Logo LSI sombre

Appartement 3 Pièces 59 m² à vendre à Roissy-en-Brie (77680)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
6

Vente appartement 3 pièces 59 m² Roissy-en-Brie (77680)

261 000 €

T3 - ROISSY-EN-BRIE

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur roissy-en-brie à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Parking
  • Meublé
  • Terrasse
  • Calme
  • Très bon état
  • Pour investissement
Confort
  • Eau chaude
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etat
  • Etat general : Neuf
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone
  • Vidéophone
A proximité
  • Proximité transports
Mesures fiscales
  • Mesures fiscales : LMNP Pinel ANRU PTZ+ TVA 5.5%
Certifications
  • BBC RT2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 261 000 € (soit 4 424 € / m²)

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: roissy-en-brie-t3-12-2026
Immotech Partners
Afficher le numéro

Appartement similaires à acheter Roissy-en-Brie (77680)

Appartement 3 pièces 261600 €
261 600 €
+38 %

Appartement 3 pièces 57 m²

Roissy-en-Brie (77680)

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts + propriétaire de votre 2 pièces à partir de 780e / mois * éligible a la tva a 5,5% * travaux en cours ce programme immobilier neuf nouveau jour s'invite dans un quartier très recherché, entre la forêt régionale de ferrières et le centre de roissy-en-brie à 10 min de marche. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, etc.). Bus au pied de la réalisation. Gare rer e à 500 m rejoignant haussmann-saint-lazare en 40 min. Accès n4 à 3,1 km (connexion rapide avec n104 et a4). Appartements neufs du studio au 4 pièces, dont certains de configuration traversante, avec double ou triple orientation. Balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs. Programme rt 2012 à l'architecture contemporaine soignée. Parking privatif. Pour investir : éligible au lli * voir eligibilité sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À voir pour le même budget

Appartement 3 pièces 209000 €
209 000 €

Appartement 3 pièces 68 m²

Roissy-en-Brie (77680)

Iad france - claire choubane vous propose : * exclusivité - roissy-en-brie * - appartement duplex 3 pièces de 68 m² environ au sol et 58 m² environ habitable - 1er étage - balcon - box et place de stationnement venez découvrir roissy-en-brie, ville dynamique à 20km au nord-est de paris. Vous trouverez à quelques minutes à pied toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, commerces, médecin, bus, écoles). La gare de roissy-en-brie (rer e) est accessible en 10 min à pied et on accède à la n104 en 5 min seulement. La ville propose des établissements scolaires de la maternelle au lycée. Situé dans le « village de flore », retrouvez une résidence sécurisée, entretenue et au calme. L’appartement situé au 1er étage se compose comme suit : - une entrée, un séjour lumineux ouvert sur un balcon exposé sud, une cuisine récente entièrement équipée et aménagée, un wc indépendant. À l’étage : un palier desservant 2 chambres et une salle d’eau moderne avec wc. Un box et une place de stationnement complètent ce bien. On aime : - la localisation : à proximité de tout et au calme ! - le box pour garer stationner ou pour du stockage - l’exposition sud idéale pour profiter du soleil - pas de travaux à prévoir, on pose ses valises ! Ce bien n’attend que vous ! Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser votre visite ! Dans l’intérêt de mes clients vendeurs, je travaille en partage avec l’ensemble des mandataires et des agences. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire choubane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 pièces 235000 €
235 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Roissy-en-Brie (77680)

Iad france - chloé léglantier vous propose : roissy-en-brie – dernier étage – balcon – lumineux – 2 parkings superbe appartement au dernier étage d’un immeuble récent avec ascenseur. Il comprend un séjour lumineux ouvert sur un balcon plein ciel, une cuisine verte aménagée et semi-équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé aux normes pmr. Résidence récente, sécurisée et aux normes pmr. 2 places de parking en sous-sol dont 1 place pmr + 1 place supplémentaire en option. Les + : dernier étage, balcon, ascenseur, double parking, lumière, calme, rt 2020, dpe c proche commodités, écoles et transports. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 pièces 239000 €
239 000 €

Appartement 3 pièces 63 m²

Roissy-en-Brie (77680)

Iad france - wendy tuffery vous propose : roissy-en-brie - en exclusivité - résidence récente calme et sécurisée - au rez-de-chaussée - très bel appartement de 3 pièces de 63 m² environ loi carrez - terrasse et jardin - 2 places de parking en sous-sol - proche transports - commerces - ecoles - il comprend : une grande entrée avec rangements - une cuisine ouverte aménagée et équipée - un sejour très lumineux donnant accès à une terrasse et un jardin de 76 m² - deux chambres - une salle de bain - un wc indépendant - normes pmr - fenetres en pvc avec double vitrage - résidence récente - deux places de parking en sous-sol - très belles prestations ! - à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 325 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 52 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wendy tuffery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852144765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 2 pièces 214200 €
214 200 €
+38 %

Appartement 2 pièces 42 m²

Roissy-en-Brie (77680)

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts + propriétaire de votre 2 pièces à partir de 780e / mois * éligible a la tva a 5,5% * travaux en cours ce programme immobilier neuf nouveau jour s'invite dans un quartier très recherché, entre la forêt régionale de ferrières et le centre de roissy-en-brie à 10 min de marche. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, etc.). Bus au pied de la réalisation. Gare rer e à 500 m rejoignant haussmann-saint-lazare en 40 min. Accès n4 à 3,1 km (connexion rapide avec n104 et a4). Appartements neufs du studio au 4 pièces, dont certains de configuration traversante, avec double ou triple orientation. Balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs. Programme rt 2012 à l'architecture contemporaine soignée. Parking privatif. Pour investir : éligible au lli * voir eligibilité sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement 4 pièces 304000 €
304 000 €
+36 %

Appartement 4 pièces 78 m²

Roissy-en-Brie (77680)

Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 780e / mois + vos frais de notaire offerts jusqu'à 70 000éligible a la tva a 5,5% - travaux en coursce programme immobilier neuf nouveau jour s'invite dans un quartier très recherché, entre la forêt régionale de ferrières et le centre de roissy-en-brie à 10 min de marche. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, etc.). Bus au pied de la réalisation. Gare rer e à 500 m rejoignant haussmann-saint-lazare en 40 min. Accès n4 à 3,1 km (connexion rapide avec n104 et a4). Appartements neufs du studio au 4 pièces, dont certains de configuration traversante, avec double ou triple orientation. Balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs. Programme rt 2012 à l'architecture contemporaine soignée. Parking privatif. Pour investir : éligible au lli * voir eligibilité sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement 3 pièces 261600 €
261 600 €
+38 %

Appartement 3 pièces 57 m²

Roissy-en-Brie (77680)

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts + propriétaire de votre 2 pièces à partir de 780e / mois * éligible a la tva a 5,5% * travaux en cours ce programme immobilier neuf nouveau jour s'invite dans un quartier très recherché, entre la forêt régionale de ferrières et le centre de roissy-en-brie à 10 min de marche. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, etc.). Bus au pied de la réalisation. Gare rer e à 500 m rejoignant haussmann-saint-lazare en 40 min. Accès n4 à 3,1 km (connexion rapide avec n104 et a4). Appartements neufs du studio au 4 pièces, dont certains de configuration traversante, avec double ou triple orientation. Balcons, loggias, terrasses, jardins privatifs. Programme rt 2012 à l'architecture contemporaine soignée. Parking privatif. Pour investir : éligible au lli * voir eligibilité sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .