaire. La salle d’eau, moderne et fonctionnelle, séduit par sa douche spacieuse et ses rangements intégrés. Côté confort : •Chauffage individuel électrique, •Fenêtres double vitrage, •Interphone sécurisé, •Stationnement couvert, un atout rare en centre-ville. À noter : le DPE passera de E à D dès le 1er janvier, non pas suite à des travaux, mais grâce à la nouvelle méthode de calcul 2026, qui prend désormais mieux en compte les radiateurs électriques récents et leur rendement énergétique. Une belle amélioration pour ce studio déjà très performant ! Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et universités, ce bien est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Orpi Accueil 57 vous propose en exclusivité cet agréable appartement situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, un espace avec rangements intégrés vous accueille. Le séjour, généreux et lumineux, offre un cadre de vie confortable et convivial. La cuisine équipée, prolongée par un cellier, combine utilité et confort. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou accueillir des invités. Vous disposez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Vous bénéficiez d'un environnement urbain avec commerces, services et commodités proches — idéal pour le quotidien (courses, école, transports…). Accès rapide aux axes autoroutiers (A31 / A4) permettant de rejoindre aisément Metz Centre, Luxembourg, Thionville ou Strasbourg. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et / ou visiter ce bien ! Référence agence : 3189.

Iad France - Mathilde Doux vous propose : * Opportunité à Saisir - Appartement 5 Pièces à Metz- BORNY * Idéal Familles ou investisseurs - Situé au 10ème étage d'un immeuble de 15 niveaux à Metz, cet appartement traversant et spacieux de 106 m² offre un potentiel considérable pour une rénovation personnalisée. Avec 1 belle entrée, 1 séjour généreux et lumineux, 1 belle cuisine de 13 m² avec son arrière-cuisine, 1 salle à manger, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie, cet appartement dispose de tous les espaces nécessaires pour une vie confortable en famille ou entre colocataires. La disposition des pièces, telles que la cuisine ouverte, la salle à manger et le salon, offre une fluidité dans l'aménagement et crée une atmosphère conviviale. Un espace de vie lumineux ouvert sur une loggia bénéficiant d'une vue imprenable sur METZ et une entrée accueillante invitent à la détente. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de cet appartement, les installations comme la fibre optique, l'interphone apportent déjà un confort moderne à ce bien. La résidence, équipée d'un ascenseur, de caméras de sécurité et d'un gardien, offre un cadre sécurisé et pratique. Le chauffage collectif par le biais de chauffage urbain assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Une cave est également inclue pour offrir un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger les affaires saisonnières ou les objets encombrants. La localisation de cet appartement à Metz offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun et est à 5 min de l'école Centrale Supélec de Metz. Un cadre de vie pratique et recherché, parfaitement adapté aux étudiants comme aux actifs. Ne passez pas à côté de ce bien aux nombreux atouts. Contactez-moi pour convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 380€ par mois (soit 4560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Doux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985037746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Joey Weil vous propose : Appartement T3 lumineux de 63 m² avec ascenseur – Woippy – Idéal famille ou investisseur Situé à Woippy, au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, découvrez ce bel appartement T3 offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Dès l’entrée, vous serez séduit par son grand espace de vie convivial comprenant un salon / séjour ouvert sur la cuisine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou un projet locatif. Vous disposerez également de : Une salle d’eau moderne Un WC séparé De grands placards de rangement intégrés dans le couloir, très pratiques au quotidien Appartement lumineux, situé en étage élevé avec une vue dégagée. Les + : 5ème étage avec ascenseur Grande pièce de vie Nombreux rangements 2 chambres Box fermé plus place de parking extérieur Cave Pratique et bien située Proche commodités, écoles et axes autoroutiers Chauffage collectif, eau chaude, eau froide, entretien des communs répartie dans les charges de copropriétés. Localisation idéale sur la commune de Woippy, à proximité de Metz. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.67€ par mois (soit 2264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joey Weil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 992944587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Delhaye vous propose : T3 Rénové en Hyper-Centre de Metz – Prêt à habiter ! 61 m² | 2 Chambres | Double exposition Sud / Ouest Situé au cOEur de l'animation messine, au 3ème étage d'une copropriété, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces entièrement remis à neuf. Alliant le charme de l'hyper-centre et le confort de la modernité, il offre un cadre de vie idéal où tout se fait à pied. Un agencement fonctionnel et lumineux : Espace de vie : Une entrée lumineuse dessert un salon convivial et chaleureux, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée et prête à l'emploi. Coin nuit : Deux belles chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou un projet de colocation. Une salle de bain contemporaine et des WC indépendants complètent l'espace. Luminosité maximale : L'appartement baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée. Les prestations : Zéro travaux à prévoir : Entièrement rénové, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Équipements modernes : Connexion internet ultra-rapide grâce à la fibre optique, VMC pour un air sain, et accès sécurisé par digicode et interphone. L'emplacement : Vivre ici, c'est profiter du dynamisme de Metz au quotidien : les commerces, les restaurants, les écoles et les transports en commun sont au pied de votre porte. Rare sur le secteur, ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. - Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre rendez-vous. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 139 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne Dimanche 14 Juin à 10H00. Fin des offres d'achat en ligne : Lundi 15 Juin 18H00. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Delhaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 499865624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

M573212 a vendre appartement f2 avec garage et 2 balcons à metz plantiere, avenue de starsbour. L'appartement est vendu loué, bail du 19 / 07 / 2025, loyer de 530€ et provisions pour charges de 200€; appartement en très bon état avec un séjour de 18 m², une cuisine meublée, une salle de douche avec wc, 2 balcons, et un garage sur l’arrière du bâtiment. À saisir à metz plantieres, arrêt mettis à proximité accès rapide au centre ville de metz et proche des commodités.