Appartement 3 pièces à vendre à Puiseux-Pontoise (95650)

À découvrir sans tarder sur Puiseux-Pontoise, dans un secteur très recherché ! Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2016, ce charmant trois-pièces saura vous séduire par son agréable jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Il se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Côté stationnement, vous bénéficiez de deux places de parking, dont une en sous-sol. Une petite copropriété calme et soignée, à proximité du RER A, offrant un cadre de vie idéal entre confort et praticité. Référence agence : 8065.

Puiseux pontoise - proche rer a - cergy le haut en exclusivité au sein de votre agence rpi cti situé au sein d'une petite copropriété, vous découvrirez cet appartement situé à 10 minutes à pied de la gare rer de cergy le haut, 5 minutes du lycée jules verne, 5 minutes du collège des explorateurs et à 2 minutes de l'école maternelle et primaire de puiseux. Il se trouve également à 2 minutes du carrefour market, boulangerie, primeur et boucherie également. Vous trouverez un appartement de type 3 pièces de 89 m² au sol, refait à neuf en 2015, aux volumes agréables pour recevoir, y passer des moments de détente grâce à son calme. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un salon séjour, deux belles chambres et une salle d'eau. Deux places de stationnement complètent le tout. Dpe d 01 82 31 00 00 référence agence : 886.

