Vente appartement 4 pièces 75 m² Pau (64000)

À Pau, dans le quartier recherché de Peyroulet, Urbat dévoile une adresse pleine de charme et d’histoire : une résidence intimiste bâtie autour d’un édifice du XIXe siècle conservé et magnifié. Située à proximité immédiate du centre-ville, du château d’Henri IV et du parc Beaumont, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, entre patrimoine et modernité. La résidence accueille 39 appartements du 2 au 4 pièces. Ce projet en réhabilitation offre des logements à l’architecture singulière mêlant pierre, brique et élévations contemporaines, avec extérieurs généreux : balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les appartements sont pensés pour le confort, la lumière naturelle et la personnalisation avec options multiplans, bureaux intégrés et espaces optimisés. L’environnement verdoyant est au cœur du projet : arbres de haute tige conservés, revégétalisation des abords, parkings engazonnés et ombragés, local à vélo en sous-sol… Un extérieur conçu comme une vraie pièce à vivre, avec équipements (prises, éclairage, sol adapté) pour profiter pleinement du plein air. Idéalement desservie (bus, gare TGV, A64, aéroport), proche des écoles et du campus universitaire, la résidence combine caractère, praticité et douceur de vivre. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans une ville dynamique, culturelle et tournée vers l’avenir. Programme Immobilier en loi DENORMANDIE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce charmant appartement T4 de 89 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest. Libre de toute occupation, ce bien offre 3 chambres, un séjour spacieux de 28 m², une cuisine indépendante nue et un WC indépendant. La pièce maîtresse de ce bien est sans conteste sa terrasse de 65 m², un véritable havre de paix. Un balcon de 3 m² complète cet espace extérieur. Bien que l'intérieur et les parties communes nécessitent des travaux de rafraîchissement, cet appartement offre un potentiel incroyable pour créer un nid douillet et moderne. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est idéal pour les familles ou les investisseurs. a seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, un collège, une alimentation générale, plusieurs restaurants et des médecins généralistes. Les amateurs de nature apprécieront les deux parcs et jardins accessibles en 10 minutes à pied. Pour les commodités supplémentaires, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un lieu de vie unique et personnalisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2230.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

L'Agence SMB vous présente : Appartement T4 de 74 m² à rénover – Proche de Verdun, balcon, parking et ascenseur Découvrez cet appartement T4 à fort potentiel, idéalement situé à proximité de Verdun, dans un secteur recherché pour sa proximité des commodités et des axes principaux. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien constitue une opportunité idéale pour un projet de rénovation, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Les atouts du bien : Type : Appartement T4 Disposition : Séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain et WC Extérieur : Balcon de 7 m² Annexes : Cave + place de parking privative Étage : 3ème étage avec ascenseur État général : Appartement à rénover, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation Localisation : Secteur : Proche de Verdun Proximité : Commerces, transports et services accessibles rapidement Autres caractéristiques : Résidence avec ascenseur Stationnement privatif DPE : D Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier et valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Prix : 145 000 € FAI Disponibilité : sur rendez-vous Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SMB HABITAT Plus d'informations sur notre site : (réf. 640534021).

Chez Novarea, pas besoin d'acheter une maison pour profiter d'un jardin ! Situé dans un quartier recherché, cet appartement en rez-de-chaussée séduit par sa luminosité et son agréable extérieur sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking privative complète l'ensemble. L'appartement est loué actuellement jusqu'à décembre 2026. Ses atouts superstar : un jardin privatif de 79 m² avec terrasse pour des moments de détente en plein air, et un logement aux normes PMR pour un confort absolu au quotidien. Ce que l'on aime chez Novarea : une petite copropriété en R + 1, calme et conviviale, dans un environnement verdoyant. Emplacement idéal, à deux pas du bois de Pau, de l'hôpital et des commerces, à seulement 2 minutes du péage et 7 minutes de la place Verdun. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Découvrez cette résidence intimiste proposant seulement 6 appartements de 2 pièces. Chaque logement est prolongé par un balcon ou un jardin et dispose d'une place de stationnement. Idéalement située à proximité immédiate des universités et de l'hippodrome, desservi par les transports en commun.

Chez Novarea, les appartements fonctionnels deviennent votre quotidien essentiel ! Dans une résidence récente avec ascenseur, cet appartement T2 situé au premier étage saura vous séduire par son entrée avec rangement, sa pièce de vie avec cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse exposée Nord sans aucun vis à vis : un véritable prolongement vers la nature. Côté nuit, une chambre lumineuse, pensée pour allier confort et fonctionnalité avec sa salle d'eau attenante. Cerise sur le gâteau : Un quartier prisé, aussi bien pour une résidence principale ou un bon investissement locatif. Ce que l'on aime chez Novarea : Une place de parking privative et une résidence récente bien entretenue ! Situé à Pau, secteur Cami Salié, 3 minutes de l'hôpital de Pau, à seulement 5 minutes des Facs, et 2 minutes de l'autoroute. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

? À VENDRE Appartement T2 avec terrasse et parking Idéal investisseurDécouvrez ce charmant T2 de 46 m², situé dans le quartier prisé de lHippodrome à Pau. Vendu loué (590 CC), il constitue une excellente opportunité dinvestissement. ? Atouts principaux :? Séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud ? Cuisine équipée et fonctionnelle ? Chambre confortable et salle de bains ? Terrasse de 7 m², idéale pour profiter de lextérieur ? Cave privative pour plus de rangement ? Place de parking réservée dans la résidence ? Situé dans un immeuble bien entretenu des années 90 avec ascenseur, lappartement est en bon état général et dispose dun chauffage individuel électrique. ? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite !

PAU CENTRE VILLE, au dernier étage d'un petit immeuble aux faibles charges, venez découvrir ce T3 au charme indéniable et agrémenté de ses deux balcons ! Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon sans vis à vis, 2 chambres donnant sur un autre balcon, une salle d'eau avec WC et une cave. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! À 5 minutes de l'hyper centre et des Halles, vous pourrez profiter de la proximité des commerces et transports. Idéal 1er achat ou investissement locatif !

Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien. À Vendre - Charmant T3 de 52 m² en Hyper-Centre de Pau Situé en plein c ? ur de Pau, cet appartement T3 de 52 m² allie charme de l'ancien et confort moderne. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Atouts du bien : - Belle hauteur sous plafond, offrant volume et luminosité - 2 chambres confortables - Séjour agréable - Cuisine équipée - Salle d'eau moderne - Cave privative, idéale pour le stockage - Cour commune pratique pour stationner des vélos Emplacement premium en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Cet appartement constitue une opportunité rare sur le secteur, alliant cachet, fonctionnalité et emplacement recherché.