Logo LSI sombre

Appartement 3 Pièces 53 m² à vendre à Pézenas (34120)
Photo N° 2
Photo N° 3
Photo N° 4
Photo N° 5
Photo N° 6
Photo N° 7
7

Vente appartement 3 pièces 53 m² Pézenas (34120)

123 000 €

Appartement T3 de 53.43m² - Pézenas (34120)

Opportunité d'investissement à Pézenas – Appartement lumineux avec locataire en place ! Situé en plein cœur de la charmante ville de Pézenas, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes les commodités et avec un accès rapide à l'autoroute. D'une superficie de 53,43 m² habitable (dont 43,50 m² Carrez), il offre un cadre de vie agréable avec poutres apparentes, cuisine équipée et une belle luminosité donnant sur le Cours Jean Jaurès. L'espace nuit comprend deux chambres (9,53 m² pour la plus grande), une salle d'eau et un WC séparé. Points techniques récents : - Climatisation réversible neuve (sous garantie 5 ans) - Double vitrage - Hotte aspirante neuve L'appartement est vendu loué avec un bail de location non meublé signé le 25 / 09 / 2024. Le loyer actuel est de 570 € / mois hors charges. La rentabilité est donc immédiate grâce à un locataire déjà en place Un bien alliant charme de l'ancien, confort moderne et rendement locatif ! Contactez moi pour avoir plus de renseignements ou pour réaliser une visite (chers confrères vous êtes les bienvenus) ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 334€ soit 27€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf. 893142.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Meublé
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée
Superficies
  • Surface habitable : 53 m²
  • Surface carrez : 43 m²
Environnement
  • Orientation : Est
Sécurité
  • Interphone
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 123 000 € (soit 2 321 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 800 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 340936269195
Capifrance agent mandataire à Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance
Afficher le numéro

Appartement similaires à acheter Pézenas (34120)

Appartement 3 pièces 118000 €
118 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Pézenas (34120)

Situé au dernier étage d'un immeuble de 4 appartements avec copropriété bénévole dans un quartier trés recherché du center de Pezenas proche de tous commerces et commodités, je vous invite à découvrir ce bel appartement d'environ 60 m². Il se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau. Côtés prestations : Menuiseries velux double vitrage, cuisiné équipée. Mers +: pas de travaux Résidence principale, secondaire ou en location saisonnière ce bien offre de multiples possibilités A visiter sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236.

À voir pour le même budget

Appartement 3 pièces 126000 €
126 000 €

Appartement 3 pièces 74 m²

Pézenas (34120)

Hérault je vous propose : centre de pézenas 34120 de tous commerces de proximité et loisirs. Agdebéziers20mnmontpellier 50mn et 15mn de la mer prêt à s'installer ou investisseur prêt à louer. Au 2e étage d'une maison de ville. Charmant appartement lumineux : grande entrée avec wc cuisine aménagée donnant sur la pièce de vie 28 m²1ch20 m² parquet chêne moyen et 112 m²salle d'eau pièce de vie avec coin cuisine aménagée de 32.30 m² avec porte- fenêtres. Fenêtres double-vitrages placards de rangement, parquet gris clair. Toiture en bon état isoler. Taxe foncière : 1200 euros. Proche jardiland. Béziers20mnmontpellier 50mn et 15mn de la mer. Collège et lycee jean moulin lycee bonneterre, ecoles, beau marche tous les samedis grande forêt de bessilles, ses producteurs de vins. Pour louer l'été ou perso. Proche place f. Mistral dpe : c162 - ges : a 4 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1040 euros * prix demandé : 126000 euros (honoraires à la charge du vendeur) proche voie rapide a9 a75 etant sur le secteur de l'hérault. Pour votre projet, contactez chantal dapsens, au 06 79 77 14 00 ou, par courriel à c.dapsens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 823 766 209 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434144 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier consommation énergétique et faible émission de ges chantal dapsens (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 823 766 209 -.

Appartement 3 pièces 112000 €
112 000 €

Appartement 3 pièces 60 m²

Pézenas (34120)

Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 appartements avec copropriété bénévole dans un quartier trés recherché du center de Pezenas proche de tous commerces et commodités, je vous invite à découvrir ce bel appartement d'environ 60 m². Il se compose d'une belle pièce à vivre, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau. Côtés prestations : Menuiseries double vitrage avec volets bois, cuisiné équipée. Les +: pas de travaux Résidence principale, secondaire ou en location saisonnière ce bien offre de multiples possibilités A visiter sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236.

Appartement 3 pièces 116000 €
116 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Pézenas (34120)

Situé au 1ème étage d'un immeuble de 4 appartements avec copropriété bénévole dans un quartier trés recherché du center de Pezenas proche de tous commerces et commodités, je vous invite à découvrir ce bel appartement d'environ 60 m². Il se compose d'une belle pièce à vivre, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau. Côtés prestations : Menuiseries double vitrage avec volets bois, cuisiné équipée. Mers +: pas de travaux Résidence principale, secondaire ou en location saisonnière ce bien offre de multiples possibilités A visiter sans tarder Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508 935 236.

Appartement 2 pièces 124000 €
124 000 €
-11 %

Appartement 2 pièces 46 m²

Pézenas (34120)

Dans vos agences Laborie immobilier, découvrez ce charmant duplex de 2 pièces situé en plein centre-ville de Pézénas dans un immeuble entièrement rénové. Cet appartement offrant une surface de 46 m², comprend un séjour lumineux, une chambre, une mezzanine idéale pour un espace bureau ou chambre d'appoint et une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ce bien bénéficie de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Idéal pour un premier achat, il est parfaitement situé à proximité immédiate de l'accès A75 et à quelques minutes de la mer.  Pour plus de renseignements votre contact Jordan Trinquier au O6.11. 2O. 78. O4.

Appartement 2 pièces 133750 €
133 750 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Pézenas (34120)

ORPI La Poqueline vous propose un appartement T2 au 2éme étage d'un immeuble ancien de caractère. Cet appartement 42 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité tout en préservant son charme d'origine. Idéal pour les amoureux de l'ancien, ce bien bénéficie de plafonds à la française et de murs en pierres. Il se compose d'une cuisine salon, une chambre, salle d'eau et WC séparés. L'appartement est actuellement loué Référence agence : 248.

Appartement 2 pièces 123000 €
123 000 €
-18 %

Appartement 2 pièces 46 m²

Pézenas (34120)

ORPI vous propose un appartement de 46 m² situé en plein cœur de Pézenas, dans un immeuble de caractère entièrement rénové, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une mezzanine avec fenêtre pouvant servir de couchage supplémentaire ou bureau. Ce bien rare combine le cachet de l'ancien et le confort du moderne, idéalement situé à quelques pas des commerces, restaurants et sites historiques de la ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Référence agence : 281.