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === frais de notaire offerts en mai 2026 === dernières opportunités -t3 - résidence 'vivarea' à cergy-pontoise, en habitation principale ou en investissement (nouveau dispositif jeanbrun) résidence «vivarea », un écran contemporain tout en lumière et en dynamisme. - 3 pièces de 61 à 65 m² environ (plans annexés),. 299230 (lot a208) à 319140 euros (lot a211),. 2 chambres,. Balcon ou terrasse de 5 à 17 m² environ,. Parking au sous-sol,. Tva 5,5% (sous réserve de conditions d'éligibilité (notamment résidence principale - plafond de ressources - localisation du bien) une tva à taux réduit de 5.5% est applicable conformément à l’article 278 sexies, iii-2° du code général des impôts) vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de ces dernières opportunités à cergy-pontoise où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'vivarea', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Règlementation environnementale re 2020. Livraison prévisionnelle 2eme t 2027. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Aurelie Nallet (06 25 96 82 81) vous propose : Idéalement implanté en hyper centre de Cergy-le-Haut, venez découvrir cet appartement de 79 m² environ situé en étage élevé, avec terrasse et balcon. Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied de la gare RER A et SNCF, des écoles, des commerces, du cinéma et des salles de sport. L’accès à l’autoroute A15 est également rapide, à moins de 5 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements. Au sein d’une résidence bien entretenue datant de 2001, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à un séjour lumineux, créant une belle pièce de vie conviviale. Celle-ci s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 10 m² environ, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale bénéficiant de son propre balcon et d’une salle d’eau privative. Une salle de bains supplémentaire avec baignoire ainsi que des WC viennent compléter l’agencement de ce bien, offrant un confort optimal pour une vie de famille ou un investissement de qualité. Ce bien dispose également d’une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d’une place de parking en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. Situé en plein cOEur de la ville, à proximité immédiate des espaces verts, cet appartement séduit par son absence de vis-à-vis, sa luminosité et son emplacement recherché. Une belle opportunité à saisir pour allier qualité de vie et accessibilité au quotidien. Charges copropriété 200€ / mois taxe foncière 1800 / an La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300 € par mois (soit 3600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet EI (ID 28311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Claudia-Onorica Lazar vous propose : * Appartement Moderne de 4 pièces - Quartier Recherché de Cergy * Bienvenue dans ce charmant appartement moderne de 3 chambres situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Cergy. Construit en 2015, cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 6 niveaux offre un confort de vie optimal et des prestations haut de gamme. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une exposition idéale offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. En entrant, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant un salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Un agréable balcon accessible depuis le salon vous permettra de profiter de l'air frais tout en admirant la vue. Les 3 chambres, toutes généreusement dimensionnées, offrent un espace privé confortable. La chambre principale est dotée d'une salle de bain attenante tandis que les 2 autres chambres partagent une salle d'eau et des toilettes séparées, garantissant ainsi l'intimité de chacun. Cet appartement est équipé du chauffage par chauffage urbain pour un confort thermique optimal, et plusieurs espaces de rangement sont prévus pour votre organisation quotidienne. De plus, la résidence propose des équipements modernes tels qu'un accès à la fibre optique, un ascenseur et une sécurité renforcée avec digicode et interphone. En outre, vous bénéficierez de 2 places de parking sécurisées, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut parfois être problématique. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de la gare, des écoles, des commerces, du centre commercial et de diverses autres commodités. Les points d'intérêt principaux tels que les transports en commun, les écoles, les supermarchés et les installations de loisirs sont accessibles à pied en quelques minutes seulement. Cet appartement moderne est une opportunité rare sur le marché immobilier de Cergy. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de réaliser votre rêve d'habiter dans un cadre de vie alliant confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia-Onorica Lazar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 994220424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hélène PINTO vous propose : CERGY - St Christophe - Appartement 3 pièces avec jardin + 2 parkings Dans une résidence de 2014 bien entretenue, à 7 minutes à pied de la gare Cergy Saint-Christophe, et à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces de 57 m² en rez-de-jardin (côté jardin et lumineux). Il offre un espace de vie agréable avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparés. Vous profiterez également d’une terrasse et d’un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente. Deux emplacements de parking en sous-sol complètent ce bien. Chauffage et eau chaude collective. Cet appartement conviendra autant à un investisseur qu’à un acquéreur souhaitant y habiter dans les mois à venir. Une opportunité rare à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 198 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.33€ par mois (soit 2020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène PINTO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 887510279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline LE GOFF vous propose : T3 coup de cOEur – Résidence récente et sécurisée au cOEur de Cergy Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 58,71 m², entièrement rénové avec goût, situé au 4ᵉ étage d’une résidence moderne, fermée et sécurisée, construite en 2015. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, parfaitement agencée, avec son coin cuisine fonctionnel et convivial. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bain moderne, offrant un cadre de vie agréable et optimisé. Profitez également d’un balcon privatif, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Côté confort, tout est réuni : chauffage urbain avec distribution par radiateurs, garantissant une chaleur homogène et économique toute l’année. Les + qui font la différence : ️ Résidence récente et sécurisée ️ Appartement entièrement rénové ️ 2 places de parking ️ Étage élevé avec luminosité ️ Emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles Un bien idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement de qualité. Une opportunité rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.13€ par mois (soit 2833.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline LE GOFF mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901115899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Jalabert vous propose : Appartement Moderne de 3 pièces au 1er étage avec un double stationnement en sous-sol. À Cergy, quartier St Christophe, cet appartement de type T3 au 1er étage d'une résidence récente de 2018 offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. L'agencement fonctionnel et la finition soignée en font un lieu chaleureux où il fait bon vivre. Toutes les pièces ont accès à une grande terrasse ensoleillée pour vous permettre de recevoir ou de vous détendre au soleil. En sous-sol, vous trouverez deux places de parking en enfilade pour vous facilité le stationnement. L'emplacement de cet appartement est idéal, à 6 minutes à pied de la Gare de Cergy St Christophe (RER A, Transilien ligne L), à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement moderne et confortable à Cergy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! - Horaires de visites adapté à votre emploi du temps - > Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé. - L'avis de valeur est GRATUIT - > L'immobilier vous intéresse ? Envie de reconversion professionnelle ? Venez assister à une présentation pour devenir Conseiller en immobilier La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.99€ par mois (soit 2471.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jalabert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879171973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura jeannet vous propose : au pied de la gare de cergy le haut (rer a, ligne l, et toutes lignes de bus). Commerces, école, cinéma et coulée verte à moins de 2 min à pieds. Au sein d'une résidence de standing avec gardien, appartement de 67 m², spacieux et lumineux, entierement refait a neuf. Il comprenant une grande entrée avec placard, pièce de vie de 27 m² exposé plein sud, donnant sur une terrasse / loggia de 6.5 m², cuisine semi / ouverte, 2 belles chambres entièrement parquettées, dont une avec placard amenagé, salle de bains avec baignoire, wc séparé. Un box en sous-sol vient complété les nombreux atouts de cet appartement. Les + : aucun travaux a prevoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, double vitrage pvc, radiateurs recents, volets roulants. Vous cherchez un bel appartement, lumineux et fonctionnel avec un exterieur agréable, proche de toutes les commodites… vous avez trouvé ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 148 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cergy le Haut, dans une rue très résidentielle, au pied des écoles, collège, lycée, à 5' à pied du RER A et 10' de la A15, voici un spacieux appartement traversant exposé est / ouest, très lumineux et à l'état neuf. En entrant dans cet appartement, vous ressentez un effet waouh. Son immense salon ouvert sur un balcon vous impressionne par ses beaux volumes. L'espace nuit dessert 2 belles chambres avec rangements sur mesure et vue sur jardin, une salle de bain et un WC. Entièrement équipé, il permet de poser ses valises dans le cadre d'une résidence principale. Sa rentabilité locative est également très forte (8% brut). Eco responsable, son DPE est en C, sa consommation d'eau chaude est individuelle, ses frais de chauffage par radiateurs neufs à régulateurs connectés de 800 € / an. Très belles prestations : ascenseurs neufs, immeuble impeccable et sans travaux, très bonne isolation phonique, porte blindée, caméra de surveillance, double vitrage, radiateurs pilotables à distance, meubles de 2018, jolis sols, rangements dans les chambres Une cave et une place de parking boxable en sous-sol complètent le confort de l'appartement. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un projet locatif, cet appartement est idéalement adapté à vos attentes. Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, entretien des parties communes) : 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 926 892 - Greffe de VERSAILLES) Aude BRAUNSTEFFER Entrepreneur Individuel 06 74 68 85 55 - Réf. 942749.

