Vente appartement 3 pièces 71 m² Port-la-Nouvelle (11210)

Iad France - Edith Carrere (06 77 71 16 21) vous propose : La résidence Rose Marine est comme un bateau posé sur les rives du chenal, là où les eaux du canal de la Robine se mêlent à celles de la Méditerranée dans une infinité de nuances de bleu. Au pied de cet emplacement privilégié, l’avenue de la mer vous dévoile ses boutiques, ses restaurants de fruits de mer et ses cafés avec terrasses en plein air. Asseyez-vous confortablement à l’une de ces terrasses, fermez les yeux et laissez-vous caresser par une légère brise et la chaleur du soleil sur votre peau. Bercé par le rythme apaisant des vagues, savourez le temps qui s’écoule lentement au doux son des goélands. Votre logement à la résidence Rose Marine bénéficie de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le chenal, ainsi que d’un espace extérieur sans pareil avec de grandes terrasses. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Carrere EI (ID 21312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 799565015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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Iad France - Anthony Herlet vous propose : Superbe appartement de 3 pièces avec balcon à Port-la-Nouvelle Bienvenue à Port-la-Nouvelle, où se situe ce charmant appartement récemment rénové. Au 2ème étage, cet appartement de 63 m² propose un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et du confort moderne. L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC, une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour lumineux et un agréable balcon orienté Sud et Est. Chaque pièce est pensée pour offrir fonctionnalité et esthétisme, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les travaux récents garantissent un intérieur en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Situé à proximité des commerces locaux, écoles, l'appartement offre un emplacement stratégique pour un quotidien facilité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation et le chauffage individuel électrique ajoutent un confort supplémentaire à ce bien d'exception. un garage Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet appartement moderne et fonctionnel à Port-la-Nouvelle. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Herlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 914347083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carine vous propose : Appartement T4, Split-Level à Gruissan Emplacement idéal : à 2 pas du port, des plages des Chalets et du coeur du village. o 72 m² habitables / 77 m² surface utile o Très lumineux, traversant, agencement en demi-niveau o Séjour meublé avec TV 180 cm neuve o Cuisine équipée sur demi-niveau o 3 chambres avec lits, nombreux rangements o Climatisation réversible (2 splits) o Belle vue dégagée sur une partie du port o Vendu meublé, prêt à vivre ou louer Bien rare sur le secteur, parfait pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite : Carine HOMS EI O6O2566264 c.homs@r-immobilierpro.com Immatriculée au RSAC de Narbonne 522 689 090 Honoraires à la charge du vendeur. les risques pour lequel ce bien est exposés sont disponibles sur 1.

Iad France - Sylvie Fragano vous propose : GRUISSAN – Duplex 3 chambres – Terrasse 20 m² – Loggia pour chaque chambre Idéalement situé entre le port, le village et la plage des Chalets, cet appartement rénové avec goût offre un cadre de vie lumineux, agréable et confortable tout au long de l’année. D’une surface d’environ 70 m², il se répartit sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Un séjour confortable avec grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse de 20 m², agrémentée d’une pergola en bois et bénéficiant d’une exposition sud / sud-est. L’espace repas et la cuisine équipée s’inscrivent dans le prolongement du séjour, créant un espace fonctionnel et bien délimité. Toilettes indépendantes. À l’étage : Trois chambres, chacune disposant de sa propre loggia avec baie vitrée à galandage, offrant une ouverture totale et une belle continuité entre intérieur et extérieur. Deux placards de rangement, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent l’espace nuit. L’ensemble s’inscrit dans un esprit bohème de bord de mer, mêlant parquet au sol, teintes minérales et chaleur du bois sur la terrasse. Des prestations simples et élégantes qui créent une atmosphère douce et harmonieuse. Les rénovations récentes lui procurent une excellente performance énergétique (DPE B), gage de confort thermique et de maîtrise des consommations. Côté confort : climatisation, VMC, fibre optique, résidence sécurisée avec digicode. Les + : • Place de parking privative et sécurisée • Deux celliers en rez-de-chaussée • Piscine au sein de la résidence Confortable pour y vivre à l’année, charmant pour un investissement locatif, ce bien réunit emplacement, fonctionnalité et qualité de rénovation. Un bien rare à Gruissan. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Fragano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 880171145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Magne vous propose : GRUISSAN – Secteur Grazel Au cOEur d’un secteur recherché et parfaitement desservi, venez découvrir cet élégant appartement T3 situé au premier étage d’une résidence équipée d’un ascenseur. Son emplacement idéal vous permet de profiter facilement des commerces, services médicaux, transports et autres commodités du quotidien. Le logement traversant se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L’entrée s’ouvre sur une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et toilettes. Côté nuit, deux chambres avec rangements intégrés offrent un confort optimal, l’une d’elles bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse exposée Ouest (complétée par un cellier de 3,2 m² très pratique). La cuisine ouverte et le séjour lumineux donnent sur une seconde terrasse de 8 m² orientée Est, parfaite pour profiter d’un petit-déjeuner au soleil. L’appartement est équipé de la climatisation réversible changée récemment, du double vitrage et de volets roulants électriques. La résidence répond également aux normes d’accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. L’ensemble est en excellent état : aucun travaux à prévoir. Un bien clé en main, idéal pour un investissement, une résidence secondaire ou pour s’installer à l’année dans un cadre agréable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.38€ par mois (soit 1024.5 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911479293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.