Vente appartement 3 pièces 72 m² Pau (64000)

Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : Idéalement situé au cOEur de Pau place Clemenceau, ce charmant appartement entièrement rénové de 3 pièces vous offre un cadre de vie confortable et moderne. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux dans une résidence sécurisée, cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et chaleureux comprenant un salon convivial, une cuisine équipée et une salle à manger. Les 2 chambres offrent des espaces cosy pour vous reposer après une longue journée. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à ce bien. La résidence bénéficie de tous les avantages pour votre confort au quotidien : fibre optique, interphone pour votre sécurité, et chauffage individuel électrique pour un confort thermique optimal. Vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité de cet appartement, idéal pour se ressourcer en toute sérénité. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un mode de vie pratique et agréable. Que vous soyez célibataire, en couple ou en famille, cet appartement saura répondre à vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien immobilier entièrement rénové dans un quartier recherché de Pau. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable bijou immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.27€ par mois (soit 1035.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 4 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Di Liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence l'adresse grand pau vous a déniché en exclusivité cet appartement dans une résidence récente de bon standing. Sécurisé avec piscine. Vous apprécierez son séjour lumineux avec cuisine ouverte et sa terrasse. Deux chambres avec placards, une salle de bain et une salle d'eau. Les plus : 2 salle de bains et parking privatif en sous-sol. Quartier université, leclerc. Centre commercial et commerces de proximité accessibles à pied. Une visite s'impose ! Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site copropriété de 113 lots - dont 52 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140.00 euros. Jacques leglib (ei) agent commercial - numéro rsac : 813171394 - pau.

Opportunité à saisir ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Découvrez cet appartement T3 traversant de 77 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, dans le quartier recherché de Saint Julien à Pau (64000). Confort, Vue et Fonctionnalité Luminosité et Vue : Appartement traversant qui bénéficie d'une excellente luminosité. Profitez des vues dégagées dont une sur la chaîne des Pyrénées depuis votre balcon. Agencement Pratique : Photos avec proposition AI d'aménagent. Il se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard, d'une cuisine récente et fonctionnelle avec cellier, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Isolation : Le double vitrage est déjà en place, assurant confort thermique et acoustique. Laissez-vous séduire par le charme du salon avec sa cheminée électrique (Peut être enlever facilement ). Idéale pour créer une ambiance cosy sans les contraintes de l'entretien, elle complète parfaitement le système de chauffage pour un confort optimal. Sécurité : L'appartement est situé dans une résidence sécurisée avec interphone. Stationnement & Rangement : Profitez d'une cave privative en sous sol accessible avec l'ascenseur et d'un parking privatif place nominative aérienne pour votre véhicule. Accessibilité idéale : Le quartier Saint Julien permet une vie quotidienne facile : faites vos courses, accédez aux commerces et aux commodités à pied ou à vélo. Transport en Commun : Le bus de ville a deux pas de la résidence. Les axes routiers sont également à proximité immédiate. 7 minutes de l' I. U.T des Pays de l'Adour, 10 minutes de la gare de Pau, 14 minutes de l'hôpital, 20 minutes de l'aéroport Pau-Uzein et du 5eme régiment d'hélicoptères de combat. Ce bien est une valeur sûre, offrant un excellent cadre de vie et un potentiel locatif intéressant. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement avec vue Pyrénées et ascenseur ! Contactez ORPI Lescar immobilier pour plus de renseignements et organiser votre visite : lescarimmobilier@orpi.com 05 59 77 67 60 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 1797.

Chez Novarea, pas besoin d'acheter une maison pour profiter d'un jardin ! Situé dans un quartier recherché, cet appartement en rez-de-chaussée séduit par sa luminosité et son agréable extérieur sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking privative complète l'ensemble. L'appartement est loué actuellement jusqu'à décembre 2026. Ses atouts superstar : un jardin privatif de 79 m² avec terrasse pour des moments de détente en plein air, et un logement aux normes PMR pour un confort absolu au quotidien. Ce que l'on aime chez Novarea : une petite copropriété en R + 1, calme et conviviale, dans un environnement verdoyant. Emplacement idéal, à deux pas du bois de Pau, de l'hôpital et des commerces, à seulement 2 minutes du péage et 7 minutes de la place Verdun. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