Iad France - Daniel Gonçalves vous propose : Exclusivité - Magnifique Appartement Lumineux 3 Pièces à Cergy Niché au cOEur de la charmante ville de Cergy, cet appartement de 68 m² situé au 3ème et dernier étage vous offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement conçu, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa luminosité naturelle. L'espace de vie se compose d'un salon cosy avec une belle superficie de 22.24 m², parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée, de type séparée, est un lieu convivial où préparer de délicieux repas à partager. Les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables, dont une équipée de rangements intégrés pour maximiser l'espace de rangement. Le bien comprend une salle d'eau moderne, un WC séparé, offrant ainsi confort et praticitée au quotidien. Construit en 1990, l'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y créer leur cocon douillet. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, la localisation de cet appartement est idéale pour une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cet appartement moderne et fonctionnel à Cergy. Arrangez une visite sans tarder pour découvrir ce véritable bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 311€ par mois (soit 3732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Gonçalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 892072992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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 l'appartement : 

 beau 4 pièces situé à proximité du centre-ville de cergy et de la gare de cergy-le haut. Ce magnifique appartement idealement situé dispose de : 

 un séjour spacieux de 30 m² est idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Il s’ouvre sur une terrasse de 9 m² exposer sud / ouest. La cuisine est ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel.

 l’appartement dispose de trois chambres confortables, d’un wc séparé, d'une salle de bain et d'une salle d'eau plus deux places de parking en sous-sol.

 la residence : 

 résidence neuve, cergy, 
 respectant les normes bbc, re2020 
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite 
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées 
 charges faibles, consommations individuelles 

 transports : 
 gare cergy-le-haut : 7 min à pied 
 la défense  : 35 min (rer a) 
 paris / chatelet-les-halles  : 45 min (rer a) 
 paris / gare saint-lazare  : 50 min (ligne transilien l)

 prix de l’appartement  : 276 000 € 
 prix des 2 places de parking  : 30 000€ en sus obligatoire
 prix total  : 306 000€ 

