Appartement 3 pièces à vendre à Risoul (05600)

Situé au cœur de Risoul, "TANIÈRE" est l'appartement familial idéal pour profiter pleinement des pistes. Au rez-de-chaussée d'une copropriété récente, il offre un accès direct au front de neige et bénéficie de prestations détente : piscine, spa et salle de sport, parfait pour se relaxer après une journée de ski. Avec 36 m² habitables, cet appartement dispose de 2 chambres et peut accueillir confortablement 4 à 5 personnes (6 possibles). L'entrée avec dressing dessert une salle d'eau avec WC, tandis que la pièce de vie s'organise autour d'une cuisine équipée, d'un espace repas et d'un salon ouvrant sur un balcon. Une chambre double et un coin cabine avec lits superposés complètent l'organisation. La chambre principale bénéficie également d'un accès au balcon. Entièrement meublé et équipé, il est prêt à accueillir vos séjours et offre un fort potentiel locatif. Les charges incluent l'eau et l'électricité. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant ! Delphine. 06 68 80 96 04 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901.

Vous cherchez un appartement lumineux, déjà habitable… mais avec un vrai potentiel d'évolution ? Ne bougez plus. Au cœur de Guillestre, dans la résidence Le Martinet, découvrez ce T3 au dernier étage, baigné de lumière et prêt à vous accueillir immédiatement… avec en bonus + de 25 m² à exploiter ! Un espace de vie chaleureux et lumineux Dès l'entrée, l'ambiance est là. Le séjour de 16,66 m², exposé sud-ouest, profite d'une belle clarté naturelle toute la journée. Il s'ouvre sur une cuisine neuve, aménagée et équipée. Un espace convivial, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit : confort & tranquillité Deux chambres de 12,07 m² et 11,81 m² offrent de beaux volumes. Salle de bains + WC séparés : pratique et fonctionnel au quotidien. Le vrai plus ? Le potentiel ! Surface actuelle : 46,83 m² (loi Carrez). Mais ce n'est pas tout… L'appartement dispose de trois chambres mansardées, d'un dégagement et d'un second WC à rénover. Une fois aménagés, vous dépassez les 80 m² au sol ! Imaginez : Un vrai appartement familial Un espace télétravail confortable Des chambres supplémentaires pour recevoir Ou un investissement optimisé en montagne Ici, vous n'achetez pas seulement un appartement… vous achetez un projet et de la valeur ajoutée Deux places de stationnement extérieures Jardin partagé Menuiseries PVC & bois Chauffage collectif fioul + radiateurs électriques Double exposition sud-ouest Vue dégagée sur les montagnes et le village, sans vis-à-vis Le tout dans un cadre paisible, à proximité immédiate : Commerces & marché Écoles Stations de Vars & Risoul Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en montagne ou un bien à fort potentiel, ce dernier étage coche toutes les cases. Les opportunités avec autant de perspectives d'agrandissement sont rares à Guillestre. Ne laissez pas passer celle-ci. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement peut devenir… pour vous. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2321€ soit 193€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 942240.

