Vente appartement 3 pièces 69 m² Pau (64000)

Iad France - Vanessa VIOT vous propose : Appartement T3 situé au 3ème et dernier étage d’une résidence à taille humaine, entretenue et agréable à vivre. Dès l’entrée, la circulation se fait naturellement vers le salon / séjour, prolongé par la terrasse où l’on profite d’une vue sur la verdure. La cuisine, aménagée en rangements, est aussi accessible depuis le séjour. Côté nuit, une chambre confortable ainsi qu’un bureau et la salle de bain, complètent le bien avec un wc séparé. Une atmosphère cocooning se dégage de l’ensemble, idéale pour créer un intérieur chaleureux. Le quartier bénéficie d’un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités, avec l’université accessible rapidement, un véritable atout pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Un beau potentiel d’aménagement se dégage, laissant libre cours aux projets et à la personnalisation selon les envies. Possibilité d’acquérir un garage fermé en sus, rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.87€ par mois (soit 778.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa VIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 823218375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement a vendre 64000 pauprix de vente : 110 446 bien : t3 dune surface de 78,89 m² carrez au 5ème étagecopropriété de 28 lots principauxn° lot copro : 19 / id lot onv : 0132c64-l019dpe c 108 / ges d 25selon disponibilité, possibilité dacquérir un emplacement de parking dun montant de 5000 en supplément; et / ou un garage dun montant de 7500 en supplément; et / ou une cave dun montant de 500 en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : és de visites : sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le 06 19 95 53 48modalités de remise des offres : par mail ou remise en main propre avant le 24 / 02 / 2025 conformément aux dispositions de larticle l443-11 et suivants du cchcontact : olivier cartatél. 06 19 95 53 48 - ocarta@lamy-immobilier.fr.

Découvrez cette résidence intimiste proposant seulement 6 appartements de 2 pièces. Chaque logement est prolongé par un balcon ou un jardin et dispose d'une place de stationnement. Idéalement située à proximité immédiate des universités et de l'hippodrome, desservi par les transports en commun.

? À VENDRE Appartement T2 avec terrasse et parking Idéal investisseurDécouvrez ce charmant T2 de 46 m², situé dans le quartier prisé de lHippodrome à Pau. Vendu loué (590 CC), il constitue une excellente opportunité dinvestissement. ? Atouts principaux :? Séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud ? Cuisine équipée et fonctionnelle ? Chambre confortable et salle de bains ? Terrasse de 7 m², idéale pour profiter de lextérieur ? Cave privative pour plus de rangement ? Place de parking réservée dans la résidence ? Situé dans un immeuble bien entretenu des années 90 avec ascenseur, lappartement est en bon état général et dispose dun chauffage individuel électrique. ? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite !

PAU CENTRE VILLE, au dernier étage d'un petit immeuble aux faibles charges, venez découvrir ce T3 au charme indéniable et agrémenté de ses deux balcons ! Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon sans vis à vis, 2 chambres donnant sur un autre balcon, une salle d'eau avec WC et une cave. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! À 5 minutes de l'hyper centre et des Halles, vous pourrez profiter de la proximité des commerces et transports. Idéal 1er achat ou investissement locatif !

Situé derrière la clinique Marzet, dans un secteur calme et recherché de Pau, cet appartement de plus de 82 m² au dernier étage d'une copropriété bien entretenue offre un cadre de vie privilégié et un beau potentiel de transformation. Traversant et baigné de lumière, il séduit par son grand séjour ouvrant sur un balcon filant de 20 m², exposé sud, avec une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Le balcon, suffisamment large, permet d'y installer une table pour profiter des repas en extérieur dans un cadre paisible. L'appartement dispose actuellement de trois grandes chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, les volumes, la luminosité et la disposition offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour créer une quatrième chambre ou ouvrir la cuisine sur le séjour. C'est un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de résidence principale avec travaux ou pour un investisseur en quête de valorisation. À proximité immédiate des commodités, des écoles, et à quelques minutes du centre-ville, cet appartement allie calme, vue et potentiel dans l'un des quartiers les plus agréables de Pau. Ne manquez pas cette opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Pour organiser une visite, contactez l'agence ERA Section Immobilier - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000 Tél 05 59 90 18 90. Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h Le samedi matin de 9 h à 12 h. Titulaire du mandat : Steven BOUMILKI RSAC 921 497 426 (EI) Port 06 26 76 11 19. Copropriété de 78 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1348.48 euros. Steven BOUMILKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921497426 - PAU.

Idéalement situé à proximité immédiate du parc du Château et du centre historique de Pau, découvrez ce charmant T2 de 44 m² en rez-de-chaussée d'une petite copropriété à faibles charges. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une grande chambre avec placard intégré donnant sur une cour intérieure calme, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier. Emplacement idéal, proche commerces et transports. Parfait pour habiter ou investir. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 392 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL, Tél. : 07 43 31 09 88, E-mail : benoit.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974.

Au coeur de l'hypercentre, au sein d'une petite copropriété, T1 entièrement rénové offrant de belles prestations de qualité. Composé d'une pièce principale moderne avec cuisine américaine, un coin nuit pouvant être fermé et un agencement optimisé pour un confort maximal. Airbnb possible pour les investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 8.15%.