Vente appartement 3 pièces 102 m² Pantin (93500)

Iad France - Laïla Brodier vous propose : Appartement familial d’exception – Vue panoramique – Balcon – Suite parentale – 5 min métro Hoche Découvrez un appartement aux prestations recherchées, baigné de lumière et bénéficiant d’une vue panoramique unique, à seulement 5 minutes du métro Hoche. Le vaste séjour de 35 m², élégant et chaleureux, s’ouvre sur un balcon de 6 m², parfait pour profiter de la vue dégagée. La cuisine séparée, entièrement équipée, offre un agencement optimal. L’espace nuit propose : une chambre de 9 m² avec balcon plein sud, une chambre de 12 m², calme et spacieuse, une suite parentale avec salle d’eau privative. Une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements complètent cet espace confortable. Charges : 300 € chauffage collectif inclus, cave, et possibilité de stationnement. Un bien rare, alliant volume, luminosité, confort et vue exceptionnelle, au cOEur d’un secteur recherché. Un véritable coup de cOEur familial. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 213 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laïla Brodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 414031625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Lamand vous propose : - Négocié et en attente de compromis chez le notaire, si vous souhaitez avoir des renseignements dans un premier temps pour être rappelé au cas échéant, je reste à votre disposition par mail ou par téléphone - EXCLUSIVITE - Coup de Coeur sur le Triangle de Pantin, face au Ciné 104, pour cet appartement de 4 pièces de 76 m² avec balcon, cave et place de parking à 150 m du métro Eglise de Pantin, 300 m du métro Hoche, à 5 mn du Canal de l'Ourcq et aux portes de Paris, situé au 4è étage avec deux ascenseurs, sans vis-à-vis, clair et lumineux avec beaux dégagements, comprend une entrée avec des rangements, un double séjour actuel avec sa cuisine ouverte meublée et son balcon privatif sur cour, deux chambres, une salle de bain, un wc séparé, un dégagement avec beaucoup de rangements, une belle cave et une place de parking. Parking à vélos à l'extérieur et un local à vélos à disposition. Parquet partout, double exposition. À proximité de toutes commodités et commerces. (Cinéma 104, Franprix et Leclerc, vélib, métro, bus, rer et tram à dispo) Pas de travaux à prévoir dans la copropriété et le bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299€ par mois (soit 3588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Khiter vous propose : Situé au dernier étage – 4 pièces 79 m² – Triangle d’Or de Pantin. À 200 m du métro Hoche (ligne 5) – 4 min à pied seulement ! Dans une petite copropriété conviviale, découvrez ce superbe 4 pièces de 79 m² loi Carrez, entièrement refait à neuf, fin 2023, au 3ᵉ et dernier étage, offrant vue dégagée sans vis-à-vis et tranquillité. Ses atouts : • Séjour lumineux de 36 m² avec grandes baies vitrées • 2 chambres confortables (10,31 m² et 9,85 m²) • Cuisine indépendante • 2 caves privatives • Tableau électrique aux normes – DPE D • Chauffage individuel gaz récente (chaudière ELM Leblanc condensation) • Charges faibles : 180 € / mois Un potentiel RARE : Issu de la réunion de deux appartements (F3 + F2), ce bien peut être redivisé en deux logements indépendants → idéal projet familial ou investissement locatif. Les atouts du Triangle d’Or de Pantin • Accessibilité : métro Hoche (ligne 5) à 200 m, accès rapide à Paris et aux commodités • Cadre de vie agréable : proximité immédiate du canal de l’Ourcq, balades, restaurants et vie culturelle • Quartier recherché : forte demande immobilière, secteur central et valorisé • Vie de quartier : commerces, écoles et services à deux pas Un bien à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Roberta Como vous propose : Emplacement exceptionnel sur le front du Canal de l’Ourcq, au 1er étage d’un bel immeuble moderne et récent de 2016, un trois pièces de 67 m² avec son jardin d’hiver de 20 m² et ses larges fenêtres coulissantes, ainsi qu’un emplacement de parking. Le jardin d’hiver dessert toutes les pièces de l'appartement, soit un grand salon de 34 m² et ses deux chambres La cuisine ouverte sur le salon constitue un espace de vie très agréable et laisse place au partage en famille. Un couloir donne accès aux chambres, à la salle de bain avec baignoire et aux toilettes séparées. L’accès par baies vitrées de toutes les pièces sur le jardin d’hiver, dont l’aménagement est possible au gré de son choix, donne à l’appartement une extension exceptionnelle de l’espace habitable. Digicode, interphone, ascenseur. Chauffage collectif inclus dans les charges. Un emplacement de parking au 1er sous-sol inclus dans le lot. Grand local vélos et petit rangement privatif en rez-de-chaussée. Environnement privilégié, avec airs de jeux, restaurants, commerces et vie en plein air dans ce quartier en pleine effervescence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.33€ par mois (soit 2260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roberta Como mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 530707538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Yang vous propose : Appartement Lumineux avec Terrasse et Jardin de plus de 100 m² à Pantin Dans le quartier recherché de Pantin tout proche du canal de l'Ourcq, découvrez ce charmant appartement de type t3, situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée datant de 1970. Cet appartement de 63 m² se compose de deux chambres spacieuses, donnant sur la terrasse, un salon cosy idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La pièce de vie lumineuse offre un espace convivial où l'on se sent bien chez soi. La cuisine, bien agencée, peut être aménagée selon vos envies et besoins. La terrasse attenante à l'appartement est parfaite pour profiter des beaux jours et se relaxer en plein air. Le point fort de ce bien est son jardin privatif, véritable oasis de verdure où vous pourrez cultiver des plantes, organiser des barbecues en famille et passer d'agréables moments en extérieur. Cet appartement bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, deux places de parking et une cave en sous-sol sont inclus. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles, et transports en commun, cet appartement est parfait pour une famille ou un couple en quête de calme et de sérénité. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien coup de cOEur à Pantin. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Yang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 994331510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe lamand vous propose : baisse de prix - coup de coeur à pantin, quartier hermes face à la rue auger à 1 mn du métro hoche l5 aux portes de paris, dans le centre de pantin à quelques pas du triangle, pour cet appartement atypique au 3è et 4è dernier etage, clair et lumineux, sans vis à vis, de type duplex 4 pièces de 124 m² total au sol et 80 m² carrez, comprenant une entrée avec rangements, un séjour exposé sud et nord traversant avec sa cuisine ouverte équipée et meublée, un cagibi, un couloir, un wc séparé, une grande chambre (possible à diviser en deux) une salle d'eau, puis à l'étage, le plus de ce bien, deux chambres sous combles pouvant servir d’appoint, de réception ou de bureau avec une salle de bain. (possible de réhausser les combles pour récupérer la superficie en carrez, possible aussi d'ouvrir une des chambres pour faire une terrasse plein sud sur cour). Possible de se garer dans le quartier. Une cave accompagne ce bien. À proximité de tout commerce et transport, leclerc à 2 mn, marché place olympe de gouge à 5 mn et canal de l'ourcq à 10 mn. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 230 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.