Vente appartement 3 pièces 51 m² Pau (64000)

Chez Novarea, on aime les lieux qui traversent le temps sans jamais perdre leur âme. À deux pas du Château, au cœur du centre historique, cet appartement de 57 m² niché dans une élégante bâtisse en pierres possède ce charme rare des adresses que l'on n'oublie pas. Dès l'entrée, l'atmosphère change : derrière la porte ancienne, l'agitation du centre-ville laisse place à une sensation de calme presque confidentielle. À l'intérieur, les matériaux d'époque dialoguent harmonieusement avec les volumes de vie. Portes en bois ouvragé, murs anciens, lumière traversante et perspectives équilibrées composent un ensemble chaleureux et singulier. La salle à manger et le salon forment un espace central baigné de lumière naturelle, avec peu de vis-à-vis. La chambre, spacieuse et paisible, prolonge cette impression de cocon urbain. La cuisine et la salle d'eau, parfaitement proportionnées, complètent ce bien au caractère affirmé. Une cave en sous-sol apporte un espace de stockage appréciable. Son atout superstar : un cachet authentique et une localisation emblématique qui en font autant une résidence de charme qu'une excellente opportunité de location courte durée. Son atmosphère typiquement paloise, son calme et son caractère historique constituent de véritables leviers d'attractivité pour une clientèle en quête d'expérience et d'authenticité. Ce que l'on aime chez Novarea : le ravalement de façade et la toiture sont déjà pris en charge, offrant une sérénité patrimoniale particulièrement précieuse, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement à fort potentiel locatif. Adresse recherchée à deux pas du du Château, des rues commerçantes du centre ville et de la Place Royale. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

À vendre, appartement de 3 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, à pau. Ce bien de 60,48 m², construit en 2006, est en bon état général et offre un cadre de vie calme et agréable. Il comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour lumineux de 16,10 m², deux chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. Le chauffage est électrique avec radiateurs, et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Les fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants garantissent une bonne isolation. Vous disposerez également d'un balcon, d'une place de parking extérieure sécurisée par un portail électrique et un digicode. Ce bien est idéalement situé à proximité de plusieurs écoles, ainsi que de commerces et restaurants. Prix de vente : 139 000 €. Contactez la responsable du mandat pour programmer une visite ! Elodie dos santos : 07 83 67 40 41 ou à votre l'agence era section immobilier pour plus d'informations et organiser une visite. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1464.00 euros. Elodie dos santos (ei) agent commercial - numéro rsac : 100399815 - pau.

Chez Novarea, pas besoin d'acheter une maison pour profiter d'un jardin ! Situé dans un quartier recherché, cet appartement en rez-de-chaussée séduit par sa luminosité et son agréable extérieur sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour baigné de lumière, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une place de parking privative complète l'ensemble. L'appartement est loué actuellement jusqu'à décembre 2026. Ses atouts superstar : un jardin privatif de 79 m² avec terrasse pour des moments de détente en plein air, et un logement aux normes PMR pour un confort absolu au quotidien. Ce que l'on aime chez Novarea : une petite copropriété en R + 1, calme et conviviale, dans un environnement verdoyant. Emplacement idéal, à deux pas du bois de Pau, de l'hôpital et des commerces, à seulement 2 minutes du péage et 7 minutes de la place Verdun. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Vanessa VIOT vous propose : Dès les premiers instants, la vue capte l’attention avec un panorama ouvert sur les Pyrénées et la ville de Pau. Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant est-ouest de 74 m² dispose d'un garage fermé de près de 15 m² et d'un réel potentiel pour devenir un véritable T4. Entièrement rénové, il offre une configuration actuelle en T3 avec un salon-séjour agréable prolongé par un balcon fermé, une cuisine aménagée et équipée complétée par une loggia fonctionnelle. Côté nuit, 2 chambres dont une de près de 25 m² qui permettrait de créer une 3ème chambre. Une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter l’ensemble. À proximité immédiate des commerces et commodités, cet appartement conjugue emplacement pratique et qualité de vie. Il dispose également d’une cave. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.32€ par mois (soit 927.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa VIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 823218375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? À VENDRE Appartement T2 avec terrasse et parking Idéal investisseurDécouvrez ce charmant T2 de 46 m², situé dans le quartier prisé de lHippodrome à Pau. Vendu loué (590 CC), il constitue une excellente opportunité dinvestissement. ? Atouts principaux :? Séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud ? Cuisine équipée et fonctionnelle ? Chambre confortable et salle de bains ? Terrasse de 7 m², idéale pour profiter de lextérieur ? Cave privative pour plus de rangement ? Place de parking réservée dans la résidence ? Situé dans un immeuble bien entretenu des années 90 avec ascenseur, lappartement est en bon état général et dispose dun chauffage individuel électrique. ? Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus dinformations ou pour organiser une visite !

PAU CENTRE VILLE, au dernier étage d'un petit immeuble aux faibles charges, venez découvrir ce T3 au charme indéniable et agrémenté de ses deux balcons ! Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon sans vis à vis, 2 chambres donnant sur un autre balcon, une salle d'eau avec WC et une cave. Aucun travaux à prévoir, posez vos valises ! À 5 minutes de l'hyper centre et des Halles, vous pourrez profiter de la proximité des commerces et transports. Idéal 1er achat ou investissement locatif !

T2 bis (1 chambre et un bureau ou chambre d'appoint) situé en plein coeur du quartier touristique. Idéal pour votre projets d'investissements. Au 1 er étage d'une petite copropriété entretenue et à faibles charges. Lieu prisé des locataires et touristes via sa localisation donnant accés immédiat à toutes activités. Possibilité d'acqérir en plus 1 T2 et des combles. Contactez nous. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 220.00 euros.

Vous rêvez d'une vie citadine paloise ?! LOG'ICI immobilier vous a déniché la perle rare pour se faire ! Situé en plein centre-ville de PAU, à deux pas des Halles, cet appartement T3 rénové, se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte, offrant une pièce conviviale et fonctionnelle. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Atouts appréciables : Une cour commune agréable, un véritable petit cocon en plein centre-ville et une cave privative. Son emplacement central, sa proximité avec les commerces et les transports en font un appartement idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, organiser une visite contactez LOG'ICI IMMOBILIER au 05 59 21 22 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .