Vente appartement 3 pièces 76 m² Périgueux (24000)

Préfecture de la Dordogne au cœur du Périgord, la ville de Périgueux se situe le long de l'A89 reliant Bordeaux à Clermont-Fd. C'est une destination touristique par excellence, réputée pour son environnement naturel préservé, sa gastronomie, mais également pour son patrimoine. Le caractère architectural de la ville est un vrai régal pour les yeux, le cadre de vie est attrayant. On note une offre commerciale complète avec de nombreuses échoppes, mais également une scolarité possible de la maternelle à l'enseignement supérieur, sans oublier les sports et loisirs auxquels de nombreuses infrastructures font la part belle. C'est dans le centre, avec vue sur l'une des places principales, que se trouve ce bel appartement de 90 m² avec cour privée et 1 cave commune. Au 1er et dernier étage d'un immeuble de 1800, classé monument historique, il a beaucoup de cachet. Des murs en pierres apparentes lui confèrent un charme indéniable et de grandes fenêtres lui apportent une belle luminosité. Une grande pièce à vivre présente une partie cuisine semi-équipée avec four, plaque de cuisson et hotte. Deux chambres, carrelée pour l'une et parquetée pour l'autre, bénéficient de ce décor de fin 18ème, et la salle de bains / WC est dotée d'un meuble vasque et d'un radiateur sèche-serviettes. Les lieux disposent de placards, interphone et chauffage électrique. C'est un très beau produit à l'état neuf et à ne pas laisser passer !

Au coeur de périgueux, dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville, laissez-vous séduire par ce bel appartement familial où confort, volumes et qualité de vie se rencontrent parfaitement. Situé au deuxième étage d'une copropriété soignée et parfaitement entretenue, cet appartement d'environ 130 m² offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour accueillir une vie de famille en plein centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable salon-séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée pensée pour le quotidien, ainsi que quatre belles chambres offrant à chacun son espace. Une salle de bains et un wc indépendant complètent l'ensemble. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, écoles, marché, promenades dans le centre historique de périgueux ? Tout est accessible en quelques minutes seulement, tout en profitant d'un environnement calme et agréable. Et parce qu'un confort en centre-ville est précieux, vous aurez également la possibilité d'acquérir un box garage pour stationner votre véhicule en toute sérénité. Un appartement rare par sa superficie, son emplacement et son esprit familial. Diag en cours taxe foncière / charges annuelles 830 euros / an a découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements et / ou la programmation d'une visite, contactez lea riccardi au 06 46 32 13 68. Dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452305lear. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 428 lots. Charges annuelles : 830 euros. Lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité ! Bel appartement de type 3, d'une surface habitable de 86 m², dans une résidence sécurisée, avec ascenseur, cave privative et un garage (box), dans une résidence voisine. Situé au deuxième étage d'un immeuble de caractère du centre historique, cet appartement dispose d'une grande entrée, d'un spacieux et lumineux salon / séjour, avec belle hauteur de plafond, d'une cuisine indépendante aménagée, un dégagement agrémenté de placards, deux chambres, une salle de bain et un wc. Proche de toutes commodités à pied (commerces, restaurants, marché local), une vrai vie de citadin, au coeur de la vieille ville de périgueux. Bien rare pour ce secteur. Prix de vente hai : 199500 euros (5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 190 000 euros hors honoraires) dpe c (173) / ges b (6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud ligout, au 06 74 57 51 11 ou, par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud ligout agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 389671645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444202 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1676 euros. Arnaud ligout (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 389671645 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Périgueux (24000) : secteur hyper centre - prix : 187.620 euros, honoraires à la charge vendeur inclus. À découvrir sans tarder ce bel appartement t5 / 6 d'env. 106 m² (certifié 105.69 m² loi carrez) idéalement placé en plein coeur de périgueux, au pied des commerces et services. Situé au 6ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble des années 1956, il se compose d'une entrée avec placard, un wc indépendant, un séjour double d'env. 30 m² constitué d'un espace salon et salle à manger avec loggia fermée (véranda), une cuisine indépendante, un couloir avec placard double, une sde avec bidet et 4 chambres. Il jouit également d'une très belle luminosité et d'une vue panoramique sur les toits de périgueux. En sus, une cave d'env. 7 m² en sous-sol. Chauffage et ecs : chaudière collective (gaz) assainissement : collectif (tae) tf 2025 : 1992 euros / an informations obligatoires : - aucune procédure en cours relevant des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du code de la construction et de l'habitation - nombre de lots : 428 dont 175 lots habitation et 216 lots bureaux / commerces / habitation - charges annuelles : 3.038 euros / an, soit env. 253 euros / mois (eau chaude et chauffage inclus) prix : 187.620 euros, honoraires à la charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-baptiste berthelot, au 06 69 91 62 04 ou par courriel à jb.berthelot@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-baptiste berthelot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat n° 438.815 - rsac n° 890 413 867 perigueux - rcp galian n° 127 124 335. Dpe : d (192) - ges : c (13) prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1 470 et 2 040 euros. Copropriété de 428 lots - dont 175 lots habitation. Charges annuelles : 3038 euros. Jean-baptiste berthelot (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 890413867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

! Opportunité rare ! Venez découvrir ce très bel appartement d'environ 90 m², situé en rez-de-chaussée d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, aux portes de périgueux (24000), dans le quartier des romains. Cet appartement, à la fois charmant et sans travaux, vous séduira par la qualité de ses prestations et le confort de vie qu'il offre à chaque pièce. Une vaste entrée vous accueille et vous conduit vers une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le salon / séjour s'ouvre sur l'extérieur grâce à une belle baie vitrée, offrant un accès direct à la terrasse. La partie nuit se compose de trois belles chambres : une chambre de 16 m² avec dressing sur-mesure, ouverte sur le jardin, une chambre de 14 m², également tournée vers l'extérieur, une chambre de 10 m² avec placards intégrés. Toutes les pièces sont orientées vers le jardin et bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant complètent l'ensemble. Cet appartement offre une véritable sensation de cocon intimiste et privilégié. Son jardin aménagé, avec terrasse et espace engazonné, ne vous laissera pas indifférent. C'est une opportunité rare d'allier le confort d'un appartement à la douceur de vivre d'une maison. Diag en cours taxe foncière : 1539 euros charges de copropriété : 463 euros / trimestre pour plus de renseignements et / ou l'organisation d'une visite, contactez lea riccardi au 06 46 32 13 68. Dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444982lear. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1852 euros. Lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.