Vente appartement 3 pièces 85 m² Perpignan (66100)

Iad France - Brice Tuzet vous propose : Perpignan – Quartier Massilia (secteur très recherché)
Appartement T3 de 71 m² avec garage et stationnement – Vendu loué Situé dans le très recherché quartier Massilia à Perpignan, cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif pérenne, au sein d’un environnement résidentiel calme et apprécié. L’appartement est situé dans un collectif de 1985 très bien entretenu comprenant 4 appartements et se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée.
 L’espace nuit offre deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Un toilette séparé vient compléter l’ensemble. Les prestations annexes renforcent l’attractivité du bien : -Garage fermé -1 Place de stationnement aérienne -Jardin collectif Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville. Appartement vendu avec locataires en place : Loyer actuel net : 632,73€ / mois Rendement locatif brut : environ 5% Date d'entrée de la locataire 03 / 2024 Information importante : 
Les locataires en place sont extrêmement sérieux, respectueux et soigneux de l’appartement, qu’ils entretiennent avec une grande attention, ainsi que les parties communes du collectif. Il est donc souhaité que les futurs acquéreurs soient sensibles à cette situation et s’inscrivent dans une démarche d’investissement visant à maintenir les locataires en place, dans un esprit de stabilité et de continuité locative. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, rentabilité immédiate et sécurité locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Tuzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 750690679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie baixas vous propose : appartement t3 de 77.51 m² (loi carrez) avec balcon : clémenceau. Emplacement idoine et très recherché. 2e étage d'une petite copropriété de 4 étages. Entrée (avec porte blindée récente) donnant sur un grand dégagement desservant une pièce de vie (avec cheminée), 2 chambres dont une donnant sur le balcon filant jusqu'au séjour, une cuisine séparée, une salle de bain avec toilettes. Double vitrage. Chauffage au gaz. Appartement avec beaucoup de cachet : hauteur sous plafond, carreaux ciment, cheminée, bow window. Charges : 60e environ / mois me contacter pour davantage d'informations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 175 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie baixas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 514 767 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien gitard vous propose : - perpignan centre-ville proche des dames de france - appartement de 70 m² situe au 3 eme etage avec ascenseur, 2 chambres, balcon et cave entierement renove ! Retrouvez cet appartement secteur gare à deux pas de la place catalogne et des dames de france composition du bien : a l'étage principal, vous trouverez un salon / séjour traversant, une cuisine ouverte toute équipée le tout donnant accès au bacon, 2 chambres avec placards et une salle d'eau les plus : les menuiseries sont en doubles vitrages et climatisation gainable charges de copropriété + fond de travaux alur : 95e par mois incluant une avance sur la consommation d'eau taxe foncière : 1200e environ produit rare sur le secteur, ne tardez pas ! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien gitard, votre conseiller et manager immobilier de perpignan et alentour abonnez-vous à ma page pro facebook : damien gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés avis de valeur offert dans tout le 66. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien gitard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 880230974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christine carval vous propose : exclusivite idéalement située dans un quartier calme et recherché entre las cobas et le clos banet à perpignan. Dans une petite résidence sécurisée avec interphone, cet appartement rénové de type 3 situé au 2ème étage / 2 sans ascenseur possède un charme indéniable. Côté jour : une entrée, un bel espace de vie lumineux de 41 m² avec une cuisine récente totalement équipée, (un beau séjour-salon qui s'ouvre sur un balcon avec une vue sur les albères et le canigou. Côté nuit : les 2 grandes chambres de 15 et 12 m² avec dressing profitent d'une belle vue dégagée sur la plaine du roussillon jusqu'aux corbières, une belle salle de bain rénovée avec des carrociments au sol, et des wc indépendants. Belles prestations : double vitrage, clim réversible, fenêtres pvc neuves, compteur électrique neuf. Les plus : un garage plus un parking et des charges faibles. (54€ / mois) la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.86€ par mois (soit 646.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine carval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 478946049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pass'proprio : frais de notaire ( * ) + frais de dossier bancaire ( * ) = offerts du 1er au 12 avril 2026, profitez du pass'proprio : frais de notaire offerts ( * ), frais de dossier bancaire offerts( * ) sur un grand nombre de logements. Bel horizon, une résidence neuve à perpignan, au cœur d’un emplacement idéal proche du centre historique, des commerces et des transports. Des logements modernes avec vues exceptionnelles sur la plaine roussillonnaise, lumineux et fonctionnels, dans un cadre paisible. Mobilité et confort au quotidien ! (*) frais de notaire offerts : hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire lcl. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 01.04. 2026 et le 12.04. