Vente appartement 3 pièces 85 m² Ostwald (67540)

À ostwald – rare ! Duplex t4 avec 187 m² de jardin + combles

 un bien comme il en existe très peu…
 ici, vous n’achetez pas juste un appartement… vous achetez un espace de vie évolutif.

 une organisation type maison

 sur plusieurs niveaux : 

 rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse + accès extérieur + salle d'eau
 étage : espace nuit avec chambres + salle de bain et wc séparés
 combles : très grand espace supplémentaire à aménager selon vos envies

 un extérieur exceptionnel

 jardin privatif de 187 m², au calme
 terrasse exposée ouest
 idéal pour créer un véritable cocon extérieur

 un potentiel rare

 combles aménageables (bureau, salle de jeux, suite parentale…) 

 les + qui font la différence

 bien évolutif
 configuration unique
 parfait pour projet familial ou pour télétravail

 pour qui ? 

 familles
 achat long terme
 investissement patrimonial

 bien rare d'exception. Contactez-nous pour le découvrir avant les autres ! 


 ce logement est situé au sein d'une résidence à taille humaine aux portes de strasbourg…

 découvrez les terrasses du lac, une résidence confidentielle de seulement 10 logements répartis sur 2 bâtiments, dans un environnement résidentiel recherché.
 

 un emplacement stratégique

 à quelques minutes de strasbourg
 commune dynamique de l’eurométropole
 accès rapide aux axes et transports, proche tram
 proximité écoles, commerces, services
 grande zone commerciale à 5 minutes 

 des logements confortables et modernes

 du 3 au 4 pièces
 espaces de vie lumineux avec grandes ouvertures
 extérieurs pour tous : jardin, terrasse ou balcon
 résidence à taille humaine (calme garanti)
 environnement pavillonnaire 

 des prestations qui font la différence

 chauffage au sol
 volets roulants motorisés centralisés
 salle de bain entièrement carrelée toute hauteur
 wc suspendus
 chaudière individuelle
 ascenseur
 norme re2020 (économie d’énergie) 
 stationnement
 places extérieures
 garages disponibles 


 ce type de bien part en premier – contactez-nous rapidement ! 

 l’accompagnement bonaparte promotion c’est : 

•un accompagnement complet sur toutes les étapes de votre projet immobilier 
•un interlocuteur unique
•spécialiste de l’immobilier neuf
•optimisation de votre financement possible 
•une vue d’ensemble sur tous les programmes et toutes les opportunités de la région
•disponibilités et prix directs promoteurs
•pas de frais d’agence 

 contactez votre conseiller au : 07 44 41 92 33.

Appartement dans Écoquartier de Bohrie à Ostwald – 3 chambres, 2 WC, place de parking. Dépaysement garanti avec ce superbe duplex très lumineux, situé en bout d'allée, à l'abri de tout vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur une prairie non constructible. Un cadre de vie rare aux portes de Strasbourg, avec accès rapide aux autoroutes et aux transports en commun. Vous profiterez de plus de 75 m² d'espaces extérieurs, comprenant un jardin privatif de 17 m² à l'entrée, agrémenté de nombreuses essences (prunier, cerisier, lilas, jasmin, bambou, cassis). Belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée Accès direct à une grande terrasse en L de 32 m², exposée sud-ouest WC indépendant Rangements et espace buanderie À l'étage : 3 chambres fonctionnelles de 10,11 et 12 m² Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et toilettes Accès direct à un balcon de 26 m² Les atouts du bien : Toiture et façade végétalisées assurant fraîcheur en été et isolation renforcée Nombreuses plantations avec système d'arrosage intégré Domotique : volets électriques, vidéophone Place de parking couverte à l'entrée de la résidence Un bien rare alliant esprit maison et confort d'un appartement, au cœur d'un environnement verdoyant recherché à Ostwald. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

Votre futur cocon : T4 lumineux avec grand jardin de 574 m².

 À deux pas du cœur de Lingolsheim, une nouvelle vision de l'habitat urbain : un lieu où la ville se fait douce, lumineuse et végétale. Implantée en cœur d'îlot, à l'abri de toute circulation, la résidence profite d'un environnement calme et verdoyant tout en restant connectée aux commerces, aux écoles, aux transports et à Strasbourg en quelques minutes.