L' Agence SMB vous présente secteur Foire Exposition à PAU, cet appartement de 4 pièces avec ascenseur et très lumineux avec parking collectif Cet appartement est situé à proximité des commodités et des voix de bus. Les atouts du bien : Superficie : 75.51 m² Disposition : 2 chambres, bureau, cuisine aménagée Extérieur : le balcon a été fermé en véranda, État général : à rafraîchir Localisation : Quartier : Foire Exposition et proche des commodités. Proximité : Écoles, commerces, bus Autres caractéristiques : Ascenseur, parking collectif, chauffage électrique, DPE D Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous mettons en avant des biens sélectionnés avec soin pour répondre à vos attentes. Prix : 145 000 € FAI Disponibilité : immédiate Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé à une dizaine de minutes du centre ? ville de ? Pau, de Lescar ou d'Idron, dans un quartier résidentiel très calme entouré de maisons. Venez découvrir ce bel appartement T3 entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété avec 80 ? m² habitables, il allie confort, modernité et praticité. • Salon ? séjour lumineux avec cuisine ouverte et 2 grandes baies vitrées ouvrant sur le balcon. • 2 chambres spacieuses. • Balcon et jardin privatif exclusivement réservé à cet appartement. • Salle d'eau rénovée et WC séparés. • Garage fermé + place de parking extérieure. Prestations de qualité ?: appartement entièrement refait à neuf, fenêtres PVC double vitrage, excellente luminosité naturelle, copropriété de petite taille à faibles charges. Petit plus ?: Possibilité d'exploitation en location courte ou longue durée. Rare sur le secteur ?: contactez ? moi vite pour visiter ce bien ?! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît DUVAL, Tél. : 07 43 31 09 88, E-mail : benoit.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 439394974.

Iad France - Anne Campistron vous propose : Secteur Foire exposition, appartement de 80 m² composée de 3 chambres, d'un double salon plein sud avec balcon, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. Il est situé au 2èmé étage sans ascenseur, il dispose d'un cellier, d'une cave et d'un garage. Pour le rendre parfait des travaux sont à prévoir, dont l'électricité et la décoration. Vous recherchez un appartement proche du centre ville, avec les commodités à côté, venez vite le visiter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 290 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Campistron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 829205350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Abdulnour vous propose : APPARTEMENT T3 / T4 – 2 OU 3 CHAMBRES - VUE PANORAMIQUE En plein centre-ville, au 4ᵉ étage d’une résidence des années 70 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement qui allie luminosité, confort et vue dégagée. Vous y découvrirez une grande entrée de 12 m², une cuisine aménagée et équipée et un séjour baigné de lumière. Ses larges fenêtres offrent une vue panoramique sur la ville et une atmosphère conviviale, tandis qu’une arche élégante relie le séjour à la salle à manger, créant un bel espace de vie ouvert de près de 28 m². Cet espace peut être modulé selon vos besoins : idéal pour recevoir, ou transformable en troisième chambre si nécessaire. L’appartement dispose de deux chambres de 11 m² et 10 m², toutes deux lumineuses, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. Le parquet mosaïque en chêne, typique des années 70, apporte une touche de charme et d’élégance à l’ensemble. L’appartement est en excellent état : aucun travaux à prévoir, vous pouvez poser vos valises immédiatement. Les espaces sont fluides et bien distribués. De plus, le confort est assuré toute l’année grâce à une chaudière neuve et une bonne performance énergétique. Possibilité d'acheter un parking en SUS du prix. Cet appartement conviendra aussi bien à une famille souhaitant s’installer directement en centre-ville qu’à un investisseur à la recherche d’un bien attractif. Sa configuration permet une colocation étudiante avec trois chambres, offrant une rentabilité brute autour de 10 %. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Abdulnour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 891576159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérome forgues vous propose : centre-ville de pau : venez découvrir cet appartement duplex de 72 m² environ entièrement rénové avec goût. Au rez-de-chaussée : il se compose d'une cuisine américaine équipée, un salon / séjour, un espace cellier et un wc. À l'étage : vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec wc. Ses plus : une place de stationnement dans la cour intérieure de la copropriété. Charme, decoration soignee et elegance. Aucun travaux a prevoir. Venez vite le visiter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérome forgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 753 969 328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.