Vente appartement 3 pièces 107 m² Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Iad France - Julie Verriere vous propose : Luxueux appartement T3 avec toit-terrasse exceptionnel – Quartier Portissol, Dans le très recherché quartier de Portissol, découvrez ce rare T3 de 88 m², situé au deuxième et dernier étage d’une petite résidence, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la plage, des commerces et du port. L’appartement se distingue par la qualité de sa rénovation haut de gamme et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures en portes-fenêtres. Les presque 40 m² de terrasses qui l’entourent, permettant de profiter d’un extérieur à chaque moment de la journée. Le véritable atout de ce bien d'exception : Un toit-terrasse privatif de 80 m², dominant la ville et offrant une vue panoramique à 360° entre les toits de Sanary et la baie de Portissol. Un espace unique pour recevoir, se détendre ou admirer des couchers de soleil inoubliables. Un bien rare à la vente, idéal pour une résidence principale de standing ou un pied-à-terre d’exception en bord de mer. Pour compléter le confort ce bien, un vaste box, une place de stationnement et une cave. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226€ par mois (soit 2712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Verriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 428876486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Ghio vous propose : À le vente - Appartement d’exception au cOEur de Sanary-sur-Mer – Prestige, calme et art de vivre méditerranéen. Idéalement situé à Sanary-sur-Mer, à deux pas du PORT piéton, des PLAGES, des commerces, tout en étant en retrait dans une rue au calme. Au sein d’une résidence récente, élégante et confidentielle, aux finitions soignées, entièrement accessible PMR avec ascenseur, au deuxième étage, APPARTEMENT traversant de 114 m² de surface habitable (111 m² loi Carrez), avec une distribution pertinente ne générant aucune perte d’espace. Grand séjour espace de réception de 50 m², baigné de lumière, grandes baies vitrées, ouverture sur une terrasse couverte de 13 m² en prolongement naturel de la pièce de vie. Plan ingénieux avec, de part et d’autre du séjour, deux suites parentales offrant une excellente indépendance. Première suite de 26 m² avec salle d’eau, espaces dressing et WC privatif. Seconde suite de 21 m² avec salle de bain et dressing. À l’entrée, WC séparé. Cuisine dînatoire indépendante, entièrement équipée. Prestations complètes haut de gamme : excellente performance énergétique, double vitrage, climatisation gainable, visiophone, porte blindée, ascenseur. Stationnement rare en centre-ville : grand garage fermé de 21 m² avec porte automatique, accès sécurisé, et une seconde place de stationnement privative dans la résidence fermée. Une vie méditerranéenne à pied, dans une copropriété de prestige, confidentielle, à la localisation incroyablement stratégique. Contactez moi pour une visite coup de coeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.33€ par mois (soit 1948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ghio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 907990147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas de la mer, au sein d'une résidence privée de standing, découvrez cet appartement avec vue mer. Au cœur d'une résidence intimiste de seulement 12 logements, ce bien de 107 m² actuellement configuré en type 3 est facilement transformable en type 4 selon vos besoins. Le séjour de 60 m², baigné de lumière, accueille une cuisine américaine et s'ouvre sur la terrasse partiellement couverte, prête à accueillir un jacuzzi. L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau moderne, de WC indépendants et d'une suite parentale avec salle d'eau complète (douche, baignoire, WC) et accès direct à la terrasse. Les prestations se complètent d'un jardin privatif de 100 m², d'une place de parking, d'un garage et d'une cave. La résidence propose également une piscine et un accès privatif à la plage avec douche. Référence agence : 37787.

La Gorguette Vue Mer Programme neuf Pour uniquement 5 privilégiés Résidence de standing sécurisée avec ascenseur comprenant des appartements vue mer de 112 m² à 162 m² prolongés d'une terrasse de 30 m² à 69 m² et jardin. De 1.260. 000€ à 1.740. 000€ avec double garage en sous sol. FNR.

La Gorguette Vue Mer Programme neuf Pour uniquement 5 privilégiés Résidence de standing sécurisée avec ascenseur comprenant des appartements vue mer de 112 m² à 162 m² prolongés d'une terrasse de 30 m² à 69 m² et jardin. De 1.260. 000€ à 1.740. 000€ avec double garage en sous sol. FNR.

La Gorguette Vue Mer Programme neuf Pour uniquement 5 privilégiés Résidence de standing sécurisée avec ascenseur comprenant des appartements vue mer de 112 m² à 162 m² prolongés d'une terrasse de 30 m² à 69 m² et jardin. De 1.260. 000€ à 1.740. 000€ avec double garage en sous sol. FNR.