Vente appartement 3 pièces 104 m² Riedisheim (68400)

Iad France - Arnaud Demuth vous propose : SUBLIME DUPLEX NEUF - 4 PIECES - Mulhouse Centre Bienvenue dans ce superbe duplex neuf situé en plein cOEur de Mulhouse, offrant une qualité de vie exceptionnelle et un confort absolu. Construit en 2025, ce bien d'exception est réparti sur 2 niveaux dans une petite résidence sécurisée aux prestations haut de gamme. Ce duplex de 82.47 m² vous séduira par sa modernité et ses finitions soignées. Au rdc, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une chambre, une salle d'eau avec un WC, une cuisine équipée et d'une charmante terrasse. Cet espace extérieur vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, en toute intimité. L'agencement optimal de cette première partie offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'étage, un bel escalier vous mène à deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC. Les équipements de ce duplex neuf sauront répondre à toutes vos attentes : câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz, interphone, digicode et résidence sécurisée. Le confort et la sécurité sont au rendez-vous pour vous garantir une tranquillité d'esprit au quotidien. L'emplacement de ce bien est idéal, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun) et bénéficiant d'une exposition plein sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous êtes à la recherche d'un duplex neuf alliant modernité, confort et sécurité ? Ne manquez pas cette opportunité unique à Mulhouse Centre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 64 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Gresser vous propose : Mulhouse dans les hauteurs du Rebberg à deux pas du zoo 15 min à pied de la gare et 5 min du centre hospitalier – Quartier calme et verdoyant – Appartement 6 pièces de 132 m² avec balcon, garage avec branchement possible de voiture électrique et cave privative. Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu construit en 1963, au sein d’une petite copropriété composée de trois immeubles de seulement six logements chacun, cet appartement traversant de 132 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant sur la colline du Rebberg. L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement desservant une belle cuisine équipée récente ouverte de 11 m² qui donne sur le salon / séjour de 52 m². Le séjour est particulièrement lumineux avec ses doubles baies vitrées et donne accès à un balcon d’environ 12 m² offrant une vue agréable sur un parc arboré sans vis-à-vis, orienté Sud-Est. Une loggia fermée de 4 m² complète la cuisine pour la machine à laver. L’espace nuit comprend 4 chambres avec rangements (12,11 m², 12 m² et 20 m²), ainsi qu’un bureau pouvant convenir pour le télétravail ou une chambre supplémentaire. L’appartement dispose également d’une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Un toilette indépendant et de nombreux rangements viennent compléter l’agencement. Les prestations comprennent notamment : Fenêtres double vitrage avec volets roulants Volets électriques sur les baies vitrées Chauffage collectif au gaz avec chaudière récente (2021) L'immeuble a bénéficier d'une isolation extérieur. Parquet et carrelage Interphone et fibre Cuisine équipée installée en 2021 Possibilité d’utiliser un conduit de cheminée existant. Un garage en sous-sol accessible par l’ascenseur et branchement possible pour une voiture électrique ainsi qu’une cave complètent ce bien. L’appartement est en très bon état général et se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité. Un bien rare dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, idéal pour une famille recherchant de l’espace et du confort à proximité des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Gresser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 814405734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez, Nous trouvons ! Découvrez ce superbe appartement T5 107 m² dans une maison à Mulhouse très proche de la gare dans une impasse. Une entrée, une salle d'eau avec WC et douche italienne. Vous arrivez ensuite dans une majestueuse pièce de vie de 34.8 m² très lumineuse avec cuisine. 3 chambres de 9.9 m² / 19.72 et 10.5 m². Une buanderie, un dressing. Avec l'appartement il y a une cave et une place de parking privative. Fenêtres double vitrage, très bonne isolation. Un bien très rare, haut de gamme, proche de toutes commodités. Secteur calme. Prix de vente : 335 000EUR HAI dont 15 000EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 320 000EUR. La copropriété est en création, le Airbnb y est interdit. L'appartement sera livré 1er trimestre 2025. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Tres bel appartement au coeur de mulhouse -167 m² de caractere et de lumiere situé au coeur du centre historique de mulhouse, à seulement une rue de la très prisée place de la réunion, cet appartement d'exception de 167 m² séduit par son emplacement privilégié, son calme rare et ses volumes remarquables. Niché dans un immeuble de caractère avec boutique de standing en rez-de-chaussée, ce bien en duplex offre un cadre de vie élégant, lumineux et parfaitement adapté à une vie familiale ou à un projet mixte habitation / profession libérale. Le premier niveau dévoile une vaste cuisine entièrement équipée avec réfrigérateur américain, un salon spacieux baigné de lumière, une salle à manger chaleureuse, une grande salle de bain avec espace buanderie et fenêtre, un wc indépendant ainsi que deux très grandes chambres, dont une avec entrée individuelle, idéale pour une activité indépendante ou un espace privatif. À l'étage, accessible de manière indépendante, l'espace nuit sous mansardes propose quatre chambres supplémentaires, une salle de bain avec fenêtre, un wc et un grenier aménageable offrant un potentiel remarquable pour créer une suite parentale, un bureau ou un espace de loisirs. Classe energie e et classe climat d. Montant estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4940 eur à 6750 eur / an (référence prix de l'énergie janvier 2021- abonnement compris). Pour information, le dpe tient compte des deux modes de chauffage, à savoir le fioul et la pac. En supprimant la chaudière fioul et en utilisant uniquement la pac, le dpe serait classé en d. L'usage réel du logement démontre une consommation énergétique moins importante que celle évaluée par le dpe. