Vente appartement 3 pièces 107 m² Saint-Avold (57500)

145 000 €

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sandrine Palumbo vous propose : Découvrez ce charmant appartement à Saint-Avold (quartier Arcadia) qui allie confort et fonctionnalité ! Dès l’entrée, vous accédez à une vaste pièce de vie composée d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. Une grande baie vitrée inonde l’espace de lumière et donne accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bain équipée d’une douche et d’un WC. L’appartement dispose également de nombreux atouts pratiques : •WC séparé, •buanderie et cellier situés derrière la cuisine, •un coin bureau parfait pour le télétravail ou l’organisation quotidienne. Points techniques : Double vitrage Chauffage électrique au sol Copropriété avec syndic bénévole 2 places de parking - Cave Quartier calme en lisière de forêt, environnement paisible tout en restant proche des commodités. Grâce à sa disposition moderne et ses prestations, ce bien représente également une opportunité intéressante pour un investisseur ! Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 137000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,84% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Palumbo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 913040812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.