Vente appartement 3 pièces 61 m² Saint-Julien-lès-Metz (57070)

Appartement 4 pièces de 71 m² avec grand balcon Situé boulevard de l'Europe à Metz Technopole, au sein d'une résidence construite en 2004, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, découvrez cet appartement en très bon état général, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle des espaces. Le séjour lumineux, complété par une salle à manger indépendante, offre un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine aménagée et équipée permet une installation immédiate. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et des WC séparés. L'un des véritables atouts de cet appartement est son balcon de plus de 13 m², exposé plein sud et bénéficiant d'une vue dégagée. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, prendre ses repas à l'extérieur ou simplement se détendre. Pour votre confort, le logement dispose également du double vitrage, de la fibre optique, d'un vidéophone, de volets roulants ainsi que d'une cave privative. La résidence bénéficie d'un environnement pratique au quotidien avec les transports en commun à proximité, un accès rapide aux principaux axes routiers, plusieurs établissements scolaires, des commerces, des services de santé et les équipements du Technopole de Metz accessibles en quelques minutes. Les lignes de bus et le réseau METTIS (à 5 min) facilitent également les déplacements vers le centre-ville et la gare. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou encore à des acquéreurs recherchant un logement entretenu, fonctionnel et immédiatement habitable dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa praticité. À visiter sans tarder pour apprécier pleinement son état, sa luminosité et son agréable espace extérieur. Nombre de lots de la copropriété : 321, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 5117€ soit 426€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaetan LUPINACCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 851 121 Greffe de METZ) 07 44 94 19 68 (réf. 610757 ).

Iad France - Julien Robert vous propose : Coup de cOEur assuré – studio meublé rénové au charme de l’ancien, avec stationnement couvert et sécurisé à Metz ! Loué 660€. Découvrez tout le charme de l’ancien dans ce beau studio rénové de 28,68 m², idéalement situé boulevard Paixhans dans une petite copropriété de 6 logements, en plein centre-ville de Metz. Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur, ce bien allie caractère et modernité dans une résidence calme et bien entretenue. Situé au 3ᵉ étage, l’appartement séduit dès l’entrée par sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. La pièce principale, spacieuse et bien pensée, offre un coin nuit, un espace salon et un coin repas harmonieusement agencés. Un recoin en mezzanine, avec une belle hauteur sous plafond de 2,80 m, apporte une touche de charme et de praticité supplémentaire. La salle d’eau, moderne et fonctionnelle, séduit par sa douche spacieuse et ses rangements intégrés. Côté confort : •Chauffage individuel électrique, •Fenêtres double vitrage, •Interphone sécurisé, •Stationnement couvert, un atout rare en centre-ville. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et universités, ce bien est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloe DERRIEN-LAMM vous propose : Situé rue de l'Ardèche à Metz, au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur au sein d’une copropriété bien entretenue à faibles charges, cet appartement de 69 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux hall avec dressing intégré, idéal pour le rangement des vestes, chaussures et effets personnels. Ce hall dessert une agréable pièce de vie lumineuse composée d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée. L’ensemble donne accès à un grand balcon avec une vue dégagée sur un jardin, offrant un cadre verdoyant et particulièrement agréable. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing et accès à un second balcon situé à l’avant du bâtiment. Une salle de bain avec douche ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains et rangements complètent ce bien. Parmi les lots rattachés à l'appartement on trouve une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire à l'appartement ainsi qu'une place de parking privée permettant de stationner son véhicule facilement. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant de personnaliser cet appartement selon vos envies. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement combine un fort potentiel et un emplacement stratégique. En effet, la copropriété bénéficie d’un grand parc privatif d'un hectare environ, rare sur le secteur, idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces, des axes autoroutiers et du centre ville de Metz. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe DERRIEN-LAMM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 903193175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Metz – Quartier Borny Découvrez cet appartement de 89 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son agencement fonctionnel et ses généreux volumes vous permettront de laisser libre cours à vos envies de rénovation et de créer un intérieur à votre image. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement, ce bien constitue une belle opportunité. Un garage en sous-sol ainsi qu'une spacieuse cave d'environ 20 m² viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stockage particulièrement appréciables. Le chauffage urbain collectif ainsi que l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété, pour un confort au quotidien. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3259.

METZ centre proche gare petite copropriété AIRBNB F2 DUPLEX Rdc + étage 35 m² meublé avec tous les éléments pret à recevoir vos futurs voyageur Airbnb, booking, rapport mensuel location courte durée environ 1 400 euros mensuel historique disponible, chauffage gaz collectif entrée avec espace cuisine et séjour, étage, Une chambre avec coin armoire dressing et Tv et une salle de bains avec wc. Charges de copropriété 90 euros mensuel assurance immeuble provision eau froide et électricité des communs. Immeuble 2 copropriétaires seulement syndic bénévol qui fait également du AIRBNB très bien pour le futur propriétaire. Situation proche de tous centre ville de metz, commerces, porte des allemands gare, centre commercial Muse, restaurant.

L'agence Orpi Accueil 57 vous propose en exclusivité cet agréable appartement situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, un espace avec rangements intégrés vous accueille. Le séjour, généreux et lumineux, offre un cadre de vie confortable et convivial. La cuisine équipée, prolongée par un cellier, combine utilité et confort. La partie nuit se compose de quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou accueillir des invités. Vous disposez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Vous bénéficiez d'un environnement urbain avec commerces, services et commodités proches — idéal pour le quotidien (courses, école, transports…). Accès rapide aux axes autoroutiers (A31 / A4) permettant de rejoindre aisément Metz Centre, Luxembourg, Thionville ou Strasbourg. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et / ou visiter ce bien ! Référence agence : 3189.