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 4 lots (dont 3 à usage d'habitation). Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété 2025 : 1251 euros (assurance multirisque- electricité bâtiment et communs- eau froide bâtiment et communs et honoraires syndic). Prix : 336 000 eur (honoraires à la charge du vendeur). Appartement actuellement loué. Il sera libre au plus tard le 22novembre 2026 suite à un congé pour vente. Pour plus de renseignements, contactez fabien rempp, mandataire indépendant de l'agence b2l immobilier au 06 32 07 10 08 r. S.A. C saverne ti 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. L'ensemble bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures et offre un fort potentiel d'aménagement, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché. Idéal pour une famille en quête d'espace en hypercentre, pour l'exercice d'une profession libérale ou pour un investisseur à la recherche d'un bien de caractère, cet appartement allie avec élégance charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Nouveauté philippe lena - safti immobilier : vous recherchez un bel attique lumineux dans ce secteur de l'hyper-centre / gare, en pleine effervescence urbanistique ? Ne cherchez plus ! Je vous propose de découvrir ce bien au très gros potentiel, de type f4, de 115 m², au 3ème et dernier étage, très bien situé, dans un bâtiment créé par l'architecte pierre-jean guth en 1956, créateur du célèbre "bâtiment annulaire", juste à côté. Il offre une vue urbaine, dégagée et ensoleillée grâce à sa magnifique terrasse de 97 m². Petite copropriété très bien tenue. Pas d'ascenseur mais une discussion est en cours sur le sujet (possibilité d'en installer un dans les parties communes). Menuiseries extérieures en pvc double vitrage et intégralité des volets roulants, ainsi que les stores bannes, électriques. L'appartement vous offrira : - un grand espace séjour / salle à manger de 48 m², baigné de lumière ; - une cuisine ; - un débarras ; - une salle de bain ; - un wc séparé ; - 2 belles chambres (possibilité d'une troisième) ; - une cave. Charges incluant tout sauf la consommation électrique individuelle, à savoir : chauffage collectif (réseau de chaleur urbain - pas de chaudière dans le bâtiment ! ), eau froide et chaude, ménage, syndic. Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! * neuheit philippe lena – safti immobilier : suchen sie ein schönes, helles penthouse in diesem stadtteil im herzen der innenstadt / in bahnhofsnähe, der sich gerade in voller städtebaulicher entwicklung befindet ? Dann sind sie hier genau richtig ! Ich lade sie ein, diese immobilie mit großem potenzial zu entdecken : ein 4-zimmer-apartment mit 115 m² im 3. Und obersten stockwerk, in sehr guter lage, in einem gebäude, das 1956 vom architekten pierre-jean guth entworfen wurde, dem schöpfer des berühmten „ringgebäudes“ direkt nebenan. Dank ihrer herrlichen 97 m² großen terrasse bietet sie einen freien, sonnigen blick auf die stadt. Kleine, sehr gepflegte wohnanlage. Kein aufzug, aber diesbezüglich laufen derzeit gespräche (möglichkeit, einen aufzug in den gemeinschaftsbereichen zu installieren). Außenfenster und -türen aus pvc mit doppelverglasung sowie alle rollläden und elektrischen markisen. Die wohnung bietet ihnen : - einen großen, lichtdurchfluteten wohn- / essbereich von 48 m²; - eine küche; - einen abstellraum; - ein badezimmer; - ein separates wc; - 2 schöne schlafzimmer (möglichkeit für ein drittes); - einen keller. Die nebenkosten umfassen alles außer dem individuellen stromverbrauch, nämlich : zentralheizung (fernwärme – kein heizkessel im gebäude ! ), kalt- und warmwasser, reinigung, hausverwaltung. Kommen sie doch mit mir vorbei und entdecken sie die wohnung. Ich werde ihnen alles im detail erklären, und sie müssen sich nur noch vorstellen, wie sie hier leben könnten ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4915 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe lena, tél. : 06 61 77 58 97, e-mail : philippe.lena@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 802 873 885.

Au 7ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée du Rebberg, cet appartement lumineux de 145 m² offre une vue dégagée sans vis-à-vis sur le Rebberg, les Vosges et la Forêt Noire. Entièrement repensé par une architecte en 2022 (fenêtres double vitrage, électricité, près de 120 m² de parquet chêne chevrons), il se divise en deux parties distinctes. Partie jour : grande cuisine équipée Wanner, salon, salle à manger traversante avec meuble bibliothèque en bouleau, climatisation, 2 balcons dont un permettant de manger à plusieurs. Partie nuit : couloir avec rangements desservant 4 chambres (17,13, 13 et 12 m²), salle de bains et salle d'eau avec WC. Vendu avec garage privatif et cave. Résidence avec gardien à résidence, portail électrique, interphone, porte blindée, ascenseur, accès PMR, locaux vélos sécurisés et parc arboré. À 5 min à pied de la gare et 10 min du centre-ville. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8422 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu KRAUSS, Tél. : 07 66 52 33 41, E-mail : matthieu.krauss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 978893683.