Iad France - Julie Joly vous propose : Aux portes du Queyras, de RISOUL et VARS – entre campagne, montagnes et ville-Venez découvrir le charme de cet appartement RENOVE en duplex de 37 m² – Situé dans une copropriété calme de 1982, à deux pas du coeur de Guillestre et de ses commodités Caractéristiques principales : Exposition plein sud, vue dégagée sans vis à vis. Vous découvrirez au Rez-de-chaussée : Une jolie salle de bain dotée d'une cabine de douche, un meuble vasque et un WC. Dans son prolongement vous y trouverez une cuisine alliant modernité et fonctionnalité ouverte sur un très bel espace de vie d'environ 20 mètres carrés donnant accès à un balcon exposé plein sud. À l'étage, vous serez séduit (s) par la création de ces petites chambres mansardées dont vous pourrez imaginer leur usage ou destination (Espace bureau ou coin détente, chambre classique ou potentielle location saisonnière. ) Travaux de rénovation effectués récemment comprenant notamment les huisseries, l'isolation intérieure, l'aménagement cuisine / salle de bain, les sols. Prestations de qualité ! À venir découvrir sans tarder ! Une place de parking numérotée vient compléter ce bien La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 127 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 811691948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue, ce superbe appartement en duplex de type T3 a fait l’objet d’une rénovation complète offrant des prestations modernes et soignées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, intégrant une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir et profiter d’un espace convivial. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune agrémentée de son dressing sur mesure, offrant un confort optimal. Une salle d’eau élégante, équipée d’une double vasque, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau. L’appartement bénéficie d’un jardin privatif d’environ 12 m², exposé plein Ouest, parfait pour profiter des belles fins de journée, ainsi que d’un jardin commun au sein de la copropriété. Pour votre confort, le bien dispose également d’un emplacement de parking privatif et d’une cave. Le chauffage est assuré par une base au sol électrique programmable, complétée par un poêle à bois, garantissant une atmosphère chaleureuse et économe. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et fonctionnalité.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire ». À vars, au sein d'une résidence de tourisme, appartement 3 pièces, meublé, d'une surface de 40.72 m² + balcon privatif + casiers à skis + parking sous-sol, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 7697 €net de charges de loyer garanti / an soit 5.5% de rentabilité immédiate. Possibilité d'occuper votre bien quelques semaines / an pour satisfaire vos besoins de vacances grace à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ».

Iad France - Geraldine Duville vous propose : Je vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement de 61 m² environ, Haut Standing, entièrement rénové courant année 2025, avec vue imprenable et une situation ski aux pieds, sur le domaine skiable de la Forêt Blanche de Vars / Risoul connu pour ses 185 Kilomètres de pistes. Dans la station de Vars, dans les Hautes Alpes, cette petite copropriété, vous apporte l'emplacement idéal avec 2 départs à ski à 40 et 200 mètres de 2 télésièges, la vue sur les montagnes et les pistes, la tranquillité, l'accès à la navette gratuite à 30 mètres, et la possibilité de profiter d'un espace commun extérieur comme un jardin et un coin barbecue aménagé et des départs en randonnées l'été. Une entrée suffisamment vaste pour y prévoir des rangements donne accès au séjour de 20 m² environ, très lumineux puisque exposé SUD, avec une cuisine entièrement aménagée et équipée avec électroménager neuf haut de gamme. La hauteur sous plafond de 2,28m donne volume et charme avec un toit sous rampant. Un premier espace extérieur couvert de 12 m² y est accessible grâce à une grande baie vitrée coulissante. Les 2 suites parentales spacieuses bénéficient de leur propre salle d'eau, complétées par un WC indépendant. Un coin buanderie a été prévu pour plus de confort. Une deuxième terrasse de 16 m² face à la montagne de l'Essyna et des pistes vous fera profiter aussi bien hiver comme été de la vue, de repas ou de sieste ensoleillés et de moments de détente. Pas des moindres détails, cet appartement est livré avec une place de parking privative et un local à skis avec sèche chaussures. Cet appartement offre des prestations de qualité, tant par ces finitions impeccables (plancher flottant grand passage, carrelage, sanitaires, double vitrage PVC, prises RJ45, électroménager de qualité, radiateurs à inertie, sèches serviettes) que par le volumes des pièces et leur luminosité mais aussi par sa situation, cet appartement vendu entièrement meublé vous apportera entière SATISFACTION ÉTÉ comme HIVER pour vos weekends, vos vacances avec une utilisation personnelle ou en terme de rentabilité locative si vous êtes un investisseur ! VARS c'est : -1850 mètres d'altitude avec un point culminant à 2750 mètres avec 36 remontées mécaniques et 50 Km de sentiers piétons -1 accrobranche, du parapente, du rafting, de l'escalade, 1 piscine municipale, 1 Fun Zone VTT, 1 Bike Park, de la luge sur rails, une piste de kilomètre lancé, des commerces qualitatifs, un service d'entretien des pistes parmi les meilleurs, une offre de restaurants pour tous les goûts. Je me ferai un plaisir de vous guider lors d'une visite en vous apportant tous les renseignements complémentaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Duville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 520969882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claude Durand (07 68 18 96 05) vous propose : À Vars, dans les Hautes-Alpes, découvrez ce splendide appartement de type 3 d'une superficie de 65 m² environ. Ce bien exceptionnel se compose de deux chambres, d'un très grand séjour-cuisine de 36 m² environ et d'un balcon de 16 m² environ offrant une vue époustouflante. Sous une charpente apparente, cet appartement offre de beaux espaces à vivre, mettant en valeur les bois clairs pour un aménagement soigné. Caractéristiques principales : Type : Appartement de type 3 Superficie : 65 m² environ Nombre de chambres : 2 Séjour-cuisine : 36 m² environ Balcon : 16 m² environ avec vue panoramique Description : Cet appartement est une véritable pépite nichée dans l'enclave tranquille de Vars. Inspiré par la nature environnante, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle qui baigne les intérieurs lumineux et offre une vue imprenable sur les montagnes depuis le large balcon-terrasse. L'aménagement intérieur est soigné, mettant en avant les bois clairs pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte ajoute une touche moderne et pratique à cet espace de vie généreux. Les surfaces spacieuses de l'appartement vous permettront de vous ressourcer en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement qui vous fera vous sentir chez vous, entouré par la beauté naturelle des Hautes-Alpes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand EI (ID 70570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