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Iad France - Nicolas Chastagnol vous propose : Bel appartement F3 lumineux avec loggia – Cergy Saint-Christophe Emplacement idéal ! Situé à seulement 3 minutes à pied de la gare de Cergy Saint-Christophe, à proximité immédiate des écoles et commerces, cet appartement F3 récent offre un cadre de vie moderne, confortable et pratique. Installé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. Description : Entrée accueillante avec rangements Séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable loggia, parfaite pour profiter des beaux jours Deux chambres confortables Salle d’eau moderne et WC séparé Place de parking privative en sous-sol, accessible directement par l’ascenseur Résidence aux normes PMR (personnes à mobilité réduite) Les atouts : Aucun travaux à prévoir Espace lumineux et fonctionnel Loggia et parking sécurisé Quartier recherché, à proximité de toutes les commodités Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement de 63 mètres carrés est idéal pour ceux qui recherchent un bon investissement, il est actuellement loué 1060 euros par mois soit un rendement de 6.4%. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, il est facilement accessible. L'appartement est composé d'un salon, d'une cuisine, d'un sellier, de 2 chambres, une salle de bain avec des toilettes séparées, et d'un emplacement de parking intérieur. Vous pourrez également profiter du balcon. Le quartier environnant est calme et résidentiel, avec des commerces à proximité pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Vous trouverez également des écoles et des transports en commun à proximité (RER A Cergy le haut), ce qui est idéal pour les familles. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Ludovic Aubard vous propose : Superbe appartement T3 avec balcon orienté plein sud, Rue du chemin de fer à Cergy Découvrez ce magnifique appartement T3 de 41.7 m² situé au 4ème étage d'une résidence neuve de standing à Cergy. Avec une finition de haute qualité, cet appartement est un véritable havre de paix pour ses futurs propriétaires. Les espaces de vie se répartissent de la manière suivante : - Deux chambres spacieuses offrant confort et intimité (12.3 m² et 10 m²), - Une salle de bain moderne pour vos moments de détente, - Un lumineux séjour de 10.5 m² idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, - Un balcon de 5.5 m² orienté plein sud pour profiter de moments de relaxation en plein air. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence, dotée d'un ascenseur et d'une ventilation mécanique, garantit un confort de vie optimal à ses résidents. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement comblera les attentes des plus exigeants en termes de qualité de vie. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier à Cergy. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Aubard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 850931635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose : Vous recherchez un appartement dans un quartier dynamique, au rez-de-chaussée avec jardin ? Ce bien est fait pour vous ! Dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement de 3 pièces en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle terrasse et d’un agréable jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Parfaitement situé dans un quartier recherché de Cergy Saint Christophe, apprécié pour son équilibre entre vie résidentielle, transports, commerces, écoles, infrastructures sportives, et espaces verts, ce bien vous séduira par sa luminosité, son confort et son agencement optimisé sans aucune perte d’espace. Il se compose d’une entrée avec dressing, d’un séjour baigné de lumière ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, ainsi que d’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux. L’espace nuit propose deux chambres lumineuses, une salle de bains ainsi qu’un WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’une place de parking privative boxée en sous-sol ainsi que d’un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. La gare Cergy Saint-Christophe (RER A et ligne L), permettant de rejoindre rapidement La Défense et Paris, se situe à seulement 6 à 8 minutes à pied (environ 500 m). -Résidence sécurisée (barrière à l'entrée, digicode) -Rez-de-jardin avec terrasse et extérieur privatif -Appartement lumineux et fonctionnel - Parking boxé en sous-sol -Gare RER A et ligne L à proximité immédiate -Commerces, écoles et transports accessibles à pied -Quartier recherché et agréable à vivre Le secteur est particulièrement apprécié pour : • la proximité immédiate des transports, • les nombreux commerces de proximité, infrastructures, piscine, • les espaces verts, • et son environnement pratique et agréable Un bien clé en main, alliant praticité et qualité de vie, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Contactez moi pour plus d'informations ou si vous souhaitez le visiter. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter- cabinet. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DARTRON-PRADAYROL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laura jeannet vous propose : osny - à 7 min à pied de la gare (ligne j st lazare) et des commerces. Acces direct a15 et réseau de bus en pied d'immeuble, permettant également de rejoindre la gare de cergy (rer a et ligne l). Idealement placé, au sein d'une petite copropriété recente, construite en 2016. Au 1er étage avec ascenseur, appartement 3 pièces exposé plein sud, comprenant entrée avec placards, grande piece de vie de 24 m² avec cuisine toute equipee et acces au balcon de 9 m² (vue sur les jardins), 2 chambres de 10 et 13 m², toutes deux équipées de placards, dont une avec accès au balcon, salle de bains avec seche serviettes et wc séparés avec lave-mains. 2 places de parking privatives en sous-sol, et parking visiteurs dans la copropriété. Chauffage, eau froide et eau chaude collectifs, compris dans les charges de copropriété. Les + : aucun travaux a prevoir, double vitrage pvc, volets roulants, alarme. Preparez vous, le coup de coeur va opérer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.33€ par mois (soit 3256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 76 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura jeannet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 835178666, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joanne Feng vous propose : Cergy proche RER – T3 avec balcon, parking et cave Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, supermarchés, écoles et du pôle universitaire de Cergy, cet appartement bénéficie d’un emplacement très recherché. À 7 minutes à pied du RER A – Cergy Saint-Christophe, et proche du site emblématique de l’Axe Majeur et de la base de loisirs, il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Situé en rez-de-chaussée surélevé dans une petite copropriété de 4 étages, cet appartement fonctionnel se compose de 2 grandes chambres et d’un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé plein sud. Cuisine équipée. Salle de bain et WC séparés. Cet appartement est très propre, aucun travaux à prévoir. 