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appartement 3 pièces 63 m2 à vendre à Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)
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Vente appartement 3 pièces 63 m² Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)
577 000 €

Appartement 3 pièces Rayol-Canadel-sur-Mer (83820)

Opportunité à saisir ! Appartement dernier étage vue mer ! Magnifique appartement de 63 m², exposé plein sud avec vue mer, avec un garage et une terrasse de 15 m², vous offrant une vue panoramique sur l'horizon marin. Situé dans une résidence intimiste, tournée vers la mer à 10 min à pied de la plage ! Caractéristiques principales : - superficie : 63 m² - exposition : sud, pour profiter du soleil toute la journée - terrasse : une vaste terrasse de 15 m² avec une vue panoramique sur la mer méditerranée et iles d'or. - garage : inclus, pour protéger votre véhicule en toute sécurité - dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2 étages la résidence, composée de seulement 25 appartements, offre un cadre exclusif et privilégié, où intimité et sérénité se conjuguent harmonieusement. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Situé à seulement 10 minutes à pied de la plage, cet appartement représente un véritable havre de paix pour les amoureux de la côtes-d'azur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ! Rayol canadel-sur-mer, où les collines embrassent la mer méditerranée, offrant un tableau naturel d'une beauté saisissante, où chaque jour est une invitation à vivre en harmonie avec la nature et à savourer la douceur de la vie méditerranéenne. Découvrez un havre de paix préservé, où le bleu azur du ciel se mêle à l'éclat turquoise de la mer, dans un écrin de sérénité et d'authenticité qui vous enchantera à jamais. Éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles - bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale. Frais de notaire réduits. Logement économe en énergie optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grand carrelage en 60x60, volets roulants électriques, vidéophone couleur. Charges courantes « prévisionnelles » annuelles de 1134 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 577 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline guimond, au 06 13 30 38 75 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 364064 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 25 lots (). Charges annuelles : 1134 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 77 m²
Etat
  • Construit en 2026
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 25
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 134 €

A propos du prix de cet appartement

  • 577 000 € (soit 9 159 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 364064LND
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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