"INTIMY" est l'appartement familial "clé en main", idéal alliant convivialité, fonctionnalité et confort moderne en centre station. Idéalement situé : À proximité immédiate des commerces du "Point Show" et des remontées mécaniques, il s'articule autour d'une entrée desservant un cellier très pratique, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon / séjour. Cet espace de vie de près de 30 m² donne sur un balcon restant à aménager. Côté nuit, "INTIMY" se compose d'une chambre avec lit double et d'une seconde chambre équipée de lits superposés. Une salle de bains, avec WC, complète l'ensemble. Vendu meublé et équipé : Vous n'aurez qu'à poser vos valises. L'appartement bénéficie d'une rénovation intégrale récente (2021-2024), incluant l'aménagement intérieur et le remplacement des fenêtres. Seul le balcon reste à rénover (autorisation de travaux obtenue). Rapport locatif potentiel interessant. Un renseignement ? Contactez moi, à très vite, Delphine : 06 68 80 96 04 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901.

Au coeur de Guillestre entouré des services et commerces, à proximité des parkings, dans un secteur calme, un appartement de 57.49 m² de superficie Carrez. Il est composé d'une entrée avec placard un couloir distribuant une cuisine indépendante aménagée, un séjour / salle à manger de 20 m² environ s'ouvrant sur un balcon exposé est, une chambre de 10.41 m² avec sa porte fenêtre s'ouvrant sur un balcon de 4 m² environ et en est, une salle de bain, un Wc, une pièce de 6.22 m² pouvant être aménagée en chambre, bureau. : l' appartement à rafraichir est déjà très agréable car les pièces sont spacieuses et claires de plus il est vendu avec une cave au niveau -2 de la copropriété. .

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble construit en 1975, cet appartement de type 3 développe une surface Carrez de 72,35 m² et une surface totale au sol de 95,74 m². Positionné en bout de bâtiment, il bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée sur l’Ouest, sans vis-à-vis direct. L’entrée s’ouvre sur un couloir distribuant un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu’une première chambre. La cuisine, non équipée, jouxte un salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie. À l’étage, une vaste mezzanine aménageable selon les besoins (espace bureau, coin détente, salle de jeux…) dessert une seconde chambre. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. L’appartement dispose par ailleurs d’un conduit de cheminée, permettant l’installation d’un poêle — un véritable atout pour le confort et la valorisation énergétique du bien. Cet appartement, aux volumes agréables et à la configuration fonctionnelle, saura séduire par son calme, sa luminosité, et son potentiel d’aménagement.