1 cave et 1 place de parking complètent le bien. Forte demande locative grâce à son emplacement privilégié, idéal pour un investissement. Convient également parfaitement pour une résidence principale en famille. Contactez moi pour visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.33€ par mois (soit 2356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Feng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 892836818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Bahi vous propose : Opportunité rare à ne pas manquer - Appartement de 3 pièces à Cergy Découvrez ce charmant appartement de 65 m² situé au cOEur de Cergy, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Idéalement implanté au 1er étage d'une résidence sécurisée datant de 1990, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et convivial. La cuisine équipée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les 2 chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable pour toute la famille. Vous aurez également la possibilité de transformer l'une des chambres en dressing pour maximiser le rangement. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, principalement orienté au sud et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, vous pourrez profiter d'une connexion Internet haut débit grâce à la fibre optique et d'un confort thermique optimal grâce à la climatisation réversible. La résidence sécurisée avec digicode vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien. De plus, un parking en sous-sol est inclus pour garer facilement votre véhicule. Cette propriété est en excellent état, aucuns travaux ne sont à prévoir. Une réelle opportunité à saisir pour habiter ou investir dans un bien de qualité à Cergy. Ne laissez pas passer cette chance unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bahi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 945060721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement T3 de près de 60 m², situé au premier étage d'une résidence moderne et sécurisée, construite en 2021 à Cergy. Ce logement allie à la perfection style contemporain et confort, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et raffiné. En entrant, vous serez immédiatement séduit par un séjour lumineux, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées qui illuminent l'espace de manière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour concocter de délicieux repas à partager en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et accueillantes, sont de véritables cocons de tranquillité, avec l'une d'elles disposant de placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bain, moderne et bien agencée, complète cet intérieur harmonieux. Profitez du balcon de 7,59 m² pour vous détendre et apprécier les journées ensoleillées en plein air. Pour votre confort, une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse, vous garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. Le quartier offre de nombreux avantages, avec une variété de commerces à proximité, un accès facile aux transports en commun, et la proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires, simplifiant ainsi vos déplacements et votre quotidien. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1502€ - Charges de copropriété : 246€ / mois - DPE : B - Mode de chauffage : réseau de la ville - Mode de distribution de l'eau : réseau de la ville Mentions légales : Les informations officielles relatives aux risques (naturels ou technologiques) et la cartographie correspondante sont consultables sur le site . Ces données sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux pièces légales, aux diagnostics obligatoires ou aux actes notariés. Il est recommandé de confirmer toute information auprès des services compétents de la commune ou d'un professionnel qualifié. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire Au Nord de Cergy, à l’Ouest de Pontoise, Osny profite pleinement de la dynamique de la ville nouvelle tout en conservant son âme de village. Aux portes du centre-ville et de la gare SNCF, la Ville a engagé la transformation complète du groupe scolaire et du stade pour créer un nouveau quartier vivant et familial. « Le Domaine » y tient une place de choix, s’implantant sur le site de l’ancienne école. Ainsi, la réalisation est située en face d’un établissement qui regroupe maternelle, élémentaire et centre de loisirs. Le collège est à 9 minutes (b) à pied. Les commerces du centre-ville (boulangerie, pharmacie, coiffeur…) se rejoignent en moins de 8 minutes (b). Quant à la gare RER d’Osny, elle n’est qu’à 6 minutes (b). Conçue comme un véritable hameau à l’architecture classique, typique du Vexin, « Le Domaine » se décline en petits immeubles entourés de verdure. Ses appartements, prolongés par un balcon, une terrasse ou une loggia, profitent de belles expositions et d’agréables vues sur jardins. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) TVA à taux réduit de 5,5 %, sous réserve que les conditions soient remplies (résidence principale de l’acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter). (b) Temps à pied donnés à titre indicatif. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Iad France - Christophe PERU vous propose : Courdimanche – Appartement T3 avec balcon et box Idéalement situé dans un environnement recherché, venez découvrir ce bel appartement de type T3, au second et dernier étage. Il se compose d’une entrée, d’un salon agréable, d’une cuisine, d’un WC indépendant et de deux chambres. Vous profiterez également d’un balcon accessible depuis le salon, parfait pour vos moments de détente. Un garage en box complète ce bien. Atout majeur : écoles et commerces à proximité immédiate, pour un quotidien facilité. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67€ par mois (soit 1580 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PERU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 789166584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement de Prestige de 65 m², situé à Courdimanche au sein d'une petite résidence, avec sa vue imprenable sur le golf. Conçu pour offrir confort et élégance, cet appartement de 2020, décoré et aménagé avec beaucoup de goût, offre des finitions haut de gamme et une intégration des dernières technologies. Excellente isolation phonique et thermique, garantissant un confort optimal toute l'année. Classe énergétique C, témoignant de l'efficacité énergétique et de la modernité des installations. Vous y trouverez, une grande pièce de vie de 25 m², avec sa très élégante cuisine équipée donnant sur une terrasse, au calme absolu, une première chambre donnant aussi sur cette terrasse, une salle de bains ainsi qu'une seconde chambre et différents placards. Un garage privé extérieur vient compléter cet appartement. Idéal pour ceux qui cherchent : Un logement élégant et prêt à emménager Une proximité avec des loisirs de qualité et des services essentiels. Un environnement éco-responsable et économique, un local vélo est à votre disposition. Situation idéale, à moins 10 mn du RER A (Cergy - La Défense) + SNCF (ligne L Paris / St. Lazare) UGC, Médiathèque, Fitness Park, Auchan, La Poste, Pharmacie. Idéal pour une famille, école maternelle et primaire, crèche, un Golf, un centre équestre et forêt à moins de 10mn, ainsi que le collège réputé Saint Apolline de Courdimanche N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché qui combine luxe, confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contacter votre conseiller Optimhome Michel Genin au 07 67 73 15 95 Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) 07 67 73 15 95 (réf. 588237 ).

