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appartement 3 pièces 140 m2 à vendre à Saint-Alban-sur-Limagnole (48120)
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Vente appartement 3 pièces 140 m² Saint-Alban-sur-Limagnole (48120)
619 500 €

Appartement 3 pièces Saint-Alban-sur-Limagnole (48120)

Exp realty france vous propose, sur le gr65 du chemin de saint jacques de compostelle, a 10 mn de l’autoroute a75, cette demeure de ville en granit gris. Sur 4 étages, elle se compose d’une vaste entrée avec un bar en granit et bois, d’un salon avec cheminée en granit gris, d’un wc indépendant, d’une grande pièce actuellement exploitée en tant que salle à manger pour le restaurant, avec un point d’eau et une cheminée en granit, d’un vaste espace de rangement qui sert de buanderie et de chaufferie; et au sous-sol, d’une grande double-cuisine entièrement aménagée, avec monte-plats et monte-charges. Située dans le centre de saint alban sur limagnole, étape principale sur le chemin de saint jacques de compostelle, cette maison est actuellement aménagée et exploitée en tant que restaurant. Une ouverture sur le jardin attenant est possible pour permettre la création d’une terrasse. Maison transformée et exploitée en tant que restaurant depuis 1988, elle peut convenir à toutes activités de restauration, pizzéria, cuisine locale, cuisine traditionnelle, cuisine gastronomique, pub; ou à toute autre activité commerciale. Elle peut également être transformée en maison d’habitation grâce à ses nombreux points d’eau, et sa proximité directe avec tous les commerces, écoles, centre médical. 590,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 0€ ~ 0€.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle à  manger : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Triplex
Etat
  • Etat general : Bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 619 500 € (soit 4 425 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84546401_ubi
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
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