 Son architecture contemporaine aux lignes sobres, habillée de teintes taupe et blanc cassé, s'intègre avec élégance dans son quartier. Chaque logement se prolonge par de grandes terrasses ou de vastes jardins privatifs, véritables pièces à vivre à ciel ouvert, protégées par des garde-corps en tôle perforée qui filtrent la lumière avec finesse.

 À l'intérieur, le confort est au rendez-vous : plancher chauffant, volets roulants électriques, grandes baies vitrées, carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres. Les salles de bains sont équipées de meubles contemporains, de faïence toute hauteur et de robinetterie haut de gamme. Conforme à la RE2020, la résidence intègre panneaux photovoltaïques et chauffage biogaz pour un habitat plus responsable et durable.

 L'élégance du calme en plein centre.

 Prix indiqués hors stationnement.


 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : 
 Steve DERHAN 
 07 44 42 42 11

 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : 
 Bonaparte Promotion
 14 Rue des Mercuriales
 67450 LAMPERTHEIM
 Tel : 03 88 663 555
.

À deux pas du cœur de Lingolsheim, une nouvelle vision de l'habitat urbain : un lieu où la ville se fait douce, lumineuse et végétale. Implantée en cœur d'îlot, à l'abri de toute circulation, la résidence profite d'un environnement calme et verdoyant tout en restant connectée aux commerces, aux écoles, aux transports et à Strasbourg en quelques minutes.

 Son architecture contemporaine aux lignes sobres, habillée de teintes taupe et blanc cassé, s'intègre avec élégance dans son quartier. Chaque logement se prolonge par de grandes terrasses ou de vastes jardins privatifs, véritables pièces à vivre à ciel ouvert, protégées par des garde-corps en tôle perforée qui filtrent la lumière avec finesse.

 À l'intérieur, le confort est au rendez-vous : plancher chauffant, volets roulants électriques, grandes baies vitrées, carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres. Les salles de bains sont équipées de meubles contemporains, de faïence toute hauteur et de robinetterie haut de gamme. Conforme à la RE2020, la résidence intègre panneaux photovoltaïques et chauffage biogaz pour un habitat plus responsable et durable.

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 Tel : 03 88 663 555
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 Son architecture contemporaine aux lignes sobres, habillée de teintes taupe et blanc cassé, s'intègre avec élégance dans son quartier. Chaque logement se prolonge par de grandes terrasses ou de vastes jardins privatifs, véritables pièces à vivre à ciel ouvert, protégées par des garde-corps en tôle perforée qui filtrent la lumière avec finesse.

 À l'intérieur, le confort est au rendez-vous : plancher chauffant, volets roulants électriques, grandes baies vitrées, carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres. Les salles de bains sont équipées de meubles contemporains, de faïence toute hauteur et de robinetterie haut de gamme. Conforme à la RE2020, la résidence intègre panneaux photovoltaïques et chauffage biogaz pour un habitat plus responsable et durable.

 L'élégance du calme en plein centre.

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 Steve DERHAN 
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 14 Rue des Mercuriales
 67450 LAMPERTHEIM
 Tel : 03 88 663 555
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Grand balcon | re 2020 | beaux volumes implanté en cœur d’îlot, le logement s’éloigne naturellement de l’agitation et offre un cadre verdoyant. L’organisation de la résidence a été pensée pour offrir un cadre paisible, où les espaces extérieurs restent exclusivement dédiés aux résidents : aucun stationnement extérieur, aucun véhicule au pied du bâtiment. L'emplacement stratégique de la résidence vous permet de bénéficier de toutes les commodités de la ville à pied tout en restant au calme. Ce beau 4 pièces, vous offre des volumes généreux, baignés de lumière naturelle. Votre séjour de 30 m² s'ouvre sur un grand balcon de plus de 21 m² à double expositions prestations soignées et modernes : chauffage au sol • volets électriques • salle de bain équipée • parquet dans les chambres • wc suspendus. Frais de notaire offerts | possibilité pret a taux zéro | pas de frais d'agence (direct promoteur). Prix indiqué hors stationnement.