Clos Grangeon à Embrun : Travaux en cours au Clos Grangeon à Embrun ! Résidence neuve dans le quartier prisé de la Chaussière. Vues panoramiques, stationnements, commodités et confort moderne. À moins de 1 h des stations de ski de Vars et Orcières, profitez d’un cadre naturel exceptionnel entre lac et montagnes ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce spacieux appartement de Type 2 bis, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, arborée et comprenant seulement 4 logements. Appartement vendu avec locataire en place, idéal investissement locatif. Vous apprécierez sa cour privative, idéal pour profiter du soleil et de la vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'un coin nuit, d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC séparé. Une cave commune complète le bien. Il bénéficie d'une exposition ouest, parfaite pour profiter du soleil tout l'après-midi. Proche de toutes les commodités, il est situé à quelques minutes du centre-ville d'Embrun, de ses commerces et de la gare SNCF, ce qui en fait un emplacement aussi pratique que recherché. Embrun : une ville riche d'histoire et de nature Surnommée la “Nice des Alpes” grâce à son climat ensoleillé, Embrun est une ville chargée d'histoire, ancienne cité archiépiscopale dont le patrimoine architectural séduit immédiatement : Cathédrale Notre-Dame-du-Réal, ruelles médiévales, remparts… C'est aussi une destination incontournable pour les amoureux du sport et de la nature. Entre le lac de Serre-Ponçon, les montagnes environnantes et les nombreux sentiers, la région offre un vaste terrain de jeu : sports nautiques, randonnée, ski, vélo… Une ville vivante, ensoleillée et dynamique, où il fait bon vivre toute l'année. Vous êtes intéressé par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Parties communes) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf. 930929.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5010-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente en exclusivité un appartement traversant de Type 3 de 57 m² avec locataire en place.  Situation et contexte : Situé à quelques pas du centre-ville d'Embrun, cet appartement offre un accès facile aux commodités essentielles et se trouve à seulement 5 minutes du plan d'eau. Description intérieure : L'appartement, d'une surface de 57 m², comprend une pièce à vivre orientée Sud avec balcon offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété.  Il se compose également d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Locataire en place avec un loyer de 780 euros par mois.  Prestations complémentaires : Une cave et un séchoir (rangement) complètent ce bien. - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5010-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.85% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 40 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5614_MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente un Duplex de Type 3 avec une vue imprenable sur le Lac.  Situation et contexte : Situé au pied de Saint Sauveur, cet appartement se trouve dans un secteur calme à 5 minutes d'Embrun et de son plan d'eau. À 10 minutes du Lac de Serre-Ponçon et à 20 minutes de la station des Orres. Description intérieure : Ce duplex de 60 m² au sol (56 m² loi Carrez) dispose d'un salon chauffé par un poêle à granulés, avec un coin cuisine moderne s'ouvrant sur un balcon exposé Ouest, offrant une vue panoramique sur le Lac de Serre-Ponçon et les montagnes.  Il comprend également une salle d'eau, un Wc séparé, ainsi que  deux chambres avec placards de rangements, et une mezzanine de 7 m².    Avantages extérieurs : L'appartement offre deux balcons, l'un exposé Ouest avec vue sur le lac, et l'autre offrant une entrée exposée Est sans vis-à-vis, avec une vue reposante sur la forêt. Prestations complémentaires : Un parking commun et une cave privative complètent ce bien.  - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 5614-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.79% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 920 € de charges annuelles de copropriété.

