Vente appartement 3 pièces 85 m² Saint-Jean-de-Luz (64500)

Dans une bâtisse classée du XVIIIème siècle, au coeur du centre historique de Saint Jean de Luz. Appartement de caractère de 85 m², parquet d'époque et belles hauteurs sous plafond. À proximité immédiate de la grande plage et des commerces, idéal pour un mode de vie tout à pied. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Au dernier étage d'une copropriété des années 20 signée par l'architecte Jean Walter, appartement de caractère de 93,72 m² Loi Carrez, lumineux et plein de charme. Salon et chambres avec parquet bois et belle hauteur sous plafond, ouvert sur une superbe terrasse de 32 m² offrant une vue dégagée sur la Rhune, les montagnes et le Golf de Chantaco. Cuisine indépendante avec accès terrasse. Deux grandes chambres et deux salles de bains. Toilettes invités. À rafraîchir joliment — très beau potentiel pour créer un lieu de vie d'exception. Chambre de service et cave complètent ce bien. Environnement paisible. Bien rare. À visiter sans tarder. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 7. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 846,64 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 93.72 m² PRESTANT Luxury Realty - Marion VIDAL - 07 64 86 55 40 - Plus d'informations sur (réf. 640254148). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une vue baie de ST Jean de Luz pour cet appartement T3 traversant d'environ 70 m². Situé au 3ème étage avec ascenseur, il comprend un salon, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains. Les WC sont séparés. Les pièces sont agrémentées de balcons. S'ajoutent à ce bien, une cave ainsi qu'un garage. La résidence bénéficie également d'un stationnement aisé.

Dans une bâtisse classée du XVIIIème siècle, au coeur du centre historique de Saint Jean de Luz. Appartement de caractère de 85 m², parquet d'époque et belles hauteurs sous plafond. À proximité immédiate de la grande plage et des commerces, idéal pour un mode de vie tout à pied. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Exclusivité CVMI. Hypercentre de St Jean de Luz. Plage à 10 mètres. Petit bijou d'appartement traversant avec au sud une incroyable vue à 180° sur les montagnes et une vue océan à l'ouest de l'autre. Terrasse plein sud de 13 m². Aménagée actuellement en très grand T2, l'appartement est baigné de lumière toute la journée. Egalement face au montagnes, chambre de 21 m² avec grand dressing indépendant et la salle d'eau. L'espace de vie traversant est extrêmement lumineux et on choisit soit la vue mer soit la vue montagne depuis les espaces cuisine, repas et salon. Cuisine neuve très bien agencée avec espace bar. Mode de vie tout à pied. 6ème étage avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir. Copropriété très bien habitée et très bien gérée. Accès pmr. Ref A249 Contre Vents et Marées Immobilier cvmi. fr 06 49 31 11 24.

Dans un immeuble ancien du centre ville, à deux pas de la Plage et de tous commerces, appartement de standing comprenant un séjour / salle à manger, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bains, wc séparés, une buanderie / lingerie. L'ensemble est baigné de lumière et rénové avec goût par un architecte. Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Iad france - christophe fages vous propose : saint jean de luz -bien d'exception - entre maison et appartement -avantage financier majeur - frais de notaire réduit a 2.5%. Dans un cadre privilégié, au coeur du très recherché quartier de sainte barbe, à seulement quelques minutes des plages et du centre ville, découvrez ce bien rare offrant le parfait équilibre entre le confort d'une maison et la praticité d'un appartement. Niché au sein d'une petite propriété intimiste, ce superbe t3 de 106 m² environ séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, laissez vous charmer par une magnifique pièce de vie d'environ 65 m², baignée de lumière, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Elle s'ouvre sur un balcon-terrasse exposé plein sud, avec une vue imprenable sur les montagnes - un véritable tableau au quotidien. Cet espace est prêt à accueillir un poêle à bois ou une cheminée, pour des moments chaleureux et conviviaux. La cuisine reste à imaginer selon vos envies, pour un intérieur à votre image. Côté nuit, vous disposez de deux chambres avec chacune leur point d'eau attenant, 1 wc séparé avec lave-mains. Côté extérieur, ce bien bénéficie d'atouts particulièrement recherchés : jardin privatif, deux terrasses, deux places de parking privatives, une dépendance de 7 m² en r-1, idéale pour le stockage. Côté technique, double vitrage, menuiseries en pvc, chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau (avec fonction rafraichissante)., raccordement tout à l'égout, comble de 14.8 m² au sol. Pourquoi ce bien est unique : frais de notaire réduit, un atout qui renforce l'attractivité de ce bien, volumes exceptionnels, cadre de vie calme et recherché, vue dégagée sur les montagnes (rhune), prestations modernes et confortables. Un bien coup de coeur idéal en résidence principale comme en pied a terre haut de gamme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu de vie unique. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22€ par mois (soit 264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1145000 euros. Prix hors honoraires : 1103000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 42000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 70 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe fages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 948180708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.