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Appartement 3 Pièces 69 m² à vendre à Reims (51100)
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Vente appartement 3 pièces 69 m² Reims (51100)

273 000 €
+31 %

Le long du canal à Reims

Du 16 / 03 / 2026 au 30 / 04 / 2026 : Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. À Reims, sur les promenades du canal, dans le nouveau quartier des Magasins Généraux, découvrez une nouvelle résidence contemporaine bercée par la nature environnante. Ce quartier innovant et responsable, visant la certification Effinature, conjugue qualité de vie et performance énergétique, avec son réseau de géothermie, ses conceptions architecturales bioclimatiques et ses abondants espaces verts. Animé de commerces et de restaurants, il invite à un art de vivre apaisé, entre ville et nature. Du studio au 5 pièces, les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs, balcons ou terrasses avec des vues dégagées sur le canal. L'élégance architecturale est incarnée par un majestueux hall vitré entièrement traversant, prolongé par des espaces vélos. Une ode à la modernité, à seulement 1h * de Paris. * Source : Google Maps Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Pour investissement
Pièces
  • 1 pièce
Superficies
  • Surface habitable : 38 m²
  • Surface minimum : 38 m²
  • Surface moyenne : 73 m²
Extérieur
  • Balcon
Avancement
  • Livraison prévue le 2eme trimestre 2028
Mesures fiscales
  • Mesures fiscales : LMNP, PTZ+

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 273 000 € (soit 3 957 € / m²) +31 %

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 71579
Kaufman et Broad agence immobilière à Neuilly-sur-Seine (92200)
Kaufman et Broad
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