Dans le charmant village de Champcella, niché au cœur des Hautes-Alpes, je vous invite à découvrir un bien qui respire la tranquillité et l'authenticité. Ici, le cadre de vie est celui d'un village de montagne où l'on profite du soleil, de la nature, du silence, et d'une vraie douceur de vivre. À proximité des stations de ski, des sentiers de randonnée et des cours d'eau, c'est l'endroit rêvé pour ceux qui cherchent à concilier confort et évasion. Le bien que je vous présente aujourd'hui est un appartement sur deux niveaux, à la fois chaleureux, lumineux et plein de possibilités. Le niveau principal s'ouvre sur une agréable pièce de vie, cuisine, salon et la salle à manger. Un poêle à bois pour chauffer l'ensemble. Exposition plein Sud, et l'accès vers une grande terrasse où l'on imagine volontiers les repas d'été, les cafés du matin face au soleil, ou tout simplement un moment de détente. Côté Est, une seconde terrasse, plus discrète, permet aussi d'accéder directement à l'étage inférieur. Toujours sur ce même niveau, vous trouverez une chambre confortable, une salle de bain et des toilettes indépendantes. L'ensemble est fonctionnel, simple à vivre, et facilement personnalisable selon vos envies. En empruntant l'accès extérieur, on rejoint le niveau inférieur, aujourd'hui aménagé en petit studio indépendant. C'est un véritable atout : espace d'accueil pour la famille, logement pour un adolescent autonome, location saisonnière… les usages sont multiples. Ce studio comprend une belle pièce principale faisant office de chambre et de séjour, ainsi qu'une salle de bain privative. À l'extérieur, un petit espace peut être aménagé. Vous disposerez d'une très grande cave / remise, idéale pour entreposer skis, vélos, outils, bois ou matériel de montagne. Ce bien s'adapte à de nombreux projets : résidence principale pour un couple ou une petite famille, maison de vacances à la montagne, ou investissement locatif avec rentabilité immédiate grâce au studio autonome. Ce qui séduit surtout, c'est son côté vivant, modulable, ses terrasses baignées de lumière, et l'équilibre parfait entre confort intérieur et nature environnante. Envie de visiter ? Contactez moi. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 224€ soit 18€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 803 444 - Greffe de GAP) Michel MOYNIER Entrepreneur Individuel 06 33 86 86 39 - Réf. 926156.

Appartement b107 programme neuf ! À proximité immédiate du centre-ville d'embrun, appartement de type t2 / t3 / t4 d'une résidence de standing avec un choix de matériaux qualitatifs et hauts de gamme. L les appartements du rez-de-chaussée disposent de leur propre jardin et ceux de l'étage un balcon ou une terrasse. Possibilité d'acquisition d'un garage et d'une place de parking. La construction de la résidence en haute performance énergétique, certifiée re 2020, livraison pour le1er trimestre 2027, achetez en profitant des frais de notaire réduits.

Situé à Embrun (05200), cet appartement bénéficie d'un cadre privilégié offrant une vue magnifique sur le lac. La ville d'Embrun, réputée pour son charme authentique et ses paysages pittoresques, propose une qualité de vie agréable à ses habitants. Proche des commodités et des activités de loisirs, ce bien offre un cadre de vie idéal à ceux en quête de tranquillité et de nature. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une magnifique terrasse et d'un jardin, invitant à la détente en plein air. Avec trois places de parking, une grande cave de 30 m² et une vue imprenable sur le lac, cet espace extérieur offre de multiples possibilités pour profiter des beaux jours et admirer le paysage environnant. À l'intérieur, ce bien de 94 m² de plain-pied présente un grand espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie pratique. Cet appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie paisible et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247.

Situé à Embrun (05200), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue magnifique sur le plan d'eau. La ville d'Embrun est appréciée pour son cadre pittoresque, ses commodités locales et sa proximité avec les activités de plein air, telles que la randonnée et le ski. Les résidents pourront profiter de la tranquillité de la région tout en ayant accès à des restaurants, des commerces et des services à proximité. À l'extérieur, l'appartement dispose de 2 places de parking, d'un balcon-terrasse offrant un espace extérieur plaisant, et d'un garage pour un stationnement supplémentaire. Ce bien offre un cadre extérieur pratique et sécurisé, idéal pour les familles ou les amateurs de vie active. À l'intérieur, vous découvrirez un spacieux salon avec une cuisine ouverte, 2 chambres lumineuses et confortables, une salle de bain, et des toilettes séparées. Avec une surface habitable de 80 m², cet appartement propose un espace de vie convivial et fonctionnel, idéal pour une vie quotidienne confortable. Les grandes fenêtres permettent de profiter pleinement de la vue panoramique sur le plan d'eau, ajoutant une dimension unique à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247.

