Vente appartement 3 pièces 63 m² Pau (64000)

Un appartement où il fait bon vivre, au cœur de Pau… À quelques pas seulement du centre-ville et du château de Pau, dans le secteur prisé du 14 Juillet, découvrez ce T3 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Dès les premiers instants, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, sublimée par une cuisine ouverte moderne, pensée pour partager des moments conviviaux. La loggia prolonge agréablement l'espace de vie, offrant un coin idéal pour se détendre en toute tranquillité. Côté nuit, deux chambres confortables viennent compléter l'ensemble. En complément : une place de parking sécurisée un cellier Un bien rare par son emplacement et sa qualité de rénovation, à proximité immédiate de toutes les commodités. Photos en cours Je suis à votre disposition pour te le faire découvrir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1434 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.

Situé à Pau, dans un secteur stratégique à proximité immédiate du centre commercial Auchan, cet appartement de t3 représente une opportunité d'investissement locatif sécurisée. Vendu loué, ce bien permet une rentabilité nette de plus de 5% et de percevoir des revenus immédiats dès l'acquisition, avec un loyer actuel de 727,48 € / mois charges comprises. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié où toutes les commodités quotidiennes et les services sont accessibles à pied. Cette situation géographique garantit une attractivité constante pour les locataires en place ou futurs. L'agencement intérieur est fonctionnel. Il se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres et une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse. L'un des atouts majeurs de cet actif réside dans ses prestations de stationnement. Le bien dispose en effet de deux places privatives : un garage fermé (box) en sous-sol sécurisé ainsi qu'une place de parking aérienne. Ce double stationnement constitue un avantage compétitif. Référence agence : 1818.

Situé au 2eme étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce bel appartement traversant séduit par son agencement optimal. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et wc séparés. Grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Le plus une place de parking sécurise et une cave n'attendez plus, contactez moi copropriété de 341 lots - dont 119 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 976.00 euros. Malika essahraoui (ei) agent commercial - numéro rsac : 880110895 - pau.

Chez Novarea, pas besoin d'acheter une maison pour profiter d'un jardin ! Situé dans un quartier recherché, cet appartement en rez-de-chaussée séduit par sa luminosité et son agréable extérieur sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking privative complète l'ensemble. L'appartement est loué actuellement jusqu'à décembre 2026. Ses atouts superstar : un jardin privatif de 79 m² avec terrasse pour des moments de détente en plein air, et un logement aux normes PMR pour un confort absolu au quotidien. Ce que l'on aime chez Novarea : une petite copropriété en R + 1, calme et conviviale, dans un environnement verdoyant. Emplacement idéal, à deux pas du bois de Pau, de l'hôpital et des commerces, à seulement 2 minutes du péage et 7 minutes de la place Verdun. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Vanessa VIOT vous propose : Dès les premiers instants, la vue capte l’attention avec un panorama ouvert sur les Pyrénées et la ville de Pau. Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant est-ouest de 74 m² dispose d'un garage fermé de près de 15 m² et d'un réel potentiel pour devenir un véritable T4. Entièrement rénové, il offre une configuration actuelle en T3 avec un salon-séjour agréable prolongé par un balcon fermé, une cuisine aménagée et équipée complétée par une loggia fonctionnelle. Côté nuit, 2 chambres dont une de près de 25 m² qui permettrait de créer une 3ème chambre. Une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter l’ensemble. À proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement conjugue emplacement pratique et qualité de vie. Il dispose également d’une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.32€ par mois (soit 927.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa VIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 823218375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? À VENDRE Appartement T2 avec terrasse et parking Idéal investisseurDécouvrez ce charmant T2 de 46 m², situé dans le quartier prisé de lHippodrome à Pau. Vendu loué (590 CC), il constitue une excellente opportunité dinvestissement. ? Atouts principaux :? Séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud ? Cuisine équipée et fonctionnelle ? Chambre confortable et salle de bains ? Terrasse de 7 m², idéale pour profiter de lextérieur ? Cave privative pour plus de rangement ? Place de parking réservée dans la résidence ? Situé dans un immeuble bien entretenu des années 90 avec ascenseur, lappartement est en bon état général et dispose dun chauffage individuel électrique. ? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite !

PAU CENTRE VILLE, au dernier étage d'un petit immeuble aux faibles charges, venez découvrir ce T3 au charme indéniable et agrémenté de ses deux balcons ! Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon sans vis à vis, 2 chambres donnant sur un autre balcon, une salle d'eau avec WC et une cave. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! À 5 minutes de l'hyper centre et des Halles, vous pourrez profiter de la proximité des commerces et transports. Idéal 1er achat ou investissement locatif !

Grand duplex situé au 10ème étage d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 114 m², il comprend 3 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine indépendante et une grande pièce de vie de plus de 45 m² donnant sur un balcon exposé plein sud avec vue imprenable sur nos magnifiques Pyrénées. Une pompe à chaleur peut-être mise en place afin de remplacer le chauffage au gaz collectif, installation soumise à la dernière AG et validée par les copropriétaires et le syndic, ce qui offre la possibilité de baisser drastiquement les charges de copropriété, au lieu de 5236.09 € / an soit 436.34€ / mois actuellement, on passe à 2877.84 € / an soit 239.82€ / mois. La résidence dispose d'un ascenseur et d'espaces verts, le bien est proche du centre ville de PAU, des commerces, des écoles et des transports, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Bien que des travaux soient à prévoir, les atouts tels qu'une vue dégagée, un secteur paisible promettent un potentiel exceptionnel. Idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, en collocation. Contactez l'agence, ou la conseillère responsable de ce mandat pour organiser une visite ! Marie BERGES : 06 87 46 50 52 RSAC : 910983634 EI Agence ERA - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000. Tél. 05 59 90 18 90. Copropriété de 290 lots - dont 112 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2877.84 euros. Marie BERGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910983634 - PAU.

À vendre, agréable appartement de type T2 situé dans un petit immeuble bien entretenu, au coeur d'un quartier calme et résidentiel. Cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que les commerces, les transports en commun, les écoles et les services du quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la disposition fonctionnelle de ce logement. La pièce de vie principale bénéficie d'un bel espace séjour ouvrant sur un premier balcon, parfait pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente en extérieur. La cuisine, indépendante et bien agencée, dispose d'un cellier attenant offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. La partie nuit se compose d'une chambre confortable équipée d'un grand placard intégré, idéal pour optimiser le rangement et préserver l'espace. La chambre dispose également d'un second balcon. La salle d'eau, récente et entretenue avec soin, complète l'ensemble avec élégance et praticité. L'appartement bénéficie également d'un second balcon accessible depuis la chambre, offrant un espace supplémentaire pour profiter du calme environnant. Vous disposerez d'une place de parking aérien privative facilitant grandement le stationnement, ainsi que d'un environnement où il est facile de se garer pour les visiteurs. Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement est en excellent état et a toujours été maintenu avec soin. Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un bien confortable et prêt à vivre dans un secteur recherché. Cet appartement conjugue tranquillité, praticité et confort au quotidien. Sa double exposition, son agencement équilibré et la présence de deux balcons en font un lieu de vie agréable et fonctionnel. Pour toutes demandes d'informations, veuillez me contacter : Romane BALLESTEROS : 07 77 20 23 52 Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1074.88 euros.