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Appartement 3 Pièces 66 m² à vendre à Riquewihr (68340)
Photo N° 2
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Vente appartement 3 pièces 66 m² Riquewihr (68340)

255 000 €
+11 %

Programme LE REFLET à RIQUEWIHR

Votre nouveau programme en plein cœur du vignoble alsacien située à l'entrée d'un des plus beaux village de france, la résidence ' le reflet ' est composée de 2 bâtiments aux volumes harmonieux. Saissisez l'opportunité de devenir l'un de nos clients via nos 26 possibilités : du t2 au t4, avec grande terrasse en attique, espace vert privatif en rez-de-jardin ou terrasse sobre au 1er niveau. Les prestations du bâtiment  : re 2020, isolation thermique extérieure, ascenseurs, garages et stationnements en sous-sol ou extérieurs, local vélos individuel les prestations des logements  : carrelage au sol et faïence murale (gammes  : t1, t2 et 6.0 de chez forgiarini), parquet stratifié, fibre lisse, volet motorisé pour la pièce à vivre, chaudière individuelle gaz à condensation (pac pr les attiques), plancher chauffant, etc… promenade piétonne dans le merveilleux centre-ville ou dans les vignes toutes proches … faites votre choix ! Prix hors annexesoffres exclusives :   • votre première mise en location offerte dans le cadre d'un investissement locatif • un accompagnement complet et personnalise les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parquet
Pièces
  • 2 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
  • Surface minimum : 53 m²
  • Surface moyenne : 62 m²
Avancement
  • Livraison prévue le 4eme trimestre 2026

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 255 000 € (soit 3 864 € / m²) +11 %

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: RIQUEWIHR
Sovia Constructions agence immobilière à Colmar (68000)
Sovia Constructions
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