Situé dans la charmante ville d'Embrun (05200), cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités locales, des commerces et des écoles, cet emplacement est idéal pour les familles ou les professionnels cherchant une vie pratique et dynamique. De plus, sa proximité avec le magnifique plan d'eau confère à cet endroit un charme naturel et apaisant, offrant une vue exceptionnelle. D'une surface habitable de 96 m², cet appartement propose 3 pièces. Clarté et volume caractérisent ce bien, offrant un espace brut à aménager selon vos goûts et besoins. Les beaux volumes permettent une grande liberté d'aménagement, offrant de nombreuses possibilités pour en faire un espace de vie à votre image. Avec sa vue magnifique sur le plan d'eau, cet appartement est une opportunité à saisir pour créer un lieu unique et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391 953 247.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4918-MTE (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente ce spacieux appartement T3 de 94 m², avec vue sur les montagnes. Situation et contexte : Idéalement situé au dernier étage d'une résidence récente de juin 2023, cet appartement est proche du centre-ville d'Embrun et à seulement 10 minutes du Lac de Serre-Ponçon. Description intérieure : Ce logement de standing offre une cuisine équipée ouverte sur un salon de 37 m², avec accès à un grand balcon orienté plein sud. Il dispose également d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, et d'une entrée avec rangements. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placards et possibilité de mezzanine, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative. Surface totale de 94 m² (128 m² au sol). Avantages extérieurs : Un grand balcon plein sud offre un ensoleillement optimal et une vue panoramique sur les montagnes. Prestations complémentaires : L'appartement est proposé avec une place de parking privative extérieure et une cave. Possibilité d'achat d'un garage dans la résidence.  - À votre service : Manon TESSA - 06 73 77 76 78 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 4978-MTE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.31% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 55 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 920 € de charges annuelles de copropriété.

Appartement b101 programme neuf ! À proximité immédiate du centre-ville d'embrun, appartement de type t2 / t3 / t4 d'une résidence de standing avec un choix de matériaux qualitatifs et hauts de gamme. L les appartements du rez-de-chaussée disposent de leur propre jardin et ceux de l'étage un balcon ou une terrasse. Possibilité d'acquisition d'un garage et d'une place de parking. La construction de la résidence en haute performance énergétique, certifiée re 2020, livraison pour le1er trimestre 2027, achetez en profitant des frais de notaire réduits.

M-OI Embrun vous propose à la vente, en exclusivité, un appartement T3 avec balcon L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5186-APO (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente un appartement T3 de 58 m² avec balcon. Situation et contexte : Situé à quelques pas du centre-ville d'Embrun, cet appartement offre un accès facile aux commodités essentielles et se trouve à seulement 5 minutes du plan d'eau. Description intérieure : Au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement de 58 m² comprend une pièce à vivre orientée Sud avec balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Des petits travaux de rénovation sont à prévoir. Avantages extérieurs : Le balcon vous permettra de déjeuner au soleil en profitant de la vue dégagée sur les montagnes. Prestations complémentaires : Une cave complète le bien. Place de parking dans la résidence. - À votre service : Anne-Sophie POPULAIRE - 06 63 59 00 86 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°898228408 Référence annonce : 5186-APO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.82% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 69 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 304 € de charges annuelles de copropriété.

Ceillac – Superbe duplex rénové avec terrasse plein sud et vue dégagée Au cœur du charmant village de Ceillac, dans une copropriété récemment rénovée (isolation par l'extérieur, toiture refaite, façades rénovées), découvrez ce bel appartement en duplex, idéal pour une résidence secondaire ou principal, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. L'appartement offre de beaux volumes et une excellente capacité d'accueil, pouvant héberger jusqu'à 8 personnes. Il se compose de : Deux grandes chambres, chacune avec mezzanine, Un grand salon – salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, convivial et fonctionnel, Une salle d'eau et une salle de bains, 2 toilettes. Une terrasse exposée plein sud, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur le village. En annexes, vous disposerez de : Un casier à skis privatif, Un casier à skis collectif, Une cave. Les travaux récents de la copropriété apportent confort thermique, sérénité et valorisation du bien, sans gros travaux à prévoir. Un bien rare à Ceillac, alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 181 285 - Greffe de GAP) Lucie CHABRAND Entrepreneur Individuel 06 66 44 65 27 - Réf. 934381.