Vente appartement 3 pièces 42 m² Saint-Jean-de-Luz (64500)

Vente Appartement 3 pièces

Iad france - cécile bazerque vous propose : saint jean de luz - idéal investisseur et / ou residence secondaire (pas de restriction locative) - à 400 m de la plage d'erromardie, appartement t3 de 42 m² avec grand balcon et parking en résidence de tourisme 4 étoiles situé au sein d'une résidence de tourisme de qualité, au 1er étage avec ascenseur, ce t3 en parfait état saura vous séduire par ses nombreux atouts : - entrée avec rangements - séjour lumineux avec cuisine équipée - 2 chambres avec placards dont une cabine - salle de bains - wc séparés - balcon de 16 m² sans vis à vis - place de parking privative en sous-sol sécurisé - dpe d prestations de la résidence : parc et espaces verts, piscine chauffée, tennis, pelote basque, ping pong. Charges de copropriété (eau et électricité inclus) : 286 € / mois règlementation spécifique aux résidences de tourisme : - réglementation locale restreignant la location saisonnière non applicable - gestion locative libre (fin de bail avec l'exploitant de la résidence) - interdiction d'y domicilier une résidence principale la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.67€ par mois (soit 3452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Ascenseur
• Parking
• Ensoleillé
• Piscine

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 42 m²

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 80