Iad France - Anne-Sophie Kone vous propose : Situé à Cergy Saint Christophe à deux pas des 12 colonnes et de l'ile de loisirs de cergy, venez découvrir cet appartement agréable dans un environnement calme et verdoyant. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing, venez découvrir ce bel appartement composé d'une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine équipée ouverte avec balcon, deux belles chambres avec un second balcon, une salle d'eau avec wc. L'appartement est en parfait état, et lumineux avec sa double exposition. Une place de parking en sous sol complète ce bien. Ne tardez pas à le découvrir, contactez nous pour le visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Kone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 831320767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas chastagnol vous propose : beau 3 pièces lumineux avec balcon et vue dégagée dans un secteur recherché, venez découvrir cet appartement de 78 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec le rer accessible à pied en environ 10 minutes. Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa vue totalement dégagée sur l’axe majeur et les 12 colonnes, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. L’appartement se compose d’une entrée spacieuse avec rangements, d’une cuisine semi-ouverte donnant sur une grande pièce de vie conviviale, de deux chambres, d’une salle de bain et de wc indépendants. Son exposition sud-ouest et l’absence de vis-à-vis assurent clarté naturelle et tranquillité tout au long de la journée. Côté extérieur, vous profiterez d’un balcon bien exposé, parfait pour vos moments de détente. Un box en sous-sol, un ascenseur et un digicode complètent ce bien et garantissent confort et sécurité. Un appartement agréable à vivre, idéal pour une famille ou un investissement. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.33€ par mois (soit 1828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 219900 euros. Prix hors honoraires : 213900 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,81% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas chastagnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 488312380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.