Vente appartement 3 pièces 60 m² Pau (64000)

Iad France - Christine Abdulnour vous propose : À quelques pas de l’hypercentre de Pau, au sein d’un quartier recherché, calme et résidentiel, découvrez un appartement élégant et plein de charme. Niché au sein d’une petite copropriété, il prend place dans un immeuble classé bénéficiant d’une architecture préservée. Dès l’entrée, le ton est donné : luminosité, volumes agréables et atmosphère chaleureuse font de ce lieu un véritable cocon. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement de 52 m² en excellent état offre une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée, créant un espace convivial et contemporain. Un agréable balcon, exposé sud-ouest prolonge le séjour et permet de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. L’espace nuit se compose d’une belle chambre avec son dressing, d’une grande salle de bains équipée d’une baignoire balnéo ainsi que de WC indépendants. Le petit plus : un bureau ou chambre totalement indépendant situé à l’étage totalement rénovée et qui dispose de sa propre salle d’eau avec WC. Un atout rare qui offre de nombreuses possibilités : un bureau idéal pour le télétravail, une chambre d’amis indépendante, un espace pour un adolescent ou un jeune adulte, un atelier d’artiste ou de création, un cabinet pour une profession libérale, ou encore un espace pouvant générer un revenu locatif. Une grande cave privative de 16 m² complète ce bien et apporte un espace de stockage particulièrement appréciable. Un appartement au charme indéniable, alliant cachet, confort et fonctionnalité, dans un secteur recherché de Pau, dans lequel on profite d’un mode de vie citadin, sans renoncer à la tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Abdulnour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 891576159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la ville de Pau (64000), cet appartement de 62 m² se distingue par sa localisation avantageuse au sein d'un quartier prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités telles que les commerces, les transports en commun et les espaces verts, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement propice à la vie quotidienne. Construit en 1970, cet appartement de 3 pièces comprend 2 chambres dont une indépendante avec accès extérieur, douche et WC offrant de l'intimité à ses habitants. Doté d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire, ce bien allie fonctionnalité et confort. Idéal pour un couple ou une petite famille, cet appartement saura séduire par sa disposition pratique et sa surface bien agencée pour un cadre de vie chaleureux et fonctionnel à Pau. Les plus : Un agreable balcon Une baignoire Balnéo Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia KIEKEN, Tél. : 06 65 28 30 63, E-mail : cynthia.kieken@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 898912647.

Idéalement situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bel appartement rénové il y a 3 ans, offre une bonne disposition avec un coin nuit isolé. Profitez des prestations raffinées, d'un balcon exposé sud, d'une loggia et d'un parking sécurisé en sous-sol. Situé en hyper-centre proche de toutes les commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.87%.

Coup de cœur – Appartement lumineux avec terrasse, garage et fort potentiel Laissez-vous séduire par cet appartement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur au sein d'une résidence sécurisée. D'une superficie de 75,86 m², ce bien offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Vous serez accueilli par une grande entrée avec de nombreux rangements, desservant une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une agréable terrasse plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie moderne et convivial. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace loisirs. Un cellier vient compléter le confort de ce logement en offrant un espace de rangement supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de le personnaliser selon vos envies. Ses atouts : Résidence sécurisée avec ascenseur Grande entrée avec placards intégrés Belle pièce de vie lumineuse Terrasse plein sud Cuisine ouverte possible Deux chambres + bureau Cellier Garage privatif et place de parking Un appartement aux volumes généreux, idéal pour ceux qui recherchent un bien confortable, lumineux et évolutif. Une véritable opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 2003.