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres bouygues immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article l 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues immobilier sa au capital de 138.577. 320 euros - 562 091 546 rcs nanterre - naf 4110a - siège social : 3 boulevard gallieni -92130 issy les moulineaux- mandataire non exclusif en opérations de banque (mobsp) n° orias 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - alexis mascle vous propose : grand et magnifique t4 avec vue canigou – las cobas découvrez ce spacieux appartement de 88,85 m² (loi carrez), offrant de superbes volumes avec 2,70 m de hauteur sous plafond. Un bien clé en main, lumineux et idéalement situé salon lumineux de 33 m² cuisine ouverte, moderne et équipée 3 chambres de 20,14 et 10 m² salle d'eau de 4 m² wc indépendant 2 loggias fermées avec une vue imprenable sur le canigou cave de 5 m² à proximité ️climatisation réversible (installation récente) menuiserie double vitrage pvc (dont 2 neuves) ️store électrique neuf (loggia salon) fibre ascenseur stationnement facile au pied de la résidence idéalement situé, cet appartement en résidence fait partie d'une copropriété de 4 bâtiments : charges prévisionnel 2026 : 193 € mensuels + consommation eau & gaz copropriété de 99 lots d'habitation ( + 25 lots annexes) taxe foncière : 1 400 € exclusivité alexis mascle iad france, votre conseiller immobilier sur perpignan et alentours. Ouvert au partage d'affaire avis de valeur offert dans tout le département du 66 - la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193€ par mois (soit 2316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis mascle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 990368227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Monné vous propose : Situé dans le quartier prisé de Las Cobas à Perpignan, cet appartement T4 de 78 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux, à quelques pas de toutes les commodités. Avec un balcon, un garage privé, une place de stationnement et une cave, cet appartement est l'endroit idéal pour profiter d'un confort optimal au quotidien. L'agencement de l'appartement est parfaitement pensé : Une entrée avec placard qui mène à une cuisine séparée et entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. Un salon-séjour spacieux, baigné de lumière naturelle grâce à son accès direct au balcon, un véritable atout pour profiter des beaux jours. Une chambre avec placard attenante au séjour, également dotée d'un accès au balcon, pour plus de confort et de luminosité. Un wc indépendant et un couloir menant aux deux autres chambres, chacune avec placard intégré pour un maximum de rangement. Une salle d'eau entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle, pour un espace de bien-être quotidien. Un placard indépendant, parfait pour encore plus de rangement. L’appartement bénéficie d’un chauffage au gaz, assurant une chaleur douce. Les menuiseries en aluminium avec volets roulants motorisés (et manuels sur certains) apportent à l’ensemble une isolation optimale et une grande facilité d’utilisation. Bien que l’appartement ne dispose pas de jardin, son balcon vous permet de profiter de l’extérieur tout en restant dans un environnement calme et pratique. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi pour une visite exclusive ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.67€ par mois (soit 1196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Alcantara (06 13 50 26 09) vous propose : Perpignan Sud – Secteur recherché du Clos Banet Dans un environnement privilégié, à 2 minutes à pied des commerces, de la zone commerciale du Mas Guérido et du parc Saint-Vicens, et à seulement 12 minutes de la mer, découvrez ce bel appartement F2 de 45 m² environ (loi Carrez) situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d’une cuisine américaine fonctionnelle avec cellier attenant, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une salle de bains à remettre au goût du jour, offrant un beau potentiel de personnalisation. Ce bien dispose également de prestations rares sur le secteur : Garage fermé Place de parking privative Taxe foncière de 1037€ Charges de copropriété de 1048€ / an. Un emplacement de choix, des volumes bien agencés et un fort potentiel font de cet appartement une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder – secteur très prisé ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 87.33 € par mois (soit 1047.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 228 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Caroline Alcantara (06 13 50 26 09) vous propose : Perpignan Est sur l'un des quartiers prisé pour son calme et la proximité de toutes commodités, à deux pas du Parc Saint-Vicens et de son plan d'eau, de la zone commerciale du Mas Guérido, de la Clinique Médipole et des lignes de bus. Bel appartement F3 de 58 m² environ hab. loi carrez situé en 2eme et dernier étage, d'une petite résidence à faibles charges (564€ / an).Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine équipée, accès sur une superbe terrasse de 14 m² environ avec vue dégagée. L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains et un wc. Vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol. Double vitrage - Volets roulants - Fibre optique- Interphone Appartement loué actuellement - départ de la locataire le 15 Mai. Taxe foncière : 1104€ Charges de copropriété : 565€ / an soit 47€ / mois La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 47.08 € par mois (soit 564.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .