Vente appartement 3 pièces 81 m² Poisat (38320)

Au cœur de Poisat, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement situé au 2 ème étage du Pavillon offre un cadre de vie agréable avec une vue imprenable sur le Château Charmille. Visite vidéo avec le lien sur demande Le séjour, lumineux et bien agencé, s’ouvre sur une terrasse avec une vue dégagée emblématique sur le château, idéale pour profiter d’un extérieur dans un cadre paisible et majestueux. La cuisine, indépendante, complète cet espace de manière fonctionnelle. Ce T5 d’environ 105 m² se distingue par son caractère atypique : beaux volumes, hauteur sous plafond, poutres apparentes et agencement original. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec salle de d'eau privative. Les chambres présentent également un charme particulier avec certaines ouvertures en forme de hublot. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent l’ensemble. Une cave est incluse pour le rangement. Un garage fermé est proposé en supplément. Un parking commun au pavillon et au château est également à disposition. Honoraires à la charge du vendeur DPE : ancienne version Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Emilie Rose Vigneri, Agence Immobilière Victor Hugo.

Au cœur de Poisat, dans un environnement à la fois calme, verdoyant et chargé d’histoire, cet appartement T5 prend place au sein du Pavillon du Château de la Charmille. Un cadre de vie privilégié, où la nature et la sérénité s’expriment pleinement, à seulement quelques minutes de Grenoble. Le séjour double et la salle à manger offrent un espace de vie d’environ 40 m², particulièrement lumineux et agréable à vivre, avec une belle hauteur sous plafond et des volets roulants électriques. Cet espace s’ouvre directement sur un extérieur remarquable : un jardin privatif prolongé par une terrasse, avec une vue dégagée, sans vis-à-vis gênant, sur le château, ainsi que sur la Bastille et les montagnes environnantes. Un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter d’un cadre apaisant au quotidien. La cuisine, indépendante, vient compléter cet ensemble de manière fonctionnelle, ainsi qu’une buanderie indépendante. Ce T5 d’environ 137 m² comprend également un espace nuit composé de quatre chambres confortables et lumineuses, bénéficiant de grandes fenêtres et de volets roulants manuels, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à des besoins d’aménagement complémentaires. Deux salles d’eau ainsi que deux toilettes assurent un confort pratique au quotidien. L’appartement bénéficie de beaux volumes et d’une luminosité naturelle qui renforcent la sensation d’espace et de bien-être. Il séduira les amateurs de lieux de caractère, à la recherche d’un environnement calme et ressourçant. Une cave complète le bien pour le rangement. Un garage fermé est proposé en supplément. Un parking commun au château et au pavillon est également à disposition, apportant une solution pratique de stationnement dans ce cadre paisible. L’emplacement reste pratique, avec un accès rapide aux transports en commun permettant de rejoindre facilement Grenoble ainsi que les établissements scolaires du secteur. DPE : C Honoraires à la charge du vendeur Notre agence dispose de plusieurs biens à la vente sur le secteur et se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Si vous souhaitez profiter d’un cadre de vie paisible, lumineux et chargé d’histoire, contactez Emilie Rose Vigneri, Agence Immobilière Victor Hugo.

Au calme d'une copropriété bien tenue, spacieux T4 transformé en T3, situé au au premier étage / 2 séjour, cuisine fermée et équipée avec accès sur une spacieuse terrasse 21 m² et une deuxième accessible depuis le séjour de 20 m². Deux grandes chambres dont une avec dressing. Double vitrage, Toutes les commodités sont à deux pas (commerces, écoles, bus. ) Chff ind. gaz. garage et cave. DPE : D Charges de copropriété : 240 / trimestre. TF : 1583.

Appartement 4 pièces de 101 m² Poisat (38320) Venez vivre dans un château et profiter d’un cadre de vie unique, entre charme de l’ancien et environnement privilégié. Situé au sein du Château Charmille, sur les hauteurs de Poisat, cet appartement traversant de 101 m², au 1er étage, se trouve dans une petite copropriété ( 16 lot) e, au calme, dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités et de Grenoble. L’appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres équipées de volets roulants manuels et en double vitrage PVC blanc.  Le bien présente un potentiel intéressant avec quelques travaux de modernisation à prévoir. Il se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante avec buanderie, de deux chambres confortables ainsi que d’une suite parentale avec sa salle d’eau privative, d’une salle de bains et de deux WC séparés. Vue dégagée sur les environs, cadre paisible et agréable à vivre au quotidien. Un garage fermé complète ce bien en supplément au prix de 16 000 euros. Côté accessibilité, la ligne de bus 18 à proximité immédiate permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Grenoble ainsi que le lycée du Grésivaudan. Visite virtuelle disponible en ligne. Performance énergétique : Consommation énergie primaire : 149 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 0 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 140 € et 1 580 € par an, prix moyens indexés sur l’année 2021, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Emilie-Rose Vigneri Agence immobilière Victor Hugo 06 38 32 95 15 Un bien de caractère offrant un beau potentiel dans un cadre rare et recherché.

Offrez-vous un cadre de vie hors du commun au sein d’un château de caractère. Au cœur du Château Charmille, situé sur les hauteurs de Poisat, cet appartement de 103 m², au 2 ? étage, bénéficie d’un environnement paisible, verdoyant et sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités et de Grenoble. Ce bien se distingue par son ambiance authentique et son charme de l’ancien, avec des espaces bien répartis et une belle luminosité naturelle. Il constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Il comprend un séjour spacieux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que deux WC séparés. La vue est dégagée sur les environs et le calme environnant renforce la qualité de vie au quotidien. Un garage fermé est proposé en complément au prix de 16 000 euros. Accès rapide aux transports avec la ligne de bus 18 à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers Grenoble et le lycée du Grésivaudan. Visite vidéo disponible en ligne. Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09 / 11 / 2022 Consommation énergie primaire : 144 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 131 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 120 € et 1 560 € par an, prix moyens indexés sur l’année 2021, abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Emilie-Rose Vigneri Agence immobilière Victor Hugo 06 38 32 95 15 Un appartement avec du cachet et du potentiel, idéal pour un projet de vie dans un environnement rare et recherché.

À découvrir, ce beau T4 transformé en T3, deux espaces terrasses de 20 et 21 m² sans vis à vis. À proximité immédiate du centre de Poisat, Allée de Prémol, des commerces et des transports en commun. Résidence bien entretenue des années 80, ravalée en 2018. Batiment de seulement deux étages à l'écart des axes passants dans une impasse. Au premier étage sur deux sans ascenseur, des l'entrée vous serez séduits par un bel espace ouvert, cuisine équipée - séjour - accès aux terrasses, le tout récemment repeint en blanc. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres dont une avec dressing et accès à la terrasse, salle d'eau, wc. Les travaux effectués en 2018 : huisseries en double vitrage avec volets électriques, salle d'eau (douche à l'italienne), électricité, chaudière gaz. En complément, vendu avec l'appartement une cave de 4 m² Un garage de 15 m² peut être vendu séparement au prix de 15 000EUR Charges de copropriété : 240 EUR / trimestre. Taxe foncière 2024 : 1583 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'équipe BVR Immobilier.