Iad France - Vanessa VIOT vous propose : Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant est-ouest de 74 m² dispose d'un garage fermé de près de 15 m² et d'un réel potentiel pour devenir un véritable T4. Entièrement rénové, il offre une configuration actuelle en T3 avec un salon-séjour agréable prolongé par un balcon fermé, une cuisine aménagée et équipée complétée par une loggia fonctionnelle. Côté nuit, 2 chambres dont une de près de 25 m² qui permettrait de créer une 3ème chambre. Une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter l’ensemble. À proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement conjugue emplacement pratique et qualité de vie. Il dispose également d’une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.32€ par mois (soit 927.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa VIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 823218375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'une vie citadine paloise ?! LOG'ICI immobilier vous a déniché la perle rare pour se faire ! Situé en plein centre-ville de PAU, à deux pas des Halles, cet appartement T3 rénové, se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte, offrant une pièce conviviale et fonctionnelle. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Atouts appréciables : Une cour commune agréable, un véritable petit cocon en plein centre-ville et une cave privative. Son emplacement central, sa proximité avec les commerces et les transports en font un appartement idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, organiser une visite contactez LOG'ICI IMMOBILIER au 05 59 21 22 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez un appartement familial en plein coeur de Pau, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville ? Découvrez sans tarder ce bel appartement T4 idéalement situé à quelques pas des Halles de Pau, véritable coeur vivant de la cité paloise. Vivre dans le quartier des Halles, c'est profiter chaque jour d'un environnement privilégié où tout se fait à pied. Commerces de proximité, marché couvert réputé, Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement développe une superficie d'environ 78 m² parfaitement agencée. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne les pièces de vie grâce à une exposition agréable et à de larges ouvertures. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour chaleureux ouvrant sur un balcon, véritable prolongement extérieur où vous pourrez profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente après une journée de travail. Cet espace convivial est idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère confortable et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel permettant de cuisiner au quotidien dans d'excellentes conditions. Son agencement optimisé répond parfaitement aux attentes d'une famille ou d'un couple recherchant praticité et confort. L'appartement dispose également de trois chambres lumineuses aux volumes agréables. Chacune peut être aménagée selon vos besoins Cette configuration en fait un bien particulièrement adapté aux familles mais également aux investisseurs recherchant un logement attractif dans un secteur très demandé. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Côté rangement, vous bénéficierez d'une cave privative, idéale pour stocker vos effets personnels. Atout supplémentaire et particulièrement recherché en centre-ville : la possibilité d'acquérir en complément un garage fermé. Un véritable privilège dans ce secteur où les places de stationnement sont rares et très appréciées. N'hésitez plus une visite s'impose Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1116.00 euros. MALIKA ESSAHRAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880110895 - PAU.

PAU - Une ville dynamique entre mer et montagne Située au coeur du Béarn, la ville de Pau séduit par sa qualité de vie, son dynamisme économique et son cadre privilégié entre l'océan Atlantique et les Pyrénées. Ville universitaire et attractive, Pau offre de nombreuses infrastructures, commerces, établissements scolaires et transports facilitant le quotidien. Quartier Dufau-Tourasse ? Un emplacement stratégique entre Leclerc et le centre-ville Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à mi-chemin entre le centre commercial Leclerc et le centre-ville de Pau. Vous profiterez d'un environnement résidentiel calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes de circulation. Au sein d'une copropriété des années 1970, entretenue et sécurisée, découvrez cet appartement situé au 4ème étage avec ascenseur. La résidence offre un cadre de vie agréable et aucun travaux de copropriété n'est à prévoir à court terme. D'une superficie de 95,12 m², ce spacieux appartement T5 a été entièrement rénové avec soin et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier, de quatre chambres confortables, de deux salles d'eau ainsi que de deux balcons permettant de profiter d'espaces extérieurs appréciables. Grâce à sa configuration avec quatre chambres et ses deux salles d'eau, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif en colocation, offrant une rentabilité attractive. Il conviendra également parfaitement à une famille ou à des primo-accédants à la recherche d'une résidence principale spacieuse, rénovée et abordable. ERA Section Immobilier ? Votre partenaire de confiance pour concrétiser votre projet immobilier. ERA Section Immobilier : 13 avenue du Général de Gaulle 64000 Pau Titulaire du mandat exclusif : Julien LOUREIRO DA SILVA - RSAC : 978 415 875 Téléphone : 06 84 45 65 39 Horaires : du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h; le samedi de 9 h à 12 h. Copropriété de 125 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU.

Pau carnot : appartement traversant t3 l'agence era section immobilier vous propose cette exclusivité secteur du foirail, entre le melies et les halles de pau, proche de toutes commodités. Cet appartement lumineux et traversant exposé est-ouest, de 72,43 mètres carrés est situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un séjour baigné de lumière ouvert sur un balcon, de deux chambres dont une avec placard, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau fonctionnelle avec wc séparé. Cet appartement bien placé vous offrira un cadre de vie fonctionnel et agréable. Contactez nous rapidement pour organiser une visite ! Agence era section immobilier 6 cours bosquet 64000 pau 05 59 90 18 90 du lundi au vendredi de 9h à 13h et de 14h à 19h et le samedi matin de 9h à 12h titulaire du mandat unique : blandine cazale 06 99 35 84 65 rsac 910 672 575 copropriété de 26 lots - dont 11 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1619.84 euros. Blandine cazale (ei) agent commercial - numéro rsac